Aránytalanul magas díjakkal sújthatják a legkisebb szállásadókat

Ahogy nemrég mi is megírtuk , egy rendelettervezet értelmében fizetőssé válik a szálláshely-minősítés, melyet 3 évente minden szállásadónak kötelező elvégezni. A minősítés díja a szálláshely típusától és méretétől függően 60 ezer és 450 ezer forint között lesz. Hogy a döntésnek milyen hatása lehet a piac kisebb szereplőire nézve, mennyiben érintheti ez a működésüket és befolyásolhatja a teljesítményüket, arról a piac szakértőit kérdeztük.

#turizmus #szálloda #ingatlan #versenyképesség #szálláshely #szabályozás #díj #ingatlan város #minősítés #airbnb #szállodaipar

Lezárulhat Budapest legnagyobb árvízvédelmi beruházása

Kiírták a feltételes közbeszerzést a Római-part zárószakaszának tervezésére és kivitelezésére - írja a Magyar Építők . A döntéssel elkezdődhet a korábban sok vitát kiváltó római-parti árvízvédelmi rendszer utolsó szakaszának építése.

#római-part #árvízvédelem #fejlesztés #közbeszerzés #ingatlan #építőipar #környezetvédelem #infrastruktúra #ingatlan város #kivitelezés #vízgazdálkodás

Nem mindennapi projektekkel készül Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítására

Az erős külföldi működőtőke-beáramlást támogató, jelentős ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések bemutatására fókuszál Magyarország a világ elsőszámú ingatlanfejlesztési kiállításán, a MIPIM-en Cannes-ban március 11-14. között. A Magyarország-standon a bővülő ipari és logisztikai ingatlanpiacot, valamint a lakóingatlan-, hotel- és irodaportfóliókat mutatja be az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) a CBRE ingatlan-tanácsadó szakmai támogatásával közösen. Az alábbiakban képeken mutatjuk meg az idei projekteket.

#befektetés #fejlesztés #ingatlan #ipari park #lakóingatlan #logisztika #külföldi tőke #ingatlan város #vidékfejlesztés #mipim

Egyre kevesebb a home office: ez látszik a Váci úti irodafolyosó fejlődésén is

A Skanska Magyarország decemberben jelentette be, hogy egy több mint 22 ezer négyzetméter hasznos irodaterületet kínáló nyolcemeletes épületet fejleszt Budapesten. A H2Offices irodakomplexum második fázisát a tervek szerint 2027 első negyedévében adják át. Cseke Amarilla, a Skanska Magyarország bérbeadási és vagyonkezelési igazgatója szerint a Váci úti irodafolyosó továbbra is Budapest irodapiacának egyik legkiemelkedőbb és legdinamikusabban fejlődő területe marad. A szakember a Portfolio-nak az irodapiacon tapasztalható változásokkal kapcsolatban elmondta, hogy a vállalatok egyre inkább arra ösztönzik dolgozóikat, hogy hetente legalább három napot az irodában töltsenek. Ennek megfelelően nő az igény a közösségi terek bővítésére, a kényelmesebb munkaállomások kialakítására és az együttműködő munkavégzés támogatására.

#fejlesztés #fenntarthatóság #ingatlan #irodapiac #ingatlan iroda #iroda #zöld #ingatlan város #skanska #váci úti irodafolyodó

Szállodává alakul az egykori csokigyár Budapest belvárosában

Négycsillagos hotellé alakítják a Stühmer egykori csokoládégyárát Budapest VIII. kerületében - írja a Magyar Építők . A Szentkirályi utca 8. alatti ingatlan átalakítása a SWIETELSKY Magyarország kivitelezésében zajlik.

#turizmus #hotel #szálloda #ingatlan #építkezés #felújítás #ingatlanfejlesztés #ingatlan város #csoki

Bevált a korábbi terv: drasztikusan csökkent a parkolási engedélyek száma egy belvárosi kerületben

Tavaly ősszel fogadta el Erzsébetváros a parkolási rendelet módosítását , melytől a zsúfoltság csökkenését várták és abban bíztak, hogy aki megteheti, máshol és más formában fog parkolni, így könnyebben találnak parkolóhelyet azok a lakók, akik kiváltják az engedélyt. Az első adatok alapján a terv beválni látszik, ugyanis 27%-kal csökkent az első autóra kiadott lakossági parkolási engedélyek száma és több mint 30%-kal a második autóra kiadott engedélyek száma - tette közzé Facebook oldalán Niedermüller Péter, a VII. kerület polgármestere.

