Meglepő fordulat a német lakáspiacon: két éve nem láttunk ilyet

Németország 14 nagyvárosa közül nyolcban pozitívba fordult az éves lakásárváltozás, amire két éve nem volt példa. Míg korábban csak jelentős engedménnyel lehetett az ingatlanokat értékesíteni, az utóbbi hónapokban ismét megjelent a német lakáspiacon az áremelkedés - tudósított a Bloomberg .

#németország #köln #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #ingatlan lakás #lakóingatlan #münchen #frankfurt

Otthonfelújítási Program: elérhető a kivitelezők és tanácsadók listája

Korábban már írtunk arról, hogy az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. honlapján az Otthonfelújítási Programhoz kapcsolódóan megjelent a támogatott termékek, berendezések listája . Ezúttal arról számolt be az ÉMI, hogy a honlapon már látható a program megvalósításában kivitelezőként, valamint tanácsadóként opcionálisan bevonható eddig regisztrált vállalkozások listája is, amik folyamatosan bővülnek a vállalkozások regisztrációi alapján.

#lista #ingatlan #ingatlan lakás #otthonfelújítás #energetikai korszerüsítés #émi #otthonfelújítási támogatás #otthonfelújítási program 2024

40 millió forint felett a budapesti panellakások átlagára - Így alakulnak a számok az egyes lakótelepeken

Töretlen népszerűséggel keresik a megfizethető és kiszámítható fenntartási költségekkel rendelkező házgyári lakásokat a fővárosban. A panelekért fizetett négyzetméterár a 2023-as átlagnál 9%-kal lett magasabb, így idén már 765 ezer Ft/m2-es áron, átlagosan 41 millió forintba került egy élhető, 53 négyzetméteres panel vásárlása. A legnépszerűbb lakótelepeken ugyanakkor már ennél is magasabb, akár millió közeli átlagra is készülhetnek a vevők a Duna House adatai szerint.

#ingatlan #áremelkedés #főváros #lakáspiac #ingatlan lakás #négyzetméterár #panellakás #lakótelepek

Egyre nyugatabbra költöznek a magyarok - Ezek a nyertes területek

A lakáspiac megtorpanása a hazai költözési kedvet is erősen visszavetette, ez tűnik ki a belföldi vándorlás legfrissebb adatait bemutató KSH-statisztikából. A számok ugyanakkor azt is mutatják, hogy az évek során egyre mobilisabbak lettek az otthonteremtők, és e szempontból rekordot is döntöttek 2023-ban - derül ki az OTP Ingatlanpont közleményéből.

#ingatlan #lakáspiac #ingatlan lakás #demográfia #költözés #népességváltozás

17 éves mélyponton a lakások megfizethetősége

Az Egyesült Államokban az átlagkeresetűek számára a lakástulajdonlás kevésbé megfizethető, mint az elmúlt 17 évben bármikor. Az Attom új jelentése szerint egy tipikus otthon költségei - beleértve a jelzáloghitel-törlesztést, az ingatlanbiztosítást és az adókat - a második negyedévben az átlagbér 35,1%-át emésztették fel, ami 2007 óta a legmagasabb arány, és az egy évvel korábbi 32,1%-hoz képest is emelkedést jelent - tudósított a Bloomberg .

#usa #jövedelem #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #ingatlan lakás #otthonteremtés

Végrehajtotta második lengyelországi kötvénykibocsátását a Cordia

Második kötvénykibocsátását hajtotta végre a Varsói Értéktőzsde (WSE) Catalyst platformján a Cordia-csoporthoz tartozó Cordia Polska Finance. A tranzakció keretében a vállalat 120,4 millió zloty (11 milliárd forint) értékben adott el 3,5 éves futamidejű, változó kamatozású kötvényeket intézményi és magánbefektetőknek.

#lengyelország #ingatlan #ingatlan lakás #lakóingatlan #ingatlanfejlesztés #kötvénykibocsátás #cordia

Tibor Dávid: nagyon fontos lenne az Otthonfelújítási Program folytatása

A mai nappal végre elstartolt a sokak által várt Otthonfelújítási Program, ami az 1991 előtt használatbavételi engedélyt kapott családi házak energetikai felújítását célozza. A pályázat keretében egy ingatlanra összesen 7 millió forintnyi költség számolható el, melynek maximális kihasználásához 1 millió forint önerő szükséges. A támogatási programot már most nagyon nagy érdeklődés övezi, így a pályázat benyújtása során érdemes lesz minden részletre odafigyelni. Hogy mik a legfontosabb tudnivalók, milyen hatással lesz a pályázat az építőiparra nézve, és mi szól az esetleges folytatás mellett, arról Tibor Dáviddal , a Masterplast Nyrt. elnökével, az ÉVOSZ alelnökével, illetve a Hazai Építőanyag-gyártó Tagozatának elnökével beszélgettünk.

