Albérlet vagy saját otthon? Mindkettő rekordmértékben drágul

2010 és 2025 között Magyarországon nőttek a legjobban a lakásárak az egész EU-ban, de a bérleti díjak tekintetében is a dobogón végeztünk. Mi történt? 2025 első negyedévében a lakásárak 5,7, a bérleti díjak 3,2 százalékkal nőttek az előző év azonos negyedévéhez képest az Európai Unióban – derül ki a Eurostat adataiból. Ha hosszabb időtávot nézünk, […]

#eu #albérlet #hírek #ingatlan piac #ingatlanárak alakulása

Állami tulajdon kerül az önkormányzatokhoz

A kormány 800 ingatlant ad át ingyen a kistelepüléseknek. Mi történt? A kormány a Magyar Falu Program keretében több mint 800 ingatlant ad át ingyen az 5000 fő és az alatti létszámú településeknek – jelentette be a Nemzetgazdasági Minisztérium. Ez a használaton kívüli, állami tulajdonban álló ingatlanokra vonatkozik, így például a nem üzemelő kistelepülési postahivatalokra, […]

#kormány #önkormányzatok #hírek #magyar falu #ingatlan piac

Bénító hatása lehet a plázastopnak, veszélyben a nagy üzlethelyiségek piaca

A nagyobb üzlethelyiségek piaca éppen kezdett magára találni, a plázastop szigorítása viszont újabb akadályokat görgethet a sikeres ügyletek elé. Mi történt? Épp kezdett magára találni a nagyobb, bérbeadható üzlethelyiségek piaca, amikor jött Lázár János a plázastop szigorításának tervezetével – írja a Portfolio. A nagyobb budapesti üzlethelyiségek medián bérleti díja 25 százalékkal volt feljebb, mint egy […]

#kormány #lázár jános #hírek #ingatlan piac #plázastop #üzlethelyiségek

Furcsa tendencia a budapesti panellakásoknál

Tovább szűkült a vevők mozgástere idén tavasszal a panellakásoknál: átlagosan már csak 2 százalékot lehet alkudni árukból. Mi történt? A felmérések 2020-as kezdete óta most a legalacsonyabb az átlagos eltérés a panellakások irányára és a végleges ára között – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb, Forbes.hu-nak is eljuttatott adatközléséből. A panellakások mozgástere országosan mindössze 2 […]

#gazdaság #pénz #magyarország #ingatlan #hírek #ingatlan piac

Nem áramlik a nyugdíjpénz az ingatlanpiacra

A kormány tavaly évi 300 milliárdos átcsoportosítással számolt, eddig összesen mintegy 17,5 milliárd forintnyi önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítás kötött ki az ingatlanpiacon. Mi történt? Januártól lakáscélra átmenetileg feltörhetők az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások. Az első negyedévben – számolta ki az Azénpénzem – összesen mintegy 17,5 milliárd forint lehetett a kifizetés, ez jelentősen elmarad eddig attól a 300 […]

#hírek #nyugdíjpénztár #ingatlan piac #nyugdíjpénztári megtakarítás #ingatlanpiacra átcsatornázás

Már nem Budapest diktálja a tempót a lakáspiacon

Májusban újra élénkült a lakáspiac, de már nem Budapest diktálja a tempót.

#budapest #hírek #ingatlan piac #ingatlanárak alakulása #lakáspiac élénkülés

Drágulnak az albérletek, lélektani határt ért el a kiadó szobák ára Budapesten

Van jó hír is a kiadó lakások piacán: utoljára három éve volt ilyen bő a kínálat, mint most. Országszerte 17 ezer, a fővárosban 10 ezer lakás közül válogathatnak a bérlők. Mi történt? Enyhe drágulást hozott az április az albérletpiacon – áll a Központi Statisztikai Hivatal és az ingatlan.com friss lakbérindexében. Míg havi alapon országosan 0,9 […]

#társadalom #ingatlan #albérlet #hírek #ingatlan piac

65 méteres lakótornyokat húzna fel az ingatlanfejlesztő a Szentendrei úthoz

1300-1400 lakást építene a Biggeorge ingatlanfejlesztő a Bogdáni út és a Szentendrei út kereszteződésénél, de a tervekhez a főváros engedélye is kell. Mi történik? 1300-1400 lakást építene a Biggeorge ingatlanfejlesztő a Bogdáni út és a Szentendrei út kereszteződésénél található egykori ipari területre, a tervek szerint 65 méteres, 19 emeletes lakótornyok is állnának az új negyedben. […]

