Jön a kormány új lakásprogramja - Mire számíthatnak a fiatalok?

A magyarországi ingatlanpiacon az elmúlt tíz évben több mint 3,5-szörösére emelkedtek a lakásárak, ami legérzékenyebben azokat a fiatalokat érintette, akik még nem rendelkeznek ingatlantulajdonnal. A miniszterelnök bejelentése alapján állami segítséget kaphatnak az első lakásvásárlók, az erről szóló döntés pedig már megszülethetett a legutóbbi kormányülésen. Az új támogatási program bejelentése ezért várhatóan a napokban megtörténik, aminek apropóján az ingatlan.com ismerteti a jelenlegi kínálatban elérhető első lakásvásárlók célkeresztjében lévő lakások árait. Az ingatlanhirdetési portál szakértői azt is bemutatják, hogy a 18-35 éves korosztály tagjai milyen lakóingatlanokat vásároltak az elmúlt években.

#támogatás #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #fiatalok #lakáspiac #lakástámogatás #panel #használt lakás #garzon #lakáshelyzet

Duna House: fordulat az ingatlanpiacon, de alkudozásra nincs lehetőség

Lassul a kereslet, de gyorsan fogynak a jó lakások: a vevők 28-40%-a azonnal költözhető ingatlant keres, miközben Budán egy panel már átlagosan 1,5 hónap alatt elkel. A Duna House friss adatai szerint májusban 73 pontra csökkent a keresletindex az áprilisi 76 pontról, a kereslet egyértelmű lassulása érezhető. Az árak már feszítik a vásárlók lehetőségeit, a hitelpiac viszont erősödik.

#ingatlanpiac #lakásárak #duna house #ingatlan #hitelezés #lakáspiac #lakáshitel #jelzáloghitel #panel #használt lakás #tranzakciószám

Rekordon az új lakások ára a németeknél

Rekordmagasra emelkedtek az új építésű lakások és házak árai Németországban májusban, miközben a kínálati hiány szinte minden szegmensben érezteti hatását. A lakáspiaci nyomás fokozza a Merz-kormányra nehezedő elvárást, hogy felgyorsítsa a lakásépítést – a beruházási költségek azonban továbbra is komoly akadályt jelentenek.

#gazdaság #németország #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #lakáshitel #használt lakás #új építésű lakás

Ne reménykedjünk a lakásárak csökkenésében – megtették tétjeiket a szakértők

Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot – írja a Zenga ingatlanportál közleménye. Ám nagyon bizonytalan, hogy a trend jövőre is kitart-e, mindenesetre árcsökkenést így sem várnak a szakemberek. Az újlakáspiacon a kínálathiány is mérséklődik.

#befektetés #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakásépítés #lakáspiac #ingatlanfejlesztés #használt lakás #zenga.hu

Rossz hír a lakásvásárlóknak: egyre kevesebbet lehet alkudni a piacon

A tartósan élénk kereslet miatt az eladók kerültek helyzetbe a lakáspiacon, és egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor. Az Otthon Centrum első negyedéves összegzése szerint a panelek árából engedik a legkevesebbet a tulajdonosok.

#lakás #hitel #ingatlan #lakáspiac #családi ház #bank #használt lakás #árengedmény #otthon centrum #alku

Fékeztek az ingatlanárak Budapesten, vidék felé fordulnak a vevők – mi történik a lakáspiacon?

Éves összevetésben 19%-kal drágultak a lakások Budapesten, de havi szinten lassult a drágulás üteme – közölte az ingatlan.com. A legdrágább fővárosi kerületben közel 2 millió forintba kerül a használt lakóingatlanok négyzetmétere, a legolcsóbb kerületben ugyanez 785 ezer forint. Debrecenben már 930 ezer forintnál is többet, Szegeden pedig 880 ezer forintot kell adni egy négyzetméterért.

#drágulás #ingatlanpiac #ingatlan #lakáspiac #ingatlan.com #agglomeráció #négyzetméterár #lakásár #használt lakás #új építésű lakás

Árrobbanás a lakáspiacon? A számok mögé nézve egészen más kép rajzolódik ki

Riasztóan sok cikk szól manapság a budapesti ingatlanpiacon zajló áremelkedésről, miközben a megfizethetőség alakulása relevánsabb mutatója a piaci állapotoknak, mint önmagában az árviszonyok. Negyedszázados lakóingatlanfejlesztési és -hasznosítási tapasztalattal rendelkező vendégszerzőnk meglepő felfedezésre hívja fel a figyelmet, miközben azt is elmagyarázza, milyen használtautós analógia érvényesül a lakáspiacon.

#lakás #átlagbér #lakásárak #ingatlan #árfolyam #lakáspiac #panel #lakásár #használt lakás

Ez a lakástípus drágult a legjobban - Íme a pontos négyzetméterárak

Mindhárom használt lakáspiaci szegmensben emelkedtek az árak 2024 első negyedévéhez képest. A legnagyobb drágulást az eddig relatíve olcsóbb panellakásoknál mérte az Otthon Centrum (OC). Az év első negyedévében a fővárosban négyzetméterenként átlagosan 1,269 millió forintért keltek el a téglalakások, míg a panellakásokért 1,049 millió, a házakért 785 ezer forintot fizettek a vevők. Ezek az értékek mindhárom használt szegmensben magasabbak a tavalyi év azonos időszakában mért, átlagos négyzetméteráraknál – szögezte le Soóki-Tóth Gábor, az OC elemzési vezetője.

#lakás #lakásárak #ingatlan #áremelkedés #lakáspiac #családi ház #négyzetméterár #használt lakás #panellakás

Már tavaly év végén felpörögött a lakáspiac - Ekkora áremelkedésre számít idén a szakértő

Átlagosan 12,9%-kal emelkedtek a lakásárak Magyarországon 2024 negyedik negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, ezzel stabilizálódott a korábbi hónapokban látott 12-14%-os drágulás. Különösen az új lakások áremelkedése indult be az év végén, könnyen lehet, hogy a befektetési céllal vásárlók még ki akarták használni a lehetőséget a 2025-re várt további drágulás előtt. Tavaly egy év alatt 12,8%-os volt az áremelkedés, amire idén rátehet egy lapáttal a kereslet beindulása - értékelte a KSH legfrissebb lakásárindexének számait az OTP Ingatlanpont szakértője.

#befektetés #lakás #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #használt lakás #árindex #új lakás #lakásárváltozás

Mi történik a lakáspiacon? - Ennyit drágultak egy év alatt a magyarországi lakások

Stabilan emelkedtek 2024 utolsó negyedévében is a lakásárak Magyarországon - derül ki a KSH 2024 negyedik negyedéves, előzetes lakásárindexéből. 2023 utolsó negyedévéhez képest átlagosan 12,9 százalékkal volt drágább egy lakóingatlan Magyarországon, míg 2024 harmadik negyedévéhez képest 1,3 százalékos volt a drágulás. Az új és a használt lakások közti árolló pedig ismét nyílni kezdett.

#lakás #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #lakásárindex #adásvétel #lakásár #használt lakás #új lakás #ksh lakásárindex

Olcsóbb lett a kiadó, drágább lett az eladó lakás 2025-ben

16 százalékkal emelkedtek országszerte az átlagos négyzetméterárak 2025 első negyedévében a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományának adataiból. Legnagyobb mértékben az új építésű és a budapesti használt lakások drágultak, ugyanakkor a kiadó lakások bérleti díjai csökkentek az év első három hónapjában.

#lakás #lakásárak #ingatlan #áremelkedés #lakáspiac #albérlet #bérleti díj #négyzetméterár #használt lakás #új építésű

Nagyot ugrottak a fővárosi lakásárak, de ezekben a kerületekben még most is olcsón vásárolhatsz

Közel akkora áremelkedést hozott az első két hónap rekordkereslete a fővárosi ingatlanpiacon, mint amit előtte egy teljes év alatt regisztráltak a Duna House szakértői. A használt ingatlanok négyzetméterenkénti átlaga Budapesten 6%-os drágulás után már alulról súrolja az 1 millió forintot, de Rákosmentén, Pestszentlőrincen, Pestszentimrén és Soroksáron még akadnak megfizethetőbb lokációk - közölte a hálózat.

#lakás #ingatlan #lakásvásárlás #áremelkedés #lakáspiac #négyzetméterár #használt lakás #kereslet

Beindította a déli megyeszékhely lakáspiacát az autógyár építésének híre

A BYD gyár épülésének híre meghozta a fellendülést a szegedi ingatlanpiacon, ahol a Duna House adatai szerint 2023-hoz képest 33%-kal több adásvétel zárult tavaly. A négyzetméterárak egy év leforgása alatt átlagosan 14%-kal emelkedtek, és így meghaladták a 660 ezer forintot, de idén az új építésűek mellett már a felújított, használt lakásokért is elkérhetik a tulajdonosok az 1 millió forint körüli vételárat négyzetméterenként - közölte az ingatlanhálózat.

#lakás #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #adásvétel #négyzetméterár #használt lakás #új építésű

Élénkülést mutat a tengerentúli lakáspiac: ennyibe került most egy lakás az Egyesült Államokban

Az Egyesült Államokban nőtt az eladott használt lakások száma februárban az előző havihoz képest. Az ingatlanforgalmazók szakmai képviseleti szervezete, a National Association of Realtors (NAR) honlapján csütörtökön közzétett adatok szerint szezonális kiigazítással, évesítve az előző havihoz képest 4,2 százalékkal, 4,26 millióra emelkedett a használtlakás-eladások száma februárban, miután egy hónappal korábban, januárban 4,7 százalékos csökkenést regisztráltak.

#lakás #amerikai egyesült államok #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #használt lakás #lakásállomány

Rekordveszteség után újabb leírások várhatók a kínai ingatlanóriásnál

A Country Garden Holdings értékesítési mutatói továbbra is zuhannak Kínában, miközben az új lakások iránti kereslet csak mérsékelt fellendülést mutat, mivel a vásárlók inkább az állami építőipari vállalatok projektjeit vagy használt lakásokat választanak - írja a Bloomberg .

#kína #lakás #ingatlan #adósság #lakáspiac #értékesítés #válság #ingatlanfejlesztés #használt lakás #kormányzati támogatás

Özönlenek a befektetők a lakáspiacra - Ezeket a lakásokat keresik most a vevők

Tovább élénkült februárban a lakáspiaci kereslet, de országon belül jelentős különbségek láthatók, illetve a használt és új lakások piaca is eltérő dinamikát mutat. Ez derül ki az ingatlan.com legújabb összeállításából, amely saját adatok alapján a kínálat és a kereslet februári alakulását vizsgálta.

#befektetés #lakás #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #használt lakás #kereslet #kínálat #új lakás