#parkolás #közlekedés #ingatlan #környezetvédelem #önkormányzat #szabályozás #közterület #ingatlan város #városfejlesztés

Íme a világ legkiválóbb szállodái, éttermei és gyógyfürdői

Közzétette a 2025-ös Star Awards díjazottjainak listáját a Forbes Travel Guide, amely a világ legkiválóbb szállodáit, éttermeit és gyógyfürdőit ismeri el. Az idei díjazottak között 90 ország képviselteti magát, köztük olyan új belépők, mint Brunei, Finnország, Montenegró és Románia. A díjak odaítélése szigorú, objektív kritériumok alapján történik, amelyek a kivételes szolgáltatást és a vendégélményt helyezik előtérbe - számolt be a Forbes .

#utazás #turizmus #luxus #szálloda #ingatlan #vendéglátás #wellness #étterem #díj #idegenforgalom #ingatlan város

Múzeummá alakítják Josip Broz Tito egykori jugoszláv elnök legendás luxushajóját

Felújították Josip Broz Tito egykori jugoszláv elnök legendás luxushajóját, a Galebet (Sirály), amely újra behajózott Fiume (Rijeka) kikötőjébe, és amelyet múzeummá alakítanak át. Marko Filipovic, Fiume polgármester elmondta: ez lesz az első hajómúzeum Horvátországban, és a tervek szerint 50 ezer látogatót fogad majd évente.

#múzeum #történelem #turizmus #hajó #uniós támogatás #ingatlan #horvátország #felújítás #ingatlan város #jugoszlávia

Kiderült, mikor nyitják meg a látogatók előtt a párizsi Notre-Dame tornyait

A párizsi Notre-Dame-székesegyháznak a 2019. évi tűzvészben megrongálódott tornyait az eredeti tervnek megfelelően a nyáron megnyitják a látogatók előtt, noha váratlanul újabb munkák merültek fel a déli tornyon, amelyeket azonban addig el tudnak végezni - közölték az illetékesek.

#párizs #turizmus #építészet #székesegyház #tűzvész #notre-dame #ingatlan #felújítás #műemlék #ingatlan város #látogatószám

Vitézy Dávid elmagyarázta, mikor és mennyit kell fizetnie Budapestnek Rákosrendezőért

Budapest közműcégének először csak 12,73 milliárd forintot, vagyis 25%-ot kell kifizetnie a Rákosrendezőre vonatkozó elővásárlási jogának gyakorlása miatt, mégpedig a szerződés aláírását követő 10 munkanapon belül – tisztázta a Facebookon Vitézy Dávid. Mint írja, a második, 18 milliárdos részlet kifizetésének öt feltétele van, a harmadik és egyben utolsó, 20 milliárdos részlet pedig csak 2039-ig lesz esedékes.

#kormány #közlekedés #ingatlan #főváros #vitézy dávid #infrastruktúra #rákosrendező #ingatlan város #elővásárlási jog #városfejlesztés

Rákosrendező csak a kezdet! - Döbbenetes méretű budapesti területek sorsáról kell még dönteni

Szakmai konferencián beszélt a főváros Rákosrendezőre tervezett fejlesztési elképzeléseiről Karácsony Gergely, részletesen bemutatva, mi lesz a pontos menetrend, miután a főváros tulajdonába kerül a 85 hektáros terület. A főpolgármester szerint Budapesten a történelmi városmag és a 75 éve a városhoz csatolt peremkerületek közötti rész még mindig nincs megtöltve élettel, amin segíthet a rákosrendezői fejlesztés, de ezen túl további hatalmas területek tartoznak még ide. A főpolgármester mellett más szakértők is megosztották a terület fejlesztési lehetőségeivel kapcsolatos gondolataikat.

#karácsony gergely #ingatlan #főváros #ingatlanfejlesztés #rákosrendező #ingatlan város #városfejlesztés #urbanisztika

Ennyibe fog kerülni az M1-es autópálya hatsávosítása

Megkezdődik az M1-es autópálya hatsávosra bővítése Budapest és Győr között 2025 augusztusában. A 78 kilométeres szakasz mintegy 800 milliárd forintból valósulhat meg - jelentette be Lázár János építési és közlekedési miniszter csütörtökön esztergomi sajtótájékoztatóján.

#autópálya #híd #m1-es #lázár jános #közlekedés #ingatlan #vasút #infrastruktúra #ingatlan város #útépítés #autópályafejlesztés

Megjelent a kormányrendelet: a BKM Nonprofit Zrt. átlátható szervezet, ezért élhet az elővásárlási jogával

Máris megjelent a legfrissebb Magyar Közlönyben a kormányhatározat a Budapesti Közművek Nonprofit Zrt. (BKM) rákosrendezői területre vonatkozó elővásárlási jogáról.

