Idén tavasszal is csúcsra járattuk a Portfolio konferenciákat: hatalmas érdeklődés mellett zakatoltak rendezvényeink

A Portfolio Csoport rendezvény divíziója már több mint 20 éve van jelen a piacon és az utóbbi 10 évben már egyértelműen piacvezető pozícióban szervezi évi mintegy 60 rendezvényét, több mint 40 000 résztvevővel. Mi a siker titka 2025-ben? Mitől elég csak annyit mondani egy hazai vezetőnek egy megbeszélés végén, hogy találkozunk a következő Portfolio konferencián?

#gazdaság #energia #autóipar #tőzsde #építőipar #gazdaságfejlesztés #üzletfejlesztés #ingatlan iroda #kkv #kavosz #ingatlan város #konferencia

Idén is páratlan networking élményt hozott a Portfolio Property X (rengeteg fotó)

Újabb felejthetetlen élmény, rekord részvétel: a Portfolio Property X ingatlanpiaci csúcstalálkozó nemcsak hogy idén is hozta megszokott formáját, hanem rá tett még néhány lapáttal. Tavalyhoz képest megduplázódott azok száma, akik kerékpárral tették meg a Budapest és a füredi konferencia helyszín közötti utat, a szakma vezető szakértői  pedig két napon át vitatták meg az Anna Grand Hotelben az iparágat foglalkoztató legégetőbb kérdéseket. A résztvevők aztán éjszakába nyúlóan folytathatták a diskurzust könnyed hangulatban a varázslatos balatoni kulisszák között.

#előadás #ingatlanpiac #ingatlan #balatonfüred #kerékpár #ingatlan iroda #ingatlan város #konferencia #property x

Stratégiai eszközzé vált az iroda a munkaerő-megtartásban - Kisebb alapterület, nagyobb igények

Stratégiai eszközzé váltak az irodák a vállalatok számára jórészt a COVID járvány hatására, a munkakörnyezet a munkavállalók TOP3 preferenciája közé került a bérek és karrierlehetőségek mögött. Ez erősen hatott az irodatervezésre is: a korábban elterjedt „opendesk” koncepció (nincsenek dedikált munkaállomások) mellett a multifunkcionális, otthonos közösségi terek is megjelentek. A KPMG Global Services Hungary példája jól mutatja a sikeres irodaátalakítást, ahol a rugalmas hibrid munkarend mellett is pezsgő irodai élet jött létre. Noha az átalakítás jelentős pénzügyi befektetést igényelt, hosszú távon ez a ráfordítás megtérül, miközben a személyes jelenlét megőrzi kulcsfontosságú szerepét a vállalati kultúra építésében.

#energiahatékonyság #fenntarthatóság #ingatlan #munkaerő #irodapiac #ingatlan iroda #iroda #munkakörnyezet #költségcsökkentés #io partners

A bérlői vágyaknak megfelelésen túl muszáj beleállni az AI-diktálta tempóba is

Az elvárások folyamatosan nőnek az épületüzemeltetőkkel szemben, így az áron túl a folyamatos innovációs kényszer, a kiemelkedően magas szolgáltatási szint és az integrált szemléletmód ugyanolyan magas polcon helyezkedik el egy bérlői prioritás koordináta rendszerben. Mindeközben a versenyelőny elképzelhetetlen anélkül, hogy beleállnánk az AI-diktálta tempóba – hangzott el többek között a Portfolio Property X ingatlanipari konferencia második napján a balatonfüredi Anna Grand Hotelben.

#mesterséges intelligencia #energiahatékonyság #home office #innováció #ingatlan #irodapiac #digitalizáció #ingatlan iroda #üzemeltetés #ingatlan város #property x

Digitalizáció és energiahatékonyság-növelés: az irodaházak sem kerülhetik meg a megkerülhetetlent

Vége az egyszerű épületek korának, hiszen az épülethatékonyság növelése komplexitást követel meg − hangzott el többek között a Portfolio Property X konferencia épületenergia-hatékonysági szekciójában, ahol a szakemberek arra is rámutattak, hogy ideális esetben minden irodaháznak lenne egy ultimate appje, amivel mindent el lehetne intézni a parkolóhely- és töltőfoglalástól a lifthívásig.

#energia #elektromos autó #fenntarthatóság #ingatlan #esg #digitalizáció #ingatlan iroda #irodaház #energiahatékony #property x

Maximális fordulatszámon indult be a Portfolio ingatlanpiaci csúcstalálkozója

A nagy sikerű bringázós nulladik nap után mától a szakmáé a főszerep a Portfolio ingatlanpiaci élménykonferenciáján, a Portfolio Property X-en . A balatonfüredi Anna Grand Hotelben az ágazat vezető szakértői a délelőtti szekcióban elmondták, hogy a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben idehaza óriási kreativitás és a bérlőkkel szorosabbra fűzött kapcsolat lehet célravezető, miközben alapvető elvárássá vált, hogy az ingatlantulajdonosok immár integrált szolgáltatókként lépjenek fel. A színpadon elhangzott legmarkánsabb és legőszintébb gondolatokat azonban ebben az összefoglalóban sajnos nem áll módunkban megosztani.

#gazdaság #befektetés #ingatlanpiac #ingatlan #irodapiac #kiskereskedelem #ingatlan iroda #konferencia #bérlakás

Meglepő fordulatok az ingatlanpiacon! - 60-70-es átlagot kalkuláltak a szakértők

Verőfényes napsütésben, óriási érdeklődés mellett zajlott a Portfolio X-Cycling Day , amelynek résztvevői nem kevesebbet vállaltak, mint hogy a fenntarthatóság, az ESG jegyében - és mindeközben egy adománygyűjtő kampány keretein belül egy jó ügyet szolgálva - kerékpárral teszik meg a Budapest-Balatonfüred közötti közel 150 kilométeres távot – vagy legalább annak egy részét − az ingatlanpiac aktualitásaira fókuszáló Portfolio Property X konferencia nulladik napján. A három év alatt mintegy tízszeresére bővülő esemény idén is beváltotta ígéretét: a szakma közel száz képviselője vett részt a különleges élményben, akik a sportteljesítmény mellett egyedülálló networking lehetőséggel is gazdagodtak, miközben idén már az adománygyűjtés és a jótékonyság is kulcsszerepet kapott az eseményen. Az átlagos percenkénti pedálfordulatot mintegy 60-70 körülire becsülték a szakértők a teljes mezőnyre, ami egyesek számára tűnhet akár meglepő fordulatnak is.

#jótékonyság #fenntarthatóság #ingatlan #finanszírozás #kerékpár #rendezvény #ingatlan iroda #konferencia #property x #cycling

Belsőépítészeti tervezőirodaként indult, ma már erőműveket is épít a magyar cégcsoport

A DVM group kezdetben elsősorban irodatervezéssel és belsőépítészettel foglalkozó vállalat volt, amely 30 év alatt az ország egyik legkomplexebb építőipari szolgáltatásokat nyújtó, 40 milliárd forintot meghaladó éves árbevételű cégcsoportjává nőtte ki magát. Mára meghatározó szereplői a kereskedelmi ingatlanfejlesztéseknek, a szálloda- és irodapiacnak, valamint lakóingatlanokat, ipari létesítményeket és erőműveket is építenek.

#üzlet #ingatlan #építőipar #műemlék #irodapiac #ingatlan iroda #iroda #dvm group #irodafejlesztés

Drasztikus változáson ment át az irodapiac: 3-4 év telik el a kereséstől a beköltözésig

Az elmúlt években több szempontból is jelentős változásokon ment keresztül a hazai irodapiac. Würsching Péter, az iO Partners bérbeadási vezetője úgy látja, hogy az irodával szemben támasztott elvárások gyökeresen átalakultak, a folyamat leginkább úgy foglalható össze, hogy „ma már nem elég, ha olyan jó, mint otthon – jobbnak kell lennie, különben nem jönnek be az emberek." Az állandóan változó igények miatt az irodabérlés és - kialakítás rendkívül komplex folyamattá vált, amely Bukta Dániel, a cég senior projektmenedzsere szerint a bérleti szerződés aláírásától a beköltözésig tart, és gyakran még azután is folytatódik.

#munkahely #ingatlan #irodapiac #ingatlanfejlesztés #ingatlan iroda #iroda #üzemeltetés #bérleti szerződés #üresedési ráta #io partners

MNB: túl lehet a mélyponton a hazai ingatlanpiac

A héten tette közzé a BRF idei első negyedéves irodapiaci jelentését, most pedig az MNB mutatta be legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentését, ami az irodapiacon túl a többi szektorra is kitért. Az esemény sajtótájékoztatóján  Nagy Tamás , az MNB pénzügyi stabilitásért és jegybanki eszköztárért felelős igazgatója elsőként a kereskedelmiingatlan-piac szempontjából releváns ágazatok teljesítményét ismertette és kiemelte, hogy az MNB 2025-re 1,9-2,9 százalékos GDP-növekedést vár. Nézzük, hogy teljesítettek az egyes ingatlanszegmensek!

#befektetés #hitel #turizmus #ingatlan #irodapiac #kiskereskedelem #bérleti díj #ingatlan iroda #kereskedelmi ingatlan #kihasználtság

Megállt az irodapiaci üresedés emelkedése - Eljött a fordulat ideje?

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 426 050 m2-t tesz ki, melyen belül 3 571 750 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 854 300 m2 saját tulajdonú irodaterület található - közölte a 2025 első negyedéves számokat a BRF. A jelentésből az is kiderült, hogy hosszú idő után úgy tűnik, tetőzhetett az üresedési ráta, jóllehet az állami cégek költözései ezt még a következő negyedévekben befolyásolhatják.

#ingatlan #irodapiac #ingatlan iroda #iroda #bérleti szerződés #bérbeadás #brf #üresedési ráta #ingatlan irodapiac #pa_2025 #ingatlan kereskedelmi

Új operatív vezetőt nevezett ki a GTC Csoport

A GTC Group bejelentette Egri Miklós kinevezését a vállalat Group Chief Operating Officer pozíciójába. Egri Miklós kinevezése tovább erősíti az ingatlanfejlesztő és -befektető cég stratégiai pozícióját a régióban - közölte a vállalat.

#németország #ingatlan #lakóingatlan #ingatlanfejlesztés #ingatlan iroda #hr #gtc #zöldmezős beruházás #ingatlankezelés

Képes lesz-e talpra állni az ingatlantranzakciós szektor a három éve tartó agóniából?

Az ingatlanpiaci szereplők óvatos optimizmussal tekintenek 2025-re. Van is miért: 2021 utolsó negyedéve és 2024 első negyedéve között - két és fél év alatt – a hagyományos eszközosztályokban végrehajtott ingatlanpiaci tranzakciók volumene világszinten közel 75%-kal csökkent, a rekordot jelentő 840 milliárd dolláros értékről 217 milliárd dollárra zuhant, amely a legalacsonyabb érték az elmúlt évtizedben. A magyar kereskedelmiingatlan-piac is hasonló utat járt be: a 2021-es éves 1,6 milliárd eurós értékről - kétszeri felezés – után 2024-ben 400 millió eurót tett ki az összes tranzakció, mely a 2008-as válság utáni éveket idézi.

#befektetés #fejlesztés #ingatlan #finanszírozás #tranzakció #hozam #lakáspiac #irodapiac #kiskereskedelem #ingatlan iroda #ipari ingatlan

Közel 10 milliárd eurót fektet európai ingatlanokba a Blackstone

A Blackstone 9,8 milliárd eurós európai ingatlanalapot zárt le, az összegyűjtött tőke az eddigi legnagyobb az európai ingatlanpiacon. A cég ezzel a piaci turbulenciák ellenére is a szektor fellendülésére számít - írta meg a Reuters .

#befektetés #európa #ingatlanpiac #ingatlan #ingatlanbefektetés #ingatlanfejlesztés #ingatlan iroda #tőke #alap #blackstone #tőkealap

Új értékesítési és marketing igazgató a DVM group-nál

Változott a DVM Group vezetői csapata: Vissy András új pozícióban folytatja munkáját. Értékesítési és marketing igazgatóként feladata a vállalat dinamikus fejlődésének támogatása - közölte a cégcsoport.

#ingatlan #értékesítés #lakópark #ingatlanfejlesztés #ingatlan iroda #iroda #vezetőváltás #marketing #hr #dvm group

Bukaresti irodaházzal bővíti portfólióját a Gránit Alapkezelő

A Gránit Alapkezelő által kezelt Gordiusz Magántőkealap adásvételi szerződést írt alá a Skanska Commercial Development tulajdonában álló bukaresti Equilibrium 1 irodaházat tulajdonló román projekttársaság részvényeinek megvásárlására. A tranzakcióval a Gránit Alapkezelő célja, hogy tovább bővítse nemzetközi ingatlanportfólióját, és erősítse jelenlétét a kelet-közép-európai ingatlanpiacon. Az akvizíció hosszú távon illeszkedik az alap Budapestet, Bukarestet, Belgrádot, Bécset és Pozsonyt érintő stratégiájába, amely egy fenntartható és prémium kategóriás irodaházakból álló irodaportfólió összeállítását tűzte ki célul a régióban - közölte a társaság.

#befektetés #ingatlan #tranzakció #irodapiac #ingatlan iroda #irodaház #akvizíció #bukarest #gránit alapkezelő #kelet-közép-európa

Új vezető csatlakozik a TriGranit csapatához

Bérbeadási és Vagyongazdálkodási Vezetőként csatlakozik a TriGranit csapatához Marta Zawadzka - közölte a társaság.

#lengyelország #ingatlanpiac #ingatlan #vagyonkezelés #ingatlanfejlesztés #ingatlan iroda #iroda #hr #bérbeadás #trigranit

Új gazdasági igazgatót nevezett ki az Indotek Group

Florian Nowotnyt nevezte ki csoportszintű gazdasági igazgatónak (CFO) az Indotek Group 2025. március 3-i hatállyal - közölte a cégcsoport.

#befektetés #ingatlan #kinevezés #tőkepiac #indotek #nemzetközi #ingatlan iroda #hr #vállalatirányítás #ingatlanfinanszírozás

Jelentős ingatlantranzakciókat zárt tavaly a WING Csoport

Jelentős tranzakciókat hajtott végre 2024 negyedik negyedévében a WING Csoport, mely leányvállalataival együtt több mint 200 millió euró értékben értékesített irodaépületeket Németországban, Magyarországon és Lengyelországban - közölte a vállalat.

#németország #lengyelország #lakás #magyarország #ingatlan #tranzakció #értékesítés #ingatlanfejlesztés #ingatlan iroda #irodaház #wing

Kelet-Közép-Európa lehet az ingatlanbefektetők új kedvence

Március 11-14. között rendezték meg Cannes-ban a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítását a MIPIM-et, ahol számos magyar projekt is bemutatkozott. A főbb ipari és logisztikai ingatlanokat, lakóingatlan-, hotel- és irodaportfóliókat felvonultató esemény kapcsán a magyar piac szakértőit kérdeztük arról, milyen a befektetői hangulat, milyen Magyarország megítélése a nemzetközi befektetők szemével, illetve milyen jövőbe mutató kérdések foglalkoztatják most az ingatlanszakmát.

#befektetés #ingatlan #hozam #lakáspiac #logisztika #ingatlan iroda #iroda #külföldi tőke #ipari ingatlan #mipim #befektetői hangulat

Óriásprojektek Budapesten: megnéztük, hogy áll a Zenit Corso és a Kincsem by Bayer

A főváros két pontján is olyan óriásberuházások folynak, amelyek új identitást adnak a városrészeknek. A Zenit Corso by Bayer Zugló központját újítja meg, a Kincsem by Bayer pedig több mint 1300 egy ütemben megépülő lakással új városrészt hoz létre a X. kerültben, az Örs Vezér tere mellett. A Bosnyák téri komplexum az év végén fog megnyitni, a kőbányai lakásprojekt pedig már gőzerővel épül. Bár a projektek eddig is ismertek voltak, azonban most újabb részletek derültek ki az építkezésekről.

#lakás #bevásárlóközpont #ingatlan #építőipar #lakásépítés #ingatlan iroda #ingatlan város #bayer construct #bayer property #geotermikus energia

Mikor foglalja el méltó helyét a munkavállalói jóllét a vállalati stratégiaalkotás asztalánál?

