Nagyot zuhant a kereslet az új lakások iránt, megszólaltak a fejlesztők

A használt lakásokénál is nagyobbat zuhant a tavasz második felében az új lakások iránti kereslet, ennek ellenére a legnagyobb fejlesztők továbbra is optimisták. A zenga.hu elemzésében a legfrissebb számok bemutatása mellett a lakásfejlesztők is megosztották piaci várakozásaikat és elmondták, kik, hol, milyen típusú lakásokat vásárolnak most a fővárosban - közölte a Zenga.

#befektetés #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #új lakás #lakásfejlesztés

Kevesebb átadás, több építési engedély – mi folyik a lakáspiacon?

Első ránézésre felemás eredményeket közölt az idei első negyedév lakásépítési folyamatairól a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) – közölte az OTP Ingatlanpont. Az elkészült lakások száma ugyan 2,7%-kal alacsonyabb volt, mint a tavalyi év hasonló időszakában, az építési engedélyek számának alakulása azonban bizakodásra adhat okot. Utóbbi alapján az látszik, hogy a fejlesztők igyekeznek kihasználni a jelenlegi lakáspiaci hullámot, előkerülhettek a régóta fiókban lévő projektek is. Voltak olyan mutatók, melyekben évtizedes rekordok dőltek meg, így összességében inkább pozitívnak mondható a most közölt adat – írja az OTP Csoport tagja.

#ksh #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #építési engedély #otp ingatlanpont #új lakás #lakásállomány

Lakásban és részvényben is gondolkodik? Itt egy jó megoldás!

A SunDell tőzsdén is jelen lévő cégként lehetőséget kínál arra, hogy a vállalat részvényét megvásárolva bárki kisebb összeggel is beszállhasson a hazai ingatlanpiacba. A cég vagyonának legnagyobb része ingatlanokban, ingatlanfejlesztésekben allokálódik. A SZIT-státuszú vállalat lehetőséget nyújt bizonyos adóelőnyök érvényesítésére, illetve a befektetők számára az is vonzó lehet, hogy a SZIT-ek komoly osztalékot fizethetnek - mondta el   Uzsoki Máté , a SunDell résztulajdonosa és operatív vezetője. Hozzátette, hogy a projektjeik legnagyobb része a XIV. kerületben található. A kisebb lakásoktól a tágas, exkluzív otthonokig minden elérhető náluk.

#lakás #ingatlan #ingatlanfejlesztő #lakáspiac #ingatlanbefektetés #új lakás #szit

Egyre inkább a tehetősek álma az új építésű lakás

2025 első negyedévében már alig érhető el új építésű lakás 1 millió forint alatti négyzetméteráron – derül ki a Duna House legújabb ingatlanpiaci elemzésből. Ezzel új korszakba lépett a főváros ingatlanpiaca, amely a vásárlók lehetőségeit és döntési szempontjait is új irányba fogja terelni.

#befektetés #lakás #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #négyzetméterár #új lakás

Több mint 200 lakásos társasház épül a Rákos-patak mentén

Közvetlenül a Rákos-patak partján valósul meg az AVICO legújabb, 218 lakásos lakóingatlan-fejlesztése, a Spring Garden. A beruházás részeként a lakópark és a patakpart közötti terület teljes rehabilitáción esik át - közölte a fejlesztő.

#lakás #fejlesztés #fenntarthatóság #ingatlan #lakópark #angyalföld #új lakás

Már tavaly év végén felpörögött a lakáspiac - Ekkora áremelkedésre számít idén a szakértő

Átlagosan 12,9%-kal emelkedtek a lakásárak Magyarországon 2024 negyedik negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, ezzel stabilizálódott a korábbi hónapokban látott 12-14%-os drágulás. Különösen az új lakások áremelkedése indult be az év végén, könnyen lehet, hogy a befektetési céllal vásárlók még ki akarták használni a lehetőséget a 2025-re várt további drágulás előtt. Tavaly egy év alatt 12,8%-os volt az áremelkedés, amire idén rátehet egy lapáttal a kereslet beindulása - értékelte a KSH legfrissebb lakásárindexének számait az OTP Ingatlanpont szakértője.