#ingatlan #építőipar #ingatlan lakás #felújítási támogatás #otthonfelújítási program 2024 #otthonfelújítási támogatás 2024

Indul a roham az otthonfelújítási milliókért: 10 dolog, amire nagyon figyelj!

A kormány eredeti terveihez képest négyhetes csúszással , július 1-jén, hétfőn elindul az új Otthonfelújítási Program , amelyben legfeljebb 6 millió forintra lehet pályázni. A programban húszezer, 1991 előtti használatba vételi engedéllyel rendelkező családi ház legalább 30%-os energiahatékonyság-növelése valósulhat meg 108 milliárd forintnyi uniós forrásból. 10 pontban foglaljuk most össze, mire érdemes odafigyelniük a kérelmezőknek.

#lakás #hitel #ingatlan #bank #ingatlan lakás #lakásfelújítás #otthonfelújítás #otthonfelújítási támogatás #otthonfelújítási hitel #otthonfelújítási kölcsön #otthonfelújítási támogatás 2024

Mérsékelten drágultak a vidéki új lakások - Így alakulnak a négyzetméterárak

A korábbi években megszokott áremelkedésnél kisebb ütemben ugyan, de tovább drágultak az új építésű lakások vidéken, a debreceni átlagár pedig ismét megelőzte a sopronit - ismerteti az Otthon Centrum elemzése a megyei jogú városok második negyedéves árlistáját.

#lakásárak #ingatlan #ingatlan lakás #négyzetméterár #új lakások #megyei jogú város

A portaszolgálat és a wellness már nem sokat ér - Botox-kezelést és városi kisautót kínál a vásárlóknak egy ingatlanfejlesztő

A medence, a tágas edzőterem és a 24 órás portaszolgálat már nem elég ahhoz, hogy vonzóvá tegye a londoni luxuslakáspiacot a legnagyobb vagyonnal rendelkező vásárlók számára. Emiatt a fejlesztők olyan újfajta kényelmi szolgáltatásokat kínálnak, mint a privát klubtagságok, az applikáción keresztül elérhető Botox-kezeléssel ellátott orvosi szolgáltatások, vagy városi autó, amivel a gyerekeket magániskolákba lehet vinni - írja a Bloomberg .

#ingatlan #szolgáltatás #wellness #ingatlan lakás #luxuslakás #botox #ingatlanfejlesztés

Két térkép, ami látványosan mutatja, hol fékeztek be legjobban a lakásárak

Bár az inflációhoz viszonyítva valóban mérséklődtek a lakásárak tavaly, de nominálisan nézve 2023 is a - mérsékelt ütemű - laksár-emelkedésről szólt. Természetesen a korábbi éveknél több térség és kerületrész látható a negatív tartományban, de számos helyen továbbra is kétszámjegyű áremelkedés mérhető. Az alábbiakban az OTP Lakóingatlan Értéktérképe alapján 2023 lakásárváltozásait mutatjuk be a megyeszékhelyeken, az ország járásaiban és Budapest kerületeiben.

#lakásárak #ingatlan #lakáspiac #árnövekedés #ingatlan lakás #új lakások #lakásárak változása #értéktérkép

Sokkal több nagyméretű társasház épül, mint a korábbi években

Az egymást követő évek újlakástermése épp úgy tükre a mindenkori gazdasági környezetnek, mint a leendő tulajdonosok aktuális vágyainak. A konjunkturális változások mellett tartós trendeket is mutat az elmúlt közel negyed évszázad új hazai lakóépületeit áttekintő KSH-statisztika, melynek eredményeit az OTP Ingatlanpont elemzése ismertette.

#fűtés #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #ingatlan lakás #lakóépület #kivitelezés

Hat év alatt duplájára nőtt az otthonteremtés költsége

Számottevő mértékben növekedett 2018 óta az otthonteremtéshez szükséges összeg hazánkban a Duna House elemzése szerint. Országosan 86%-os emelkedés után 20,6 millió forinttal került többe az ingatlanvásárlás, vidéken csaknem a duplájára, 32,7 millió forintra nőtt a házra, lakásra költött átlagos vételár idén. A Pest vármegyei ingatlanok 125%-kal kerülnek többe, míg a fővárosban mindössze 64%-os drágulás mérhető, itt azonban a választott ingatlanok mérete is 6%-kal kisebb lett, míg az ország többi területén az áremelkedés ellenére sem csökkent az átlagos alapterület.

#lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #ingatlan lakás #otthonteremtés #lakásárak változása

Otthonfelújítók, figyelem: megjelent a támogatott termékek, berendezések listája

Mától elérhető az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. honlapján az Otthonfelújítási Program keretében támogatott építési termékek , valamint hő- és melegvíztermelő berendezések listája - hívta fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium. Fontos, hogy az ezeken a listákon szereplő termékek közül választhatnak az igénylők, ha részt kívánnak venni a programban.

#támogatás #ingatlan #építőipar #családi ház #nemzetgazdasági minisztérium #ingatlan lakás #lakásfelújítás #otthonfelújítási támogatás #otthonfelújítási hitel #otthonfelújítási támogatás 2024

Fontos intézkedéseket jelentett be Peking a lakásvásárlás költségeinek csökkentésére

Jelentős intézkedéseket jelentett be a lakásvásárlás költségeinek csökkentésére Peking, melynek célja a komoly kihívásokkal küzdő ingatlanpiac élénkítése. Ahogy korábban már részben írtunk róla , az új intézkedések között szerepel a jelzáloghitel-kamatlábak és a minimális előleg arányának csökkentése is.

#kína #peking #ingatlanpiac #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #előleg #ingatlan lakás #jelzáloghitel #kamatláb

Újabb kerületben kezd önkormányzati szociális bérlakások felújításába a Habitat for Humanity

A IV. kerület mellett a VIII. kerülettel is együttműködik a Habitat for Humanity Magyarország Második Esély programja keretében. A szervezet már tervezte a program kiterjesztését, melyben önkormányzati szociális bérlakásokat újítanak fel önkéntesek segítségével, ahová családok átmeneti otthonából költözhetnek be a kiválasztott családok. Az építési munkálatokban az érintett családok és önkéntesek is részt vesznek.

#ingatlan #felújítás #önkormányzat #ingatlan lakás #lakhatás #viii. kerület #önkormányzati lakás #szociális lakás

Tovább csökkentek a németországi lakásárak - Mikor jöhet el a fellendülés?

A német lakóingatlanok árai az idei első negyedévben tovább csökkentek, átlagosan 5,7 százalékkal estek az előző év azonos időszakához képest. Ez a visszaesés ugyan kisebb, mint a 2023-ban mért zuhanás, de még így is jelentős - derült ki a szövetségi statisztikai hivatal adataiból.

#németország #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #ingatlan lakás

Startvonalon várják az igénylők az otthonfelújítási támogatás indulását - Ezek lehetnek a legnépszerűbb munkák

Sokan várják rajtra készen, hogy beadják kérelmüket az új államilag támogatott Otthonfelújítási Programra – állítja Juhász Attila, a gödi székhelyű Újház Piramis Építőház Kft. tulajdonosa. A csoport az eddigi több mint 2000 érdeklődő körében felmérést végzett arról, melyek lehetnek a program keretében a legnépszerűbb munkálatok.

#beruházás #ingatlan #pályázat #építőipar #korszerűsítés #ingatlan lakás #otthonfelújítás #építőanyag #kivitelező #otthonfelújítási támogatás

A fiatalok harmada úgy véli, soha nem fog tudni saját lakást venni

Minden harmadik 25-34 év közötti fiatal borúlátó a tekintetben, hogy képes lesz-e az életben kifizetni egy lakást – derült ki az OTP Otthon és az OTP Bank megbízásából, a közelmúltban készült kutatásból. Mindez nem is csoda, az ingatlankereső portál adatbázisa szerint Budapesten átlagosan 1,1 millió forintos négyzetméteráron hirdetik a használt lakásokat és a fővárost nem beleszámítva is, országosan négyzetméterenként 726 ezer forintba kerül egy garzonlakás.

#felmérés #ingatlan #lakásvásárlás #fiatalok #lakáspiac #ingatlan lakás #négyzetméterár #önerő

A fiatalok harmada úgy véli, soha nem fog tudni saját lakást venni

Minden harmadik 25-34 év közötti fiatal borúlátó a tekintetben, hogy képes lesz-e az életben kifizetni egy lakást – derült ki az OTP Otthon és az OTP Bank megbízásából, a közelmúltban készült kutatásból. Mindez nem is csoda, az ingatlankereső portál adatbázisa szerint Budapesten átlagosan 1,1 millió forintos négyzetméteráron hirdetik a használt lakásokat és a fővárost nem beleszámítva is, országosan négyzetméterenként 726 ezer forintba kerül egy garzonlakás.

#felmérés #ingatlan #lakásvásárlás #fiatalok #lakáspiac #ingatlan lakás #négyzetméterár #önerő

Mi segíthetné a lakásértékesítési szakma pozitívabb megítélését?

