Csúcson pörög a lakáshitelezés, így zúdul a piacra az új 3%-os hitel

Szeptembertől új korszak köszönt be a lakáshitelezésben, hiszen az első ingatlanjukat vásárlók számára 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel jelenik meg a piacon. A jelenlegi piaci kamatszintek mellett a kedvezményes hitel azonos törlesztőrészlet mellett akár 42%-kal több hitel felvételét teszi majd lehetővé. Az egyébként is dübörgő hitelpiacnak újabb nagy lökést adhat az új kamattámogatott hitelprogram, a piaci szereplők által megfogalmazott várakozások könnyedén teljesülhetnek. Ennek ára azonban, hogy a kormány az átvállalt kamatfizetés által potenciálisan újabb 50-150 milliárd forintos éves kiadással terheli meg a központi költségvetést.

#támogatás #ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #bank #lakáshitel #jelzáloghitel #otthonteremtés

Visszaestek a magyar lakáseladások – eltűnnek a vevők az ingatlanpiacról?

A Duna House becslése szerint júniusban országosan 9 908 lakóingatlan cserélt tulajdonost, és 134,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott – közölte a cég.

#ingatlanpiac #duna house #ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #jelzáloghitel #adásvétel #lakásár #ingatlanközvetítő

Kezd magához térni az ingatlanpiac európa legnagyobb gazdaságában

A német lakáspiac szerény ütemben kezdett magához térni 2025 első negyedévében, de a kilátások továbbra is bizonytalanok maradtak a kormányzati reformok ellenére - számolt be az ING .

#gazdaság #németország #ingatlan #fogyasztás #lakáspiac #jelzáloghitel #lakásár #bérnövekedés

Hivatalos: meghosszabbította a kormány a kamatstopot

Megjelent a rendelet a csütörtöki esti Magyar Közlönyben a kamatstop újabb, 2025. december 31-éig történő meghosszabbításáról.

#kormány #hitel #hitelezés #bankrendszer #bank #lakáshitel #jelzáloghitel #szabályozás #kamatstop

Súlyosabb, mint a Brexit: 60 éve nem látott megpróbáltatás vár a britekre

A legfrissebb elemzések szerint stagnálni fog a brit háztartások jövedelme a következő 5 évben - adta hírül a Bloomberg . A lakhatási kiadások emelkedése, a munkaerőpiac zsugorodása és a kereskedelmi háborúból fakadó gazdasági bizonytalanság egyaránt nehezíti a kormány helyzetét, az életkörülmények emelésére vonatkozó ígéretek betartása így a vártnál jóval nehezebbnek ígérkezik.

#gazdaság #nagy-britannia #kormány #jövedelem #munkaerőpiac #fogyasztás #jelzáloghitel #életszínvonal

Történelmi csúcsot dönthet idén a jelzáloghitelezés

Nem csillapodik a lakosság ingatlanpiaci aktivitása, a szárnyaló kereslet tovább emelte a négyzetméterárakat, a lakáshitelezés volumene pedig minden eddigi rekordot megdönthet idén. Bár a különböző otthonteremtési támogatások igen sikeresek voltak az elmúlt években, égető szükség lenne egy, az egyedülálló fiatalokat támogató kezdeményezésre, illetve a kínálati oldalon is kategóriákkal több új ingatlannak kellene épülnie. Veszélyt jelenthet a közelmúltban elfogadott, helyi önazonosság védelméről szóló törvény, az a polgármester, aki élni fog a felhatalmazással, kockáztathatja a helyi ingatlanpiac kiegyensúlyozott működését. Egyre jobban figyelnek a vásárlók az energiahatékonyságra, hajlandók megfizetni akár a többszörösét is egy-egy felújítás önköltségének, ezért eladás előtt érdemes megfontolni a korszerűsítést. Bár a lakásbiztosítások aránya kifejezetten magas Magyarországon, mégis az alulbiztosítottság jellemző, ezért, aki például napelemeket szerel fel, annak mindenképp érdemes frissíteni a szerződését. A Portfolio Heinrich Balázst, az Otthon Centrum cégcsoport értékesítési vezérigazgató-helyettesét kérdezte a lakáspiaci aktualitásokról, jelzáloghitelezésről és az évtizedes lakásbiztosítások veszélyeiről.

#lakás #energiahatékonyság #ingatlan #építőipar #családtámogatás #jelzáloghitel #lakásbiztosítás #lakásár #ingatlanközvetítés #otthon centrum

Kamatot csökkentett jelzáloghiteleinél az MBH Bank

Az MBH Bank 0,3 százalékponttal mérsékelte hétfőtől az új lakáscélú jelzáloghitelek kamatát – számolt be a Bankmonitor .

#ingatlan #hitelezés #bankrendszer #lakáspiac #kamatcsökkentés #bank #mbh bank #lakáshitel #jelzáloghitel

Kína kivár

A kínai központi bank az elemzői várakozásoknak megfelelően nem változtatott az éves és az ötéves kamat szintjén pénteken, miután egy hónappal korábban csökkentésről döntött.

#gazdaság #kína #hitel #gazdaságpolitika #likviditás #jegybank #monetáris politika #jelzáloghitel #gazdaságélénkítés #kötelező tartalékráta

Hiába vágja a kamatokat az EKB, még hosszú évekig nyomasztják a lakosságot a magas törlesztőrészletek

A megemelkedett jelzáloghitel-törlesztőrészletek az Európai Központi Bank kamatcsökkentési sorozata ellenére még öt évig nyomás alatt tartják a fogyasztást az euróövezetben - derült ki az EKB szerdán közzétett tanulmányából.

