Ennyit lehet alkudni egy ingatlan árából

A piac változásai miatt egyre szűkül az alku lehetősége, bizonyos ingatlantípusoknál lényegében meg is szűnt. Mi történt? Egyre kevesebbet lehet alkudni egy ingatlan árából. Az OTP Ingatlanpont statisztikájából kiderül, hogy december és február között átlagosan 5,5 százalékot sikerült alkudniuk a vevőknek az ingatlan árából, míg az azt megelőző hónapban 6,5 százalék volt ez a szám. […]

#ingatlan #hírek #alku lehetőség #ingatlan ára

Már meg is kapta az állam Rákosrendező árának az egynegyedét

Hamarosan a birtokbaadás is megtörténhet az ország egyik legvitatottabb beruházási területén. A teljes összeg kifizetésére az önkormányzatnak 14 éve van. Mi történt? A Fővárosi Önkormányzat tulajdonában álló Budapest Közművek (BKM) Zrt. határidőn belül intézkedett a Rákosrendező vasútüzemhez nem szükséges területeiért fizetendő vételár 25 százalékát kitevő első részlet, vagyis 12,7 milliárd forint megfizetéséről, közölte a Nemzetgazdasági […]

#politika #kormány #beruházás #ingatlan #rákosrendező

Az ingatlanpiacon is vannak generációs különbségek, te mennyit költesz?

Élesen elkülönülnek az ingatlanpiacon a korosztályok közötti preferenciák, a generációs különbségek a költés mértékében és az ingatlan típusában is meglátszanak.

#pénz #üzlet #ingatlanpiac #ingatlan #preferenciák #generációs különbségek #költés mértékében

Az agglomerációba menekülnének a budapestiek, de van egy bökkenő

Jelentősen megugrott a kereslet a Budapest agglomerációjában megtalálható ingatlanok iránt februárban: egyes településeken éves alapon 50 százalék felett nőtt az érdeklődés. Mi történt? Az Ingatlan.com legfrissebb adatai szerint februárban Dunakeszin, Budaörsön, Gödön, és Budakeszin is 20 és 56 százalék között nőtt a kereslet a lakóházak iránt éves alapon. A rohamtempójú fővárosi áremelkedés miatt ismét reális […]

#budapest #ingatlan #ingatlan piac #rövidhír

Ingyen élt eddig budai villájában Tarsoly Csaba családja, most ki kell költözniük

Az exkluzív ingatlan új tulajdonosa pert indított az egykori Quaestor-vezér családja ellen, akik bérleti díj fizetése nélkül éltek eddig a villában. Mi történt? Egy friss bírósági döntés értelmében Tarsoly Csabának és családjának ki kell költözniük abból a budai luxusvillából, amelyet eddig ingyen használtak, írta meg először a hvg.hu. A Quaestor volt vezetője ellen az Üdülő […]

#társadalom #ingatlan #bírósági ítélet #tarsoly csaba #rövidhír

Tippelj, hol a legdrágább lakást venni Budapesten kívül

A fővárosnál jóval kevésbé, de Budapesten kívül is fölfelé megy az ingatlanpiac.

#pénz #üzlet #ingatlanpiac #ingatlan #ingatlanárak alakulása

Meg tudod tippelni, hány négyzetméteres lakást kapsz Budapesten 40 millióért?

Leginkább egy 40 négyzetmétereset, amire viszont még sokat kell költeni, hogy lakható legyen. Mi történt? Országosan átlagosan 1,2 millió forintos, Budapesten 1,46 millió forintos négyzetméterárért kínálják az eladók a használt lakásaikat a zenga.hu ingatlankereső portál adatai szerint. A fővárosban 40 millió forint alatt leginkább felújítandó, 40 négyzetméteres társasházi lakásokat találni, panelházakban ennél nagyobb, 48 négyzetmétereseket […]

#pénz #lakás #ingatlan #ingatlan piac #négyzetméteres lakás

Betilthatja a nem helyben élők ingatlanvásárlását a kormány a kistelepüléseken

Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter arról beszélt csütörtökön, hogy meg kell védeni a kisebb településeket a túlnépesedéstől. Mi történt? A közigazgatási és területfejlesztési miniszter csütörtökön az M1 reggeli műsorában kedvezőtlen trendekről beszélt a hazai kistelepüléseknél, írta meg a hvg.hu. Navracsics Tibor elmondta, hogy a 3100 hazai önkormányzatból kétezernek fogy, ezernek pedig nő a népessége. […]

#társadalom #kormány #magyar kormány #ingatlan #rövid hír

Egyelőre egy Tiborcz- és egy Rogán-érdekeltséget engedtek az újratöltött letelepedésikötvény-programba

Összesen csak huszonöt kérelmet nyújtottak be, egyelőre egy Tiborcz- és egy Rogán-Habony-érdekeltséget engedtek pályára.

#tiborcz istván #üzlet #ingatlan #nagy üzlet #letelepedési kötvény

Óriásit drágultak a budapesti ingatlanok, egy átlagos lakás is jóformán luxus

A 100 milliós átlagos lakásár határán a piac, ha így folytatódik, már márciusban túl leszünk ezen is. Körkép. Mi történt? Jelentősen megnőtt a hazai ingatlanok ára februárban, a fővárosban éves szinten közel 17 százalék volt a drágulás, de januárhoz képest is kiemelkedő, 4,4 százalékkal lettek drágábbak az ingatlanok – derül ki az ingatlan.com februári lakásárindexéből. Országos átlagban […]

#pénz #ingatlan #budapesti ingatlanok #lakásár drágulás #főváros piac

Eldőlt, így fog kinézni a Körszálló felújítása és átalakítása

Nyáron veszik kezelésbe a Körszállót, az átalakítása nagyjából két évig fog tartani. A gázt már be sem vezetik.

#budapest #üzlet #ingatlan #körszálló felújítás #átalakítás tervek

Az okok megnevezése nélkül zár be a legendás csárda

1988 óta a Dunántúl meghatározó étterme volt. A pontos okok megnevezése nélkül búcsúzik az egykori Bagoly Csárda és Panzió.

#ingatlan #a jó élet #bagoly csárda #dunántúl étterem #panzió bezárás

A kilencedik leggazdagabb magyar cége újíthatja fel 295 millióért a Terror Háza homlokzatát

Meghívásos tenderen nyert a kilencedik leggazdagabb magyar cége.

#üzlet #milliárdos #milliárdosok #ingatlan #terror háza #homlokzat felújítás

Nem vált be a jóslat az Airbnb betiltása után

Tavaly ősszel az rövidtávú lakáskiadás betiltásáról szóló népszavazás után bezuhant a belvárosi ingatlanpiac, ám azóta ismét magára talált.

#üzlet #ingatlan #lakáskiadás #airbnb betiltás

Láthatatlanok a feketén kiadott lakásokban élők

Hivatalosan 14 százalék a bérbe adott ingatlanok aránya és a lakosság 90% a saját ingatlanjában él. A valóság viszont erősen mást mutat.

#társadalom #ingatlan #bérbeadás #lakások

A csőd szélére került az egyik legnagyobb agglomerációs település

Érd infrastrukturális fejlesztése nem tudta követni a lakosság növekedését, a település teljes adóbevétele csak a legalapvetőbb működésre elég. A polgármester szerint kormányzati támogatásra van szükségük.

#társadalom #ingatlan #adóbevételek #kormányzati támogatás #infrastrukturális fejlesztés

Bejött Nagy Márton nagy terve? Akár 300 milliárd forint áramolhat ki a nyugdíjpénztáraktól lakáscélokra

Reális lehet a 10-13 százalékos kiutalási arány, amivel közel kerülhet a kormány a megcélzott 300 milliárdos szinthez. Mi történt? Az első hónap tapasztalatai alapján a nyugdíjszolgáltatások és hozamkifizetések normál szintjéhez képest duplájára is nőhetett az önkéntes nyugdíjpénztáraktól kifolyó pénzek összege, írja a Portfolio. Bár ma még kevés információ áll rendelkezésre, a lap feltételezése szerint reálisnak […]

#pénz #ingatlan #nyugdíjpénztár #befektetés hozam #lakáscélokra

Ezzel a jogi kiskapuval mégis megszerezhette volna magának az arab befektető Rákosrendezőt

Több, független forrás szerint, ha meg szerették volna szerezni a területet, egyszerűen megtehették volna. Mi történt? Egy egyszerű telekalakítással teljesen házon belülre kerülhetett volna a kormány jogilag Rákosrendezőn, nem kellett volna a főváros elővásárlási jogával foglalkoznia, csakhogy ez az apróság minden jel szerint elkerülte a dubaji befektetővel kötendő szerződést előkészítő jogászcsapat figyelmét, írja több, független […]

#üzlet #ingatlan #telekalakítás #jogi kiskapu #befektető szerződés

Már egy panellakásért is millió fölötti négyzetméterárral kell számolnunk Budapesten

Budapesten egy átlagos 50 négyzetméteres lakótelepi lakásért 51,3 millió forintot kell fizetnünk. Mi történt? Amíg tavalyhoz képest országszerte 2,4 százalékot drágultak a panellakások, a fővárosban a 20 százalékot is elérte az áremelkedés – derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. Jelenleg Budapesten egy átlagos 50 négyzetméteres lakótelepi lakás 51,3 millió forintba kerül. – írja a portál. Kontextus. […]

#pénz #ingatlan #négyzetméterár #panellakás #budapesti ingatlan #panel lakás

Így gyorsult be a lakásdrágulás

Országosan több mint 9 százalékkal nőttek a lakásárak januárban az egy évvel korábbihoz képest. Debrecenben 13 százalékos a növekedés.

#üzlet #lakásárak #ingatlan #lakásváráslás #debrecen növekedés

Rengeteg kölcsönt vettek fel a magyarok tavaly

2023-hoz képest 84 százalékkal több hitelt vettek fel a magyarok. Az ingatlanhiteleket a CSOK Plusz tolta meg, a személyi kölcsönök viszont még jobban elszálltak.

#hitel #üzlet #infláció #ingatlan #személyi kölcsön #csok plusz

A forint árfolyamán és párezer ultragazdag döntésén fog múlni a hazai finanszírozási környezet

Minél erősebb lesz a forint tavasszal, annál nagyobb az esély arra, hogy a jelentős állampapír-csomagot tartó tulajdonosok deviza befektetésbe forgatják át az állampapír hozamokat.

#pénz #befektetés #infláció #ingatlan #deviza befektetés #állampapír hozam

Befektetők pörgették fel januárban az ingatlanpiacot

A prémium állampapírok kifutása után vágtázni kezdett az ingatlanpiac, a hullám várhatóan június végéig kitart.

#üzlet #ingatlanpiac #ingatlan #befektetők

Románok kezdték el felvásárolni Kelet-Magyarországot, mert olcsó és nem euróban kell fizetni

Közgazdasági tankönyvek példájaként is szerepelhetne a frissen megnyitott schengeni határ magyar ingatlanpiacra gyakorolt hatása. Mi történt? A schengeni határnyitás óta jelentősen élénkült a kelet-magyarországi lakáspiac, ennek a hátterében a román kereslet áll, írta meg a Forbes.hu-nak eljuttatott közleményében Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Románia januártól része a schengeni övezetnek, ami azt jelenti, hogy […]

#pénz #ingatlan #román kereslet #schengeni határnyitás #kelet-magyarországi lakáspiac

Régen könnyebben jutottak lakáshoz a fiatalok?

Az állam önti a támogatást a lakáspiacra, első lakáshoz jutni mégis egyre inkább álom kategória kezd lenni. Mit mutatnak a számok, régen minden jobb volt? AZ elmúlt egy évben a kamatszint ugyan csökkent, de a piaci szakértők szerint az ingatlanpiacon megint drágulás jöhet.  

#pénz #ingatlan #lakáshitel #ingatlan piac #lakásvásárlás támogatás #ingatlanárak alakulása

A főváros vonzereje az agglomerációt is felhúzta

Az Budapest környéki agglomerációban erős évet zárt az ingatlanpiac, leginkább a déli és az északi szektor volt a legkeresettebb.

#üzlet #ingatlanpiac #ingatlan #budapest agglomeráció

4-5 millió forintos négyzetméterárakat hozhat a Grand Budapest városrész

A korábban Mini-Dubajként emlegetett projekt lakásai egyszerűen nem tudnak olcsók lenni, a legdrágább budai ingatlanok árszintjén fognak mozogni.

#budapest #üzlet #ingatlan #nagy üzlet #lakások