#befektetés #lakás #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #használt lakás #árindex #új lakás #lakásárváltozás

Mi történik a lakáspiacon? - Ennyit drágultak egy év alatt a magyarországi lakások

Stabilan emelkedtek 2024 utolsó negyedévében is a lakásárak Magyarországon - derül ki a KSH 2024 negyedik negyedéves, előzetes lakásárindexéből. 2023 utolsó negyedévéhez képest átlagosan 12,9 százalékkal volt drágább egy lakóingatlan Magyarországon, míg 2024 harmadik negyedévéhez képest 1,3 százalékos volt a drágulás. Az új és a használt lakások közti árolló pedig ismét nyílni kezdett.

#lakás #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #lakásárindex #adásvétel #lakásár #használt lakás #új lakás #ksh lakásárindex

Több mint 600 lakás építését kezdi el Budapesten egy ingatlanfejlesztő

A közeljövőben 620 új lakás fejlesztését tervezi Budapesten az AVICO Group. A vállalat fővárosi portfóliója 1760 átadott lakást tartalmaz - közölte a cégcsoport.

#lakás #józsefváros #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #ingatlanfejlesztés #kereslet #angyalföld #új lakás #lakásállomány

Elindult a lakások értékesítése a BudaPart legújabb lakóépületében

Megkezdődött a tizedik lakóház lakásainak értékesítése a BudaParton - közölte a fejlesztő, Property Market Kft.

#lakás #parkoló #ingatlan #lakáspiac #értékesítés #lakóház #budapart #geotermikus #új lakás

Nem mindennapi lakóingatlan-fejlesztés indul a Gellért-hegy lábánál

Lakóingatlan-projekt indul hamarosan a Gellért-hegy lábánál a Market Asset Management Zrt. fejlesztésében. A beruházás a Kemenes utcában azon a telken valósul meg, ahol 2008-ig a Gellért fürdő fűtőháza és gyerekmedencéi működtek, majd 2014 és 2021 között egy részét a Pagony szórakozóhely foglalta el - közölte a fejlesztő.

#lakás #ingatlan #lakópark #ingatlanfejlesztés #kivitelezés #új lakás #városfejlesztés #gellérthegy

Az előzetes számításoknál is mélyebb a németországi lakásépítési válság

Németországnak évi 320 ezer új lakásra lenne szüksége 2030-ig a lakáshiány enyhítésére egy friss tanulmány szerint, miközben az építési engedélyek száma 2010 óta nem látott mélypontra süllyedt.

#németország #lakás #ingatlanpiac #ingatlan #bevándorlás #építőipar #lakásépítés #építési engedély #új lakás #kamatpolitika

Így halad az építkezés Budapest egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztésénél

Jól halad az építkezés a XIII. kerületi Foka-öbölnél épülő Duna Terasz Vista beruházásban, ahol összesen 632 lakást alakítanak ki - közölte a projektet fejlesztő D&B Ingatlan-Csoport.

#lakás #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #építkezés #lakóingatlan #ingatlanfejlesztés #kivitelezés #új lakás #mélygarázs #lakásállomány

A budapestit közelíti az új lakások ára egy vidéki megyeszékhelyen

Az elindult beruházások és az épülő lakások számát tekintve Debrecen a megyei jogú városok listavezetője, ismertette Kosztolánczy György az Otthon Centrum (OC) első negyedéves lakáspiaci felmérését. A vezérigazgató elmondta, az OC vidéken mérsékelt áremelkedést mért az új építésű lakáspiacon, míg a négyzetméterár átlaga továbbra is Veszprémben a legmagasabb, ahol már a budapestit közelítik az átlagos négyzetméterárak.

#lakás #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #négyzetméterár #új lakás #új építésű lakás #megyei jogú város

A magas árak ellenére is szárnyal az újlakáspiac

A Duna House adatai szerint az ingatlantranzakciók között országosan már 7%-ra emelkedett az új lakások és házak aránya. A nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyék mellett a nyugati országhatárhoz közeli területeken, valamint Pest vármegyében még ennél is többen keresnek új ingatlanokat.

#befektetés #lakás #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #kereslet #tranzakciószám #új lakás #új építésű lakás