Nem kapott engedélyt a Duna House alapkezelője az aranyvízum programra, ezért bezárják

A Gránit Alapkezelővel   és a távol-keleti hátterű Sprint Asset Hungary Zrt.- vel ellentétben az Impact Alapkezelő nem kapta meg a vendégbefektetői programban való részvételhez szükséges engedélyt. Az elutasítást követően az alapkezelési tevékenység megszüntetése mellett döntöttek.

#befektetés #európai unió #duna house #ingatlan #alapkezelő #ingatlanalap #engedély #impact alapkezelő

Több százmilliárd forint zöld befektetés forradalmasíthatja a hazai ingatlanpiacot

Akár több száz milliárd forintnyi további fenntartható befektetés valósulhatna meg Magyarországon ingatlanalapokon keresztül a Magyarországi Fenntartható Befektetési és Finanszírozási Egyesület (HuSIF) és a Greenbors Consulting Kft. közös tanulmánya szerint – számolt be az MTI.

#energiahatékonyság #fenntarthatóság #ingatlan #környezetvédelem #versenyképesség #ingatlanalap #esg #befektetési alap #zöld #fenntartható befektetések

Berobbantja a piacot az új Lakhatási Tőkeprogram? - Kiderült, mikor indul a pályázat

Tavaly decemberben jelentette be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a lakhatási tőkeprogram indulását, most viszont újabb részletek derültek ki a program indulásáról, melyre 2025. március 17. és március 24. között jelentkezhetnek a tavaly év végén legalább 25 milliárd forint vagyont kezelő ingatlanalapok - hangzott el a Nemzetgazdasági Minisztérium sajtótájékoztatóján.

#befektetés #lakás #kollégium #állami támogatás #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #ingatlanalap #ingatlanfejlesztés #bérlakás #tőkeprogram

Tíz millió euróért fektetett be külföldön egy hazai ingatlanalap

A Gránit Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Alap (MPTIA) 10 millió eurós nemzetközi befektetéssel bővítette portfólióját. A hazai piac harmadik legnagyobb nyilvános ingatlanalapja először fektetett be külföldi ingatlanpiaci eszközbe - közölte a társaság.

#befektetés #külföld #ingatlan #ingatlanalap #kiskereskedelem #lakóingatlan #logisztika #ingatlan iroda #gránit alapkezelő #vendéglátóipar

Megint változtat a magyar kormány az ingatlanalapoknál, íme a részletek

2023 őszén jelent meg az a kormányrendelet , amely az ingatlanalapok versenyhelyzetének javítását célozta volna azzal, hogy ismét vásárolhatóak lehetnek a korábban sokak által keresett, gyors (maximum T+7 napos) visszaváltású ingatlanalapok. A szándék úgy tűnik, nem érte el a kívánt hatást, a befektetői kereslet gyér maradt. Most egy újabb rendeletmódosítást hozott az ügyben az NGM, azonban az iparági szakértők szerint ez nem hoz nagy változást. Sőt, az előírt minimum követelmények éppen a kormány szándékával tűnnek ellentétesnek, hiszen sok ingatlanalap esetében ellehetetleníti az ingatlankitettség növelését.

#befektetés #kormányrendelet #ingatlanpiac #ingatlan #finanszírozás #likviditás #lakáspiac #ingatlanalap #szabályozás #tőkeprogram

Új szinten a magyar befektetési alapok: több mint 200 milliárdnyi vagyon áramlott be

344 milliárdos vagyonnövekménnyel indították az évet a befektetési alapok, ebből több mint 200 milliárdot tett ki a friss tőkebeáramlás januárban, ami új rekordot is hozott a befektetésialap-piac kezelt vagyonában. A legtöbb pénz a vegyes alapokba, majd az abszolút hozamú alapokba érkezett, a keresletnek minden bizonnyal jót tettek a múlt hónapban érkező állampapír kamatfizetések. A vagyonarányos hozamokat tekintve az év első hónapjában már az árupiaci alapok emelkedtek ki.

#befektetés #állampapír #megtakarítás #hozam #kezelt vagyon #ingatlanalap #befektetési alap #kötvényalap #abszolút hozamú alap #vegyes alap #árupiaci alap

Az ingatlanpiac jóval több, mint a lakáspiac

A hazai ingatlanbefektetési piacon a lakóingatlan hagyományosan a legnépszerűbb választás a magánbefektetők számára. Nem meglepő, hiszen elsőre könnyen érthető, egyszerű(nek tűnik) kezelni és mindenkinek vannak személyes tapasztalatai. Azonban az ingatlanpiac világa messze több lehetőséget kínál, mint pusztán lakások vásárlása és kiadása. Az üzlethelyiségek, ipari és logisztikai ingatlanok, bérbeadott irodaházak, valamint az ezeket birtokló befektetési alapok komoly diverzifikációs és hozamlehetőségeket hordoznak.

#befektetés #ingatlan #hozam #ingatlanalap #kockázat #bérleti díj #logisztika #ingatlan iroda #kereskedelmi ingatlan #ipari ingatlan #diverzifikáció

Túl van a mélyponton a hazai ingatlanpiac? - Elárulta a szakértő, mi jöhet az előttünk álló évben

Több mint tízéves mélypontot ért el a kereskedelmiingatlan-piac befektetési aktivitása tavaly, amikor megközelítőleg 425 millió értékben kötöttek ügyleteket Magyarországon. Különösen az év első fele volt gyenge: ebben az időszakban mindössze 180 millió euró értékű kereskedelmi ingatlan cserélt gazdát. Hogy idén mennyire lehetünk optimisták, az utóbbi években honnan jöttek a legnagyobb befektetők, és melyik szegmens most a legkeresettebb, azt az MNB kereskedelmiingatlan-piaci jelentése és iparági szakértők véleménye alapján gyűjtöttük össze.

#befektetés #ingatlanpiac #ingatlan #hozam #ingatlanalap #ingatlanbefektetés #ingatlanfejlesztés #ingatlan iroda #iroda #kereskedelmi ingatlan

A Gránit Alapkezelő is részt vesz a vendégbefektetői programban

A Gránit Alapkezelő az Alkotmányvédelmi Hivatal minősített piaci szereplők jegyzékére került, így részt vehet a vendégbefektetői programban - közölte a cégcsoport.

#befektetés #lakás #törvény #ingatlan #alapkezelő #vendéglátás #ingatlanalap #letelepedés #külföldi #vendégbefektető

Egyre többen keresik ezt az ingatlanbefektetést – De mit kell erről tudni?

2025-ben átlépi az ötmilliárd eurót a hazai zártkörű ingatlanalapok nettó eszközértéke, egyre több befektető keresi az ingatlanbefektetés ilyen formáját. Az Erste Ingatlanfinanszírozás szakértői szerint az ingatlanalapok társaságiadó- és iparűzésiadó-mentessége növeli az ingatlanpiac eredményességét. Viszont a lakossági ügyfelek körében a nyilvános alapok elterjedtek, a minimum belépési összeghatár miatt a zártkörű ingatlan alapokba történő befektetéseket inkább csak intézmények és privátbanki ügyfelek engedhetik meg maguknak.

#befektetés #ingatlan #hozam #alapkezelő #privátbank #ingatlanalap #erste #nyugdíjpénztár #tbsz #privátbanki ügyfél

Nem akar beindulni az új magyar letelepedési program, a kormány még szigorított is rajta

Szigorított a kormány az új magyar letelepedési program feltételein, így már nem elég a tízéves itt tartózkodáshoz, ha valaki 500 ezer euró összegben ingatlant vásárol nálunk – vette észre a Telex . A program egyelőre enélkül a változás nélkül sem nagyon akar beindulni.

#befektetés #lakás #ingatlan #jogszabály #lakáspiac #alapkezelő #ingatlanalap #letelepedés #külföldi #vendégbefektető

Új szabályok jönnek, válságállóbbá válnak a magyar befektetési alapok

Formálódnak azok az új szabályok, amelyek az Európai Unióban egységes módon teszik majd lehetővé a likviditási sokkok esetén bevethető eszközöket a befektetési alapok, köztük a hazánkban is népszerű ingatlanalapok esetében. Az eszközök közül néhány a magyar alapkezelőknek és egyéb szereplőknek még kevéssé ismert, és gyakorlatba ültetésük felkészülést igényel.

#befektetés #európai unió #ingatlan #tőzsde #likviditás #pénzügy #ingatlanalap #kockázat #szabályozás #befektetési alap #esma

Nagy Márton: új lakásépítési program indul 200 milliárdos kerettel - Íme a részletek

Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter egy mai sajtótájékoztatón ismertette, hogy a kormány célja, hogy évente legalább 25 ezer új lakás épüljön Magyarországon. Ennek érdekében a következő 5 évben 200 milliárd forintot biztosítanak ingatlanalapok számára három fő célra, a lakásépítési program jövő márciusban indul. A miniszter beszélt még Varga Mihály kinevezéséről, a csúcsminisztériumról és a forintról is.

#támogatás #kollégium #nagy márton #ingatlanpiac #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #ingatlanalap #bérlakás

Öldöklő verseny zajlik a magyar befektetők kegyeiért, bemutatjuk a legnagyobb nyerteseket

Tavaly kezdődött, idén folytatódott a trend: nem az állampapírokat, hanem a befektetési alapokat keresi leginkább a magyarok friss megtakarítása . A sokszor vonzóbb hozamok miatt ez nem annyira meglepő, de nem csak a befektetők nyernek ezzel: az alapkezelők vagyona is kilőtt, különösen a nagyobb szereplőké. A piaci koncentráció alapján az OTP, az Erste és az MBH alapkezelője uralja a piacot, a 10 legnagyobb szolgáltató együttesen 95%-ot képvisel. Megnéztük, hogy alakult át az utóbbi időben a legnagyobbak részesedése.

#befektetés #állampapír #megtakarítás #lakosság #hozam #alapkezelő #ingatlanalap #befektetési alap #kötvényalap #vegyes alap

Érdekes fordulat a magyarok befektetéseinél: visszatér a régi kedvenc?

Múlt hónapban is az abszolút hozamú alapokat keresték leginkább a befektetők, ennek köszönhetően ebbe a kategóriába áramlott a legtöbb friss pénz idén eddig. Ugyanakkor úgy tűnik, feltámad a magyarok régi kedvence is: kisebb gyengélkedést követően egyre több pénz áramlik a kötvényalapokba is, amelyeknek vagyona így új szintre ugrott. De friss pénzek ide vagy oda, a részvényalapok kategóriája teljesít idén eddig a legjobban.

#befektetés #hozam #kezelt vagyon #ingatlanalap #befektetési alap #kötvényalap #részvényalap #tőkebeáramlás #abszolút hozamú alap #vegyes alap

Az állampapírokat is lekörözi a magyarok kedvenc befektetése – Mutatjuk, mennyit fizetünk érte

A magyarok legkeresettebb megtakarítási termékét érintő adatsort közölt az MNB, amelyből kiderül: szektorszinten csökkent a befektetési alapok súlyozatlan átlagos költségterhelése tavaly. A friss adatok szerint azok a befektetők fizetnek a legtöbbet, akik ingatlanalapot vesznek, a legolcsóbbak pedig nem meglepő módon a kötvény- és tőkevédett alapok. Jó hír, hogy az elmúlt évben több befektetésialap-kategóriának is csökkent a költségszintje.

#befektetés #mnb #hozam #alapkezelő #ingatlanalap #költség #befektetési alap #kötvényalap #abszolút hozamú alap #vegyes alap #költségterhelés

Aggódik az EKB: 1300 milliárd eurós veszély fenyegeti a bankokat

Az Európai Központi Bank (EKB) kutatói aggasztó jeleket fedeztek fel az eurózóna bankjainak kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos kitettségében. A szakértők szerint a hitelminőség romlása és a nem teljesítő hitelek növekedése komoly kockázatokat rejt magában, különösen a kisebb, specializált bankok esetében - tudósított a Bloomberg .

#ingatlan #hitelezés #ekb #ingatlanalap #hitelminősítés #eurózóna #nem teljesítő hitel #ingatlan iroda #kereskedelmi ingatlan #bankszektor #pénzügyi stabilitás

Új kedvenc tör előre a magyarok befektetései között

Múlt hónapban is az abszolút hozamú alapokat keresték leginkább a befektetők, ennek köszönhetően ebbe a kategóriába áramlott a legtöbb friss pénz idén eddig. A keresletnek és a jó hozamoknak köszönhetően szintet lépett az abszolút hozamú alapokban kezelt vagyon. Mindeközben a jó keresleti- és hozamadatoknak köszönhetően nőni tudott a szektor kezelt vagyona is, megközelítve a 16 900 milliárd forintot.

#befektetés #hozam #kezelt vagyon #ingatlanalap #befektetési alap #kötvényalap #részvényalap #tőkebeáramlás #abszolút hozamú alap #vegyes alap

Golden Visa körkép: hol helyezkedik el a magyar arany?

Míg a magyarországi aranyvízum szabályai még az utolsó finomításokon mennek át, addig az Európai Unió más országaiban már évek óta népszerűek a hasonló programok. Látható viszont, hogy amint a szabályok itthon kikristályosodnak, a magyar Golden Visa uniós összehasonlításban is rendkívül versenyképes lesz.

#gazdaság #befektetés #európai unió #ingatlan #bevándorlás #ingatlanalap #állampolgárság #letelepedés #tartózkodási engedély #külföldi befektető