#kormány #fejlesztés #ingatlan #főváros #kormányhatározat #közművek #rákosrendező #ingatlan város #elővásárlási jog #állami vállalat

Vitézy Dávid: állami közreműködés nélkül Rákosrendező nem tehető fejleszthetővé

Vitézy Dávid, a Fővárosi Közgyűlés tagja szerint fontos győzelem, hogy ne arab érdekek és 500 méteres tornyok határozzák meg Budapest jövőjét, hanem a város lakóinak érdekei - reagált Gulyás Gergely Rákosrendező kapcsán tett bejelentésére közösségi oldalán .

#kormány #közlekedés #ingatlan #együttműködés #vasút #főváros #ingatlanfejlesztés #rákosrendező #zöld #ingatlan város #városfejlesztés

Mini Dubaj: máris reagált Karácsony Gergely a kormány döntésére

A kormány végre meghátrált, amit már évekkel ezelőtt kellett volna, azt ma elismerték: mini-Dubaj helyett győzött Budapest érdeke - reagált közösségi oldalán Karácsony Gergely Budapest főpolgármestere Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter azon bejelentésére, miszerint a kormány tudomásul veszi a főváros elővásárlási jogát Rákosrendező területére.

#karácsony gergely #gulyás gergely #kormány #fejlesztés #ingatlan #főváros #rákosrendező #ingatlan város #elővásárlási jog

Megújul a szántódi kompkikötő

Látványos átalakuláson megy át a szántódi kompikötő. A BORD Építész Stúdió által közzétett tervek szerint az új épületből rá lehet majd látni mind a vízre, a nádasra és a teljes kikötőre, valamint ki lehet majd sétálni a mólóra is - írja a Magyar Építők .

#turizmus #építészet #közlekedés #ingatlan #kikötő #felújítás #komp #ingatlan város #szántód #tihany #látványterv

Kettészakadt az ukrán ingatlanpiac: nyugaton láz, keleten pangás tapasztalható

Valóságos lakásépítési láz tapasztalható a belső menekültek nagy száma miatt a nyugat-ukrajnai megyékben, miközben az ország frontvonalhoz közeli keleti és déli régióiban alacsony a kereslet a lakások iránt – mutatott rá Olena Hajdama, az Ukrán Ingatlanügynökök Szövetségének elnöke az Unian hírügynökségnek.

#háború #ukrajna #migráció #hitel #lakásárak #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #jelzáloghitel #ingatlan város

Nemzetközi ingatlanóriás lép a magyar piacra

Egy 170 egységből álló szálláshely megnyitásával lép be a magyar piacra a NUMA Group. A cégcsoport Budapest belvárosában, a GTC-vel partnerségben valósítja meg egységét, utóbbi cég első alkalommal fektet az idegenforgalmi szektorba - közölte a cégcsoport.

#turizmus #szálloda #ingatlanpiac #ingatlan #szálláshely #ingatlanfejlesztés #belváros #idegenforgalom #ingatlan város #gtc

Prémium lakásokkal a magyar tőzsdén: hogy folytatódik a SunDell-sztori?

A SunDell Estate Nyrt. közel öt évvel ezelőtt, 2020 nyarán került bevezetésre a Budapesti Értéktőzsdére. Az azóta eltelt időszak jelentős gazdasági kihívásokkal járt, különösen az ingatlanpiacon, ahol az építési költségek növekedése és a hitelfinanszírozás drágulása szűkítette a keresletet. Az egyedi lakáskínálattal modern, urbánus életstílust kínáló vállalatcsoport most 10-15 ezer darab részvény értékesítését tervezi, amivel a jelenleg 25%-os közkézhányadot kívánják növelni, és amely egyben a piaci érdeklődés felmérésére, illetve a befektetői hajlandóság tesztelésére is alkalmas lehet a jelenlegi gazdasági környezetben. A közkézhányad növelésétől a likviditás javulását és a részvényforgalom növekedését várják - mondta el a Portfolio-nak Uzsoki Máté, a SunDell operatív vezetője és résztulajdonosa.

#befektetés #fejlesztés #fenntarthatóság #ingatlan #finanszírozás #tőzsde #részvény #osztalék #lakáspiac #ingatlan város #sundell

Bejelentette a Budapesti Közművek, hogy megvenné Rákosrendezőt

A rákosrendezői ingatlanegyüttes körüli jogi csatározások újabb fejezethez érkeztek. A Fővárosi Közgyűlés zöld utat adott a Budapesti Közművek Zrt-nek (BKM) az elővásárlási jog gyakorlására, miközben a másik jogosult, a Stockton Zrt. lépései még kérdésesek - írta meg a Népszava .

#per #ingatlan #főváros #önkormányzat #rákosrendező #ingatlan város #elővásárlási jog #illeték

Látványos átalakuláson megy át a zuglói óriásberuházás környéke

Grandiózus beruházás zajlik Zuglóban, melynek részleteiről mi is többször írtunk . Az iroda-, kiskereskedelmi- és lakóépületek mellett azonban a környék számos utcájában is változások jönnek. A Csömöri út egy szakasza, a Rákospatak utca, a Bosnyák utca, Vezér utcai csomópont, illetve a Bosnyák köz is az érintett közterületek között van - írja a Magyar Építők . A lap képeket is megosztott a legújabb átalakulásokról.

#piac #közlekedés #ingatlan #infrastruktúra #lakópark #iroda #kerékpárút #ingatlan város #zugló #városfejlesztés

Jelentős fejlesztés indul a mátraszentistváni Síparkban

Jelentős fejlesztések indulnak a mátraszentistváni Síparkban és a tervek szerint még idén felépül egy újabb négyüléses felvonó.

#turizmus #fejlesztés #ingatlan #síelés #magánberuházás #ingatlan város #felvonó #mátraszentistván #téli sport

Huszonhat épület műemléki besorolását rendeli el a kormány

Összesen 26, a jogszabályi követelményeknek megfelelő, Makovecz Imre által tervezett épület, építmény, illetve épületegyüttes műemléki védettségének elrendelését tartalmazza az Építési és Közlekedési Minisztérium rendelete . Az alábbi listán bemutatjuk, mely épületek kerülhetnek műemléki védettség alá.

#építészet #ingatlan #jogszabály #minisztérium #műemlék #építési engedély #makovecz #épület #ingatlan város

Lázár János: soha nem fog toronyház épülni Rákosrendezőn

A rákosrendezői terület fejlesztéséről beszélt egy Nyíregyházán tartott sajtótájékoztatón Lázár János építési és közlekedési miniszter, aki a terület megtisztítására és a jövőbeli fejlesztési lehetőségekre is kitért.

#kormány #közlekedés #ingatlan #főváros #önkormányzat #hulladék #rákosrendező #ingatlan város #városfejlesztés

18 hónapot is elvehet az életünkből a szennyezett levegő: kampányt indított a Fővárosi Önkormányzat

A Fővárosi Önkormányzat szemléletformáló kampányt indított a levegő tisztaságának fontosságáról és a fűtési szezonban követendő helyes gyakorlatokról. A kampány részeként online felületet is létrehoztak, ahol környezettudatos fűtési megoldásokról tájékozódhatnak az érdeklődők - tájékoztatta a  Budapest Brand nZrt. a Portfolio-t.

#egészségügy #fűtés #megújuló energia #ingatlan #környezetvédelem #levegőminőség #légszennyezés #komposztálás #zöld világ #ingatlan város #energiatakarékosság #szigetelés #szemléletformálás

Nyilvános pályázat keretében dolgozott ki hasznosítási koncepciót a rákosrendezői pályaudvar területére a WING

Az elmúlt napokban több helyen is megjelent hírekkel szemben a WING vagy a Wallis Csoport nem folytatott üzleti tárgyalásokat vagy üzleti egyeztetéseket a Fővárosi Önkormányzat képviselőivel vagy Budapest főpolgármesterével a rákosrendezői pályaudvar területének megvásárlásáról és ajánlatot sem tett ezzel kapcsolatban - közölte a cégcsoport. A vállalat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) nyilvános pályázatára jelentkezett korábban.

#ingatlan #pályázat #főváros #ingatlanfejlesztés #rákosrendező #ingatlan város #koncepció #wing #városfejlesztés

Február közepén indul a Flórián téri felüljárók felújítása

Ahogy tavaly már írtunk róla , idén kerül sor a Flórián téri felüljárók felújítására, ahol a BKK közlése alapján már néhány hét múlva megkezdődnek a munkálatok. A kivitelező február 14-én veszi át a munkaterületet, majd március 1-jén, szombat hajnalban – az első ütemben, tervezetten őszig – lezárja a déli hidat, amelyen jelenleg Pest irányába tart a gépjárműforgalom.

#híd #közbeszerzés #közlekedés #ingatlan #felújítás #ingatlan város #forgalomkorlátozás #kivitelezés #flórián tér