Legfőbb ideje, hogy a munkavállalói jóllét elfoglalja méltó helyét a vállalati stratégián belül, hiszen a munkahelyi környezetbe történő befektetések hosszú távon megtérülnek. Ideális esetben már az épület tervezésekor figyelembe veszik a kapcsolódó tényezőket, amelyek elengedhetetlenek a dolgozók fizikai és mentális egészségének megőrzéséhez – derül ki a Budapest Business Journal cikkéből. A Portfolio Építőipar 2025 rendezvényén az épületek tervezésekor felmerülő szempontok jelentőségéről is szó esik majd.

#gazdaság #egészség #ingatlan #építőipar #munkaerő #irodapiac #ingatlan iroda #iroda #munkakörnyezet #wellbeing

Figyelem, átalakulnak a tűzvédelmi szabályok, még nagyobb a felelősség a beruházókon!

Január 1-jétől a nagy épületberuházásoknál már nem kell előzetes engedély a tűzvédelmi rendszerekre, elég a bejelentés. A szabályozás egyszerűsíti az adminisztrációt, de nagyobb felelősséget ró a beruházókra és üzemeltetőkre. A tűzvédelem ma már nem önálló megoldás, hanem komplex rendszerek része: a biztonságtechnika, az épületfelügyeleti rendszerek és a tűzjelző hálózatok együttműködése kulcsfontosságú. Hogyan alakítják a technológiai fejlődések a tűzvédelmi ipart, és hogyan reagál minderre a biztosítási piac? A Portfolio Seres Zoltánt, a Siemens Zrt. tűz- és biztonságtechnikai szakértőjét kérdezte az új jogszabályoktól, technológiai fejlesztésekről, és arról, hogy a vállalat megoldásai hogyan segítenek észrevenni, ha egy utas gyanúsan viselkedik a reptéri terminálban?

#tűz #lakás #ingatlan #akkumulátor #biztosítás #védelem #építőipar #ingatlan iroda #épület #raktár #kutatás-fejlesztés-innováció #siemens

Történelmi változások az ingatlankezelők világában

A gazdasági megtorpanás az ingatlanpiacra is jelentős hatást gyakorol, a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai és kezelői új stratégiákat követnek, ami alól a 662 500 négyzetméternyi ingatlanportfóliót kezelő CPI Hungary stratégiája sem kivétel. Az alkalmazkodóképesség és a folyamatos innováció elengedhetetlen, a társaság közleményben foglalta össze, mire kell odafigyelni.

#energiahatékonyság #innováció #fenntarthatóság #ingatlan #ingatlanfejlesztés #digitalizáció #ingatlan iroda #iroda #zöld #bérleti piac

Szentendrén nyit új központot a rugalmas munkaterek óriása

Új irodaterületet nyitott Szentendrén a Spaces és Regus brandeket magába foglaló International Working Group (IWG) - közölte a társaság.

#hibrid #ingatlan #szentendre #irodapiac #agglomeráció #ingatlan iroda #iroda #munkavégzés #iwg #regus

Érdekes folyamatokat látunk a hazai ingatlanpiacon

A logisztikai szektor további erősödésére számíthatunk 2025-ben, különösen a külföldi befektetéseknek köszönhetően, miközben a retail- és az irodapiacon is érdekes folyamatokat látunk. Hogy milyen kilátások várhatók 2025 további részében a hazai kereskedelmiingatlan-piacon, arról a Cushman & Wakefield szakértői beszéltek a cég Market Outlook Breakfast 2025 című rendezvényén.

#befektetés #ingatlan #tőkepiac #irodapiac #kiskereskedelem #logisztika #ingatlan iroda #üresedési ráta #külföldi tőkebefektetés #bérleti piac

Tíz millió euróért fektetett be külföldön egy hazai ingatlanalap

A Gránit Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Alap (MPTIA) 10 millió eurós nemzetközi befektetéssel bővítette portfólióját. A hazai piac harmadik legnagyobb nyilvános ingatlanalapja először fektetett be külföldi ingatlanpiaci eszközbe - közölte a társaság.

#befektetés #külföld #ingatlan #ingatlanalap #kiskereskedelem #lakóingatlan #logisztika #ingatlan iroda #gránit alapkezelő #vendéglátóipar