#fogyasztás #ekb #kamatcsökkentés #bank #euróövezet #lakáshitel #jelzáloghitel #spanyolország #háztartás #kamatperiódus

Nagy bejelentés érkezett a magyar jelzáloghiteleseknek: tényleg olyan jó lesz nekik?

Hetedik alkalommal is meghosszabbította a kormány a legfeljebb 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre vonatkozó kamatstopot, mégpedig újabb fél évvel, ezúttal 2025. december 31-éig. Az intézkedés hat hónap alatt összesen 25-30 milliárd forintot, nagy átlagban egyenként 90-100 ezer forintot hoz az érintett háztartások konyhájára. Nyolc kérdés, nyolc válasz formájában elemezzük a döntést az alábbiakban.

#gulyás gergely #kormány #hitel #hitelállomány #törlesztőrészlet #monetáris politika #bank #jelzáloghitel #kamatstop #bankszektor

Kiderült, mennyibe kerül egy első lakás Nagy-Britanniában

Az első lakásvásárlók tranzakciói esetében egy év alatt átlagosan 7,1%-kal emelkedtek az árak, nagyrészt a kedvezőbb hitelfelvételi kondíciók növelték a vásárlóerőt – számolt be a brit ingatlanpiaci folyamatokról a Financial Times .

#brit #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #nagy britannia #hitelezés #lakáspiac #jelzáloghitel #regionális különbségek

Duna House: fordulat az ingatlanpiacon, de alkudozásra nincs lehetőség

Lassul a kereslet, de gyorsan fogynak a jó lakások: a vevők 28-40%-a azonnal költözhető ingatlant keres, miközben Budán egy panel már átlagosan 1,5 hónap alatt elkel. A Duna House friss adatai szerint májusban 73 pontra csökkent a keresletindex az áprilisi 76 pontról, a kereslet egyértelmű lassulása érezhető. Az árak már feszítik a vásárlók lehetőségeit, a hitelpiac viszont erősödik.

#ingatlanpiac #lakásárak #duna house #ingatlan #hitelezés #lakáspiac #lakáshitel #jelzáloghitel #panel #használt lakás #tranzakciószám

Nem bír elszakadni a 7 százaléktól a jelzáloghitelek kamata Amerikában

Az Egyesült Államokban némileg emelkedett a 30 éves jelzáloghitelek kamata a június 6-án záródott héten - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.

#hitel #ingatlan #hitelezés #lakáspiac #bank #lakáshitel #jelzáloghitel #mba #refinanszírozás

Újra csökken a jelzáloghitelek kamata Amerikában

Az Egyesült Államokban csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata a május 30-án záródott héten - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.

#hitel #ingatlan #hitelezés #lakáspiac #bank #lakáshitel #jelzáloghitel #mba #refinanszírozás

Az egyik hazai banknál már AI-ügynök segít a jelzáloghitelezésben

A Gránit Bank elindítja az AI Agent által támogatott jelzáloghitel-folyamatát - közölte a pénzintézet a BÉT-en.

#mesterséges intelligencia #hitel #innováció #digitális #bank #jelzáloghitel #hatékonyság #költséghatékonyság #banking technology 2025

Megjött a figyelmeztetés: itt a történelem legnagyobb összeomlása

Robert Kiyosaki, a „Gazdag papa, szegény papa” című bestseller szerzője ismét borúlátó üzenetet tett közzé a közösségi médiában. A neves befektető szerint a történelem legnagyobb gazdasági válsága már nem csupán közeledik, hanem meg is érkezett, és ennek hatásait a piacokon és a hétköznapi emberek pénztárcáján is hamarosan érezni lehet.

#befektetés #gazdaságpolitika #ingatlan #arany #ezüst #bankrendszer #válság #jelzáloghitel

Kritikus szinten az ingatlanárak Magyarországon

Májusban országosan 10 262 lakóingatlan cserélt tulajdonost és 139 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitelt vettek fel a vásárlók - közölte becslését a Duna House.

#hitel #ingatlanpiac #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #jelzáloghitel #adásvétel #lakásár #tranzakciószám

Megjött Nagy Mártonék reakciója: a bankok beadványa a családokat és a lakhatást veszélyezteti

Nem a profit, hanem a magyar családok az elsők – a kamatstop a lakhatás biztonsága mellett a bankokat is védi!" - reagált közleményben a Nemzetgazdasági Minisztérium arra, hogy több hazai bank az Alkotmánybírósághoz fordult a jelzáloghitelek kamatstopja miatt a Magyar Bankszövetség pénteki bejelentése szerint. A minisztérium megítélése szerint az Alkotmánybírósághoz benyújtott beadvány "veszélyezteti a magyar családok helyzetét és a lakhatás biztonságát.

#kormány #törlesztőrészlet #hitelezés #bank #alkotmánybíróság #nemzetgazdasági minisztérium #családtámogatás #jelzáloghitel #lakhatás #kamatstop #bankszövetség

Már nagyon érik: mikor engedi el több százezer magyar család kezét a kormány?

Keveset beszélünk róla az utóbbi időben, annyira természetessé vált: a kamatstop három és fél éve, 2022 eleje óta véd csaknem 300 ezer hazai jelzáloghitel-szerződést a törlesztőrészletek változásától. Ezzel most már mintegy bruttó 413 milliárd forintnyi transzfert kