Láncreakció indulhat el az ingatlanpiacon – szakértők az Otthon Start programról

Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szövetségének elnöke szerint több mint 250 ezer ingatlan „mozdulhat most meg” a piacon, de a használt lakások cseréje miatt – a felújítások révén – az építőipar is jól jár. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági elemzője szerint van két fék az Otthon Start programban, ami gátolja az ingatlanok árának általános emelkedését, elsősorban épp Budapesten.

#gazdaság #balogh lászló #ingatlan #koji lászló #otthonstart

Rendhagyó helyzet a budapesti albérletpiacon

Országosan és havi szinten 0,8 százalékkal nőttek a bérleti díjak májusban, a fővárosban viszont minimális, 0,2 százalékos csökkenés történt; erre az utóbbi tíz évben nem volt példa május hónapban - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.

#gazdaság #budapest #ksh #balogh lászló #albérlet #ingatlan.com #albérletpiac #lakbér

Májusban felére csökkent a lakásdrágulás Budapesten

Míg országos szinten továbbra is egyértelmű növekedési trend figyelhető meg a lakásárakban, a dinamika lassul, és egyre inkább a feltörekvő régiókba tevődik át az ingatlan.com elemzése szerint. Mindeközben a budapesti lakáspiacon stagnálás és az árnövekedés lassulása érzékelhető, a szakértői várakozások szerint pedig a nyári hónapokban sem prognosztizálható érdemi elmozdulás.

#gazdaság #budapest #lakás #balogh lászló #ingatlan #árváltozás #négyzetméterár

Ingatlanpiaci szakértő: az önazonossági törvénynek súlyos következményei látszanak

Az új törvényjavaslat nemcsak a kisebb települések, hanem a nagyobb városok és a budapesti kerületek önkormányzatai számára is új lehetőségeket nyit meg – mondta az InfoRádiónak nyilatkozó ingatlanpiaci szakértő.

#belföld #balogh lászló #ingatlan #csok plusz #csok #agglomeráció

Furcsaság az albérletpiacon: ilyen díjakkal érdemes most számolni – grafikon

Enyhe drágulást hozott az április az albérletpiacon – derül ki az ingatlan.com közleményéből. Mint írják éves szinten országosan 7,6, Budapesten 8,6 százalékos volt az emelkedés. A bérlők, köztük az érettségi után egyetemre jelentkező diákok számára kedvező hír, hogy 3 éves csúcson van a kiadó lakások kínálata, ami visszafogja a drágulást.

#gazdaság #lakás #balogh lászló #albérlet #ingatlan.com #albérletpiac #berles

Bombahírek az ingatlanpiacról – grafikon

Megtört az árhullám a fővárosi lakáspiacon, mivel havi szinten már lassult a drágulás tempója a befektetői kereslet lecsengésével párhuzamosan. Éves összevetésben viszont már 19 százalékkal magasabbak az áprilisi lakásárak Budapesten. A magas fővárosi ingatlanárak a vevők egy részét az agglomeráció irányába terelte, ennek eredményeként Pest vármegyében nőtt a lakásár-emelkedés havi üteme – derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

#gazdaság #balogh lászló #ingatlanpiac #ingatlan #ingatlan.com #ingatlanár

Elemző: lejtmenet, avagy új korszak kezdődik a budapesti lakáspiacon

Áprilisban jelentősen, csaknem 14 százalékkal csökkent az eladó lakások iránti kereslet. Összességében azonban az év első négy hónapjában még így is 1 százalékos erősödés látható éves összevetésben – mondta az InfoRádióban az ingatlan.com vezető elemzője. Balogh László hozzátette: a kereslet mérséklődése elsősorban a befektetési célú vásárlók aktivitásának csökkenésével magyarázható, ami azt jelenti, hogy egyre többen saját célra vásárolnak lakóingatlant.

#gazdaság #balogh lászló #ingatlanpiac #lakáspiac #ingatlan.com #kereslet csökkenés

Betelepülési törvény: időt és pénzt nyerhetnek a települések, hogy utolérje az infrastruktúra a méretet

A múlt héten jelent meg a települések önvédelmi jogáról szóló törvénytervezet. A javaslatcsomag az elfogadását követően lehetőséget ad az önkormányzatoknak arra, hogy akár anyagi hozzájárulást is kérjenek a betelepülőktől. Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője elmondta, hogy ezt csak bizonyos feltételekkel tudják megtenni a helyhatóságok.

#gazdaság #balogh lászló #ingatlan #önkormányzat #betelepülési törvény

Átrendeződés: lassult az áremelkedés üteme a lakáspiacon, a befektetők már bevásároltak

Márciusban lassult az áremelkedés üteme az ingatlanpiacon, de Budapesten már így is megközelíti a másfél millió forintot a társasházi lakások átlagos négyzetméterára – mondta az InfoRádióban Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője.

#gazdaság #budapest #balogh lászló #lakáspiac #ingatlanár #négyzetméterár

Százmillióhoz közelít a használt lakások átlagára Budapesten

Országosan és éves összevetésben több mint 10 százalékkal emelkedtek a lakásárak az ingatlan.com februári lakásárindexe alapján. Budapesten nagyjából 17 százalékos a drágulás tavaly februárhoz képest. Balogh László az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban rugalmas lokációt és ingatlantípust, illetve fixált törlesztőrészletet javasol azoknak, akiknek kihívást jelent a lakásvásárlás.

#belföld #budapest #balogh lászló #ingatlanpiac #ingatlan.com

Már tízévnyi nettó átlagkereset sem biztos, hogy elég egy fővárosi használt lakásra

Budapesten egy 50 négyzetméteres használt lakás megvásárlásához tízévnyi nettó átlagfizetésre van jelenleg szükség, úgy, hogy a fővárosban az átlagos havi nettó kereset csaknem 519 ezer forint – mondta az InfoRádióban az ingatlan.com vezető elemzője. Balogh László hozzátette, hogy keresetnövekedés ellenére 2015-ben még hatévnyi nettó bér is elegendő volt erre a célra.

#gazdaság #balogh lászló #ingatlanpiac #ingatlanár #használt lakás

Repülőrajt a lakáspiacon – Budapesten már 35-40 millió forint a belépési küszöbérték

Jelentősen, csaknem nyolc százalékkal megugrott a kereslet januárban a lakáspiacon országos szinten, a kínálat egyelőre elmaradt az érdeklődésektől. Ez egyben azt hozza magával, hogy tovább emelkednek a lakásárak, Budapesten például már egymillió 140 ezer forint az átlagos négyzetméterár – mondta az InfoRádióban Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője.

#gazdaság #balogh lászló #drágulás #ingatlan #lakáspiac #kínálat