#budapest #fejlesztés #beruházás #ingatlan #hírek #ingatlan piac

Az agglomerációba menekülnének a budapestiek, de van egy bökkenő

Jelentősen megugrott a kereslet a Budapest agglomerációjában megtalálható ingatlanok iránt februárban: egyes településeken éves alapon 50 százalék felett nőtt az érdeklődés. Mi történt? Az Ingatlan.com legfrissebb adatai szerint februárban Dunakeszin, Budaörsön, Gödön, és Budakeszin is 20 és 56 százalék között nőtt a kereslet a lakóházak iránt éves alapon. A rohamtempójú fővárosi áremelkedés miatt ismét reális […]

#budapest #ingatlan #ingatlan piac #rövidhír

Meg tudod tippelni, hány négyzetméteres lakást kapsz Budapesten 40 millióért?

Leginkább egy 40 négyzetmétereset, amire viszont még sokat kell költeni, hogy lakható legyen. Mi történt? Országosan átlagosan 1,2 millió forintos, Budapesten 1,46 millió forintos négyzetméterárért kínálják az eladók a használt lakásaikat a zenga.hu ingatlankereső portál adatai szerint. A fővárosban 40 millió forint alatt leginkább felújítandó, 40 négyzetméteres társasházi lakásokat találni, panelházakban ennél nagyobb, 48 négyzetmétereseket […]

#pénz #lakás #ingatlan #ingatlan piac #négyzetméteres lakás

Minden második állampapír-tulajdonos felszabadíthatja az állampapírba fektetett pénzét

Ingatlanba a 15 százalékuk forgathatja át az állampapírvagyont. Mi történt? A K&H Értékpapír ügyfelei körében végzett felmérés alapján az állampapírral rendelkezők fele felszabadítja az állampapírba fektetett pénzét – írja a Portfolio. A 2024 év végi felmérésben 1500 ügyfél vett részt, közülük 1000 fő mondta azt, hogy rendelkezik állampapír-befektetéssel. Miért? A 2033/I jelű Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) […]

#pénz #állampapír #részvény #prémium magyar állampapír #ingatlan piac #prémium magyar #állampapír-tulajdonos

Eltűnnek Budapestről a külföldi diákok, stagnál az albérletpiac

A Budapestről eltűnt külföldi hallgatók hiánya miatt a bérbeadók nem tudják emelni a bérleti díjakat, és kifejezetten stagnál a piac. 

#üzlet #albérlet #erasmus #ingatlan piac #külföldi diákok

Régen könnyebben jutottak lakáshoz a fiatalok?

Az állam önti a támogatást a lakáspiacra, első lakáshoz jutni mégis egyre inkább álom kategória kezd lenni. Mit mutatnak a számok, régen minden jobb volt? AZ elmúlt egy évben a kamatszint ugyan csökkent, de a piaci szakértők szerint az ingatlanpiacon megint drágulás jöhet.  

#pénz #ingatlan #lakáshitel #ingatlan piac #lakásvásárlás támogatás #ingatlanárak alakulása

Fékezhetetlen az ingatlandrágulás: Budapesten már 1,16 millió forintnál járnak az átlagos négyzetméterárak

A megelőző évi árnövekedési ütem háromszorosát produkálta a magyar ingatlanpiac tavaly, csillagászati négyzetméterárakat eredményezve a fővárosban és több megyeszékhelyen is.

#üzlet #ingatlan #áremelkedés #ingatlan piac #négyzetméterárak

10-20 százalékos áremelkedés jöhet jövőre az ingatlanpiacon

A keresleti oldal erősödésével nem fog tudni lépést tartani a kínálat. Mi történt? A Duna House előrejelzése szerint a hazai ingatlanpiac tranzakciószámban és árakban is erősödhet 2025-ben. Az ingatlanközvetítő szakemberei 10-20 százalékos áremelkedést várnak: A keresleti oldal erősítése mellett ugyan tervben vannak a kínálati oldal növekedését serkentő intézkedések is, félő, hogy a kitartó és várhatóan […]

