Tényleg irreálisan drágák a magyar lakások? Itt az OTP válasza

2025 első negyedévében fennmaradt a magyar lakáspiac utóbbi években tapasztalt pezsgése, miközben az árak gyorsuló ütemben növekszenek. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss Lakáspiaci Jelentése kimutatta, hogy nem csak érzésre drágák a hazai lakások, hanem valóban túlértékeltek, ennek mértéke csak fokozódott az utóbbi időszakban – adta hírül az OTP Ingatlanpont.

#befektetés #lakás #otp #ingatlanpiac #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #bérleti díj #lakásár #túlértékeltség

Figyelmeztet a guru: amit most látunk a tőzsdéken, az a habzsolás

Jim Cramer határozott figyelmeztetést intézett a befektetőkhöz a volatilis részvényekkel, különösen a kvantumszámítástechnika területén működő vállalatok papírjaival kapcsolatban. A megmondóember hangsúlyozta a piaci "habzsolás" veszélyeit, és óvatosságra intette a befektetőket a túlzott kockázatvállalással szemben - írta meg a Cnbc .

#befektetés #mesterséges intelligencia #technológia #tőzsde #részvény #nvidia #kockázat #volatilitás #túlértékeltség

Mennyire túlértékelt ma a hazai lakáspiac?

A lakásárak a legmélyebb válságok kivételével folyamatosan emelkednek, nem mindegy azonban, hogy eközben a jövedelmek és a gazdaság teljesítménye hogyan alakul. Az MNB évek óta vizsgálja a lakások fundamentumokhoz viszonyított túlértékeltségét, amelyben nemrég új módszertant vezetett be. A jegybank ilyen módon elkészült kompozit indikátora szerint 2024 második negyedévében országosan 11 százalékkal voltak túlértékeltek a lakóingatlanok, ami érdemi mérséklődés az előző év azonos időszakának 23 százalékos értékhez képest. Nézzük, mit jelent ez a gyakorlatban és mit is jelentenek a számok.

#lakás #ingatlan #lakáspiac #lakáshitel #lakásár #otthonteremtési támogatás #mnb lakáspiaci jelentés #túlértékeltség

Kezdenek visszatérni a befektetők a hazai lakáspiacra

A múlt év végére felére csökkent a lakáspiac – 2022-ben még csúcsot döntő – túlértékeltsége a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb jelentése szerint. A gazdasági körülmények javulása pedig tovább mérsékli a nominális áresés rizikóját. Ennek hatására kezdenek visszatérni a befektetők is a lakáspiacra - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

#lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #ingatlan lakás #ingatlanbefektetés #túlértékeltség