Minden szakmának és hivatásnak van egy társadalmi megítélése, értékítélete, ami több tényezőből tevődik össze. Ezek között szerepel, hogy a tevékenységre mekkora igény van, mi az egyénre, illetve a társadalomra vonatkozó haszna, milyen hozzáadott értéket képvisel és milyen tudás, kvalitás szükséges az ellátásához. Magyarországon jelenleg az ingatlanközvetítői szakmának van egy fokozatosan javuló, de még mindig érződő negatív megítélése, ami több tényezőre eredeztethető vissza. Az alábbiakban ennek okát vizsgáljuk egyrészt az oktatási/képzési háttér, másrészt az egylépcsős jogi szabályozásban keresve a választ.

#ingatlan #szakember #értékesítés #ingatlan lakás #lakóingatlan #bróker #szakma #rics hungary #ingatlantanácsadó

Hivatalos: meghosszabbította a kormány a lakossági kamatstopot

A Nemzetgazdasági Minisztérium csütörtöki bejelentésének megfelelően 2024. december 31-éig hosszabbította meg a kormány a jelzáloghitelek kamatstopját, a Magyar Közlöny alapján az intézkedés a pénteki nappal hatályba is lépett.

#hitel #bank #nemzetgazdasági minisztérium #lakáshitel #ingatlan lakás #kamatstop

Több mint 600 lakást ad át idén nyáron egy budapesti ingatlanfejlesztő

Több mint 600 lakást ad át idén nyáron két projektjében a Bayer Construct és a Bayer Property. A zuglói Zenit Residence by Bayer 168, az újbudai Elite Park pedig 464 lakással bővíti majd a budapesti állományt – derült ki a társaság sajtóeseményén.

#beruházás #ingatlan #ingatlan lakás #ingatlanfejlesztés #négyzetméterár #zugló #új lakás #bayer property

Így alakulnak a négyzetméterárak a legnépszerűbb nyaralóhelyeinken

Emelkedtek az árak Magyarország kiemelt üdülőövezeteinek lakóingatlan- és üdülőpiacain 2023-ban, azonban az egyes üdülőkörzetekben változatosan alakulnak az árak – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzéséből. A Dunakanyarban több mint 30 százalékkal nőtt a négyzetméterenként fizetett átlagár, ahogy a Balatonnál és a Mecsek-Villány térségben is jelentős volt az áremelkedés. A Tisza-tó környékén és a Mátra-Bükk térségben azonban továbbra is kedvezőbb árakon lehet ingatlanhoz jutni. A nyolc kiemelt üdülőkörzet között jelentős különbség mutatkozik az árazás tekintetében: a legdrágább üdülőkörzet Budapest és a Balaton környéke, a legolcsóbb pedig változatlanul a Tisza-tó környéke.

#ingatlan #árnövekedés #ingatlan lakás #üdülő #négyzetméterár #balaton-part #mbh #nyaralópiac

Termőföld vagy a lakóingatlan? - Melyikkel jártunk jobban az elmúlt évtizedben?

Korábbi cikkünkben a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérkép alapján bemutattuk már a hazai termőföldpiac aktuális számait, ezúttal viszont azt néztük meg, szűk másfél évtizedes időtávon vajon a termőföld vagy a lakóingatlan volt-e a jobb befektetés. Nézzük, melyiknek mennyivel nőtt ezalatt az ára!

#ingatlanpiac #ingatlan #árváltozás #lakásárindex #ingatlan lakás #termőföld #árindex #értéktérkép

Megjelentek az új otthonfelújítási program végleges feltételei, friss meglepetések a listán

Hétfőn este megjelent a végleges feltételeket tartalmazó felhívás a július 1-jén induló új Otthonfelújítási Programhoz, amely energetikai korszerűsítésre lesz igényelhető az 1990. december 31-e előtt használatba vételi engedélyt kapott családi házakra. A felhívás további újdonságokat tartalmaz a kormány napközbeni közleményéhez képest, ezért az alábbiakban összefoglaljuk a program tudnivalóit a friss részletekkel együtt.

#lakás #ingatlan #felújítás #bank #lakáshitel #ingatlan lakás #lakásfelújítás #mfb #otthonfelújítás #otthonfelújítási hitel #otthonfelújítási program 2024 #otthonfelújítási támogatás 2024

Félrementek a kínai lakástámogatások

Kína ingatlantámogatási intézkedései fellendítették ugyan a tranzakciókat a nagyvárosokban, de a kisebb településeken továbbra is gyenge az aktivitás. Az ország ingatlanpiaca egyenlőtlenül reagál, és további támogatásokra lehet szükség.

#kína #peking #támogatás #egyenlőtlenség #ingatlanpiac #ingatlan #lakáspiac #intézkedések #ingatlan lakás #sanghaj