#állampapír #ingatlan #ingatlan piac #ingatlanárak alakulása

Így változik az otthonfelújítási program

A támogatást kiterjesztik a 2007 előtt épült ingatlanokra, jövőre újraindul a vidéki otthonfelújítási program is. Mi történt? Január közepétől többen és kevesebb papírmunkával pályázhatnak az uniós forrású, energiakorszerűsítési célú otthonfelújítási programra – írja a Portfolio Steiner Attila, az Energiaügyi Minisztérium energetikáért és klímapolitikáért felelős államtitkárának bejelentése alapján. Mi változik? A legfontosabb változás, hogy eddig csak az […]

#pénz #ingatlan #otthonfelújítás #ingatlan piac #otthonfelújítási program

Ki nem találod, mennyibe kerül most egy új lakás Budapesten

A fővárosban az eladásra szánt új lakóingatlanok középértéke 100 millió forint. Az átlagos négyzetméterár meghaladja az 1,4 millió forintot.

#pénz #budapest #üzlet #ingatlan #ingatlan piac

Ki nem találod, milyen négyzetméteráron mennek az újépítésű lakások

Tovább élénkül az ingatlanpiac 2025-ben, de ez nem jelenti azt, hogy tartósan visszatér a korábbi, a pandémia időszakáig tartó aranykorszak.

#pénz #üzlet #árak #ingatlan #ingatlan piac #ingatlanárak alakulása

Rekordot döntött a panellakások árszintje

Van, ahol milliós négyzetméterár sem ritka. 12 lakótelepet vizsgált a Duna House. Újpest a legnépszerűbb, Havanna még mindig a legolcsóbb, Gazdagrét és a Bécsi út elszállt. Mi történt? Rekord árszintre kerültek a panellakások a hazai ingatlanpiacon, amik eddig a megfizethetőségükről és kiszámítható fenntartási költségükről voltak ismertek. 12 lakótelepet vizsgált a Duna House. Van, ahol milliós […]

#pénz #ingatlan #ingatlan piac #ingatlanárak alakulása

Változtat a kormány az új otthonfelújítási programon

Immár a 2007 előtt használatba vett ingatlanokra is kiterjesztenék a programot, és egységesedik a támogatás mértéke is. Mi történt? Lassan halad az 1991 előtt használatba vett családi házak energetikai korszerűsítésre igénybe vehető otthonfelújítási program, így a kormány szeptember végén jelezte, hogy lazítana a feltételein. Meg is jelent a héten a felhívás társadalmi egyeztetése – írja […]

#üzlet #ingatlan #otthonfelújítás #ingatlan piac

Nagy Márton újabb adócsökkentés lehetőségét jelentette be

A nemzetgazdasági miniszter a magyar ingatlanfejlesztési piac legjelentősebb szereplőivel egyeztetett, ahol egy 20-30 milliárdos állami program mellett, felvetődött az áfa csökkentése a kollégiumok és a bérlakások esetén. Mi történt? Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a magyar ingatlanpiac legjelentősebb szereplőivel, és az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) képviselőivel egyeztetett – derül ki a tárca közleményéből. A találkozón […]

#üzlet #nagy márton #ingatlan #adó #ingatlan piac

Harmadával csökkent az irodapiaci kereslet, üresen konganak az irodaházak Budapesten

A fővárosi irodaházak üresedése azért is érdekes, mert a kormány éppen összesen 580 milliárd forintért vásárol irodaházakat kormányközeli szereplőktől.

#kormány #üzlet #ner #ingatlan piac

Rövid távon akár két számjegyű növekedés is jöhet az ingatlanpiacon

Nem biztos, hogy a felszabaduló állampapír-pénzek negyede tényleg az ingatlanpiacon csapódik le, de nagy áremelkedés jöhet így is.

#pénz #ingatlan #ingatlan piac #money summit

Minek neked nyugdíj, ha második lakás és választási osztogatás is lehet belőle?

Micsoda hülyeség a nyugdíj-előtakarékosság, hiszen kinek ne kéne egy újabb lakás, vagy inkább egy kis osztogatás!? Ács világa.

#pénz #nyugdíj #megtakarítás #nyugdíjpénztár #ingatlan piac

Csökken Budapest jelentősége a hazai ingatlanpiacon

A főváros bár továbbra is első helyen áll az eladott lakások számában, a piaci súlya egyre csökken. Az új építésű ingatlanok esetében Budapest piaci részesedése továbbra is 50 százalék felett van. Mi történt? Budapest piaci súlya csökkenőben van a hazai ingatlanpiacon – derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből, amely a KSH adásvételi adatait vizsgálta. Ez […]

#budapest #üzlet #ingatlan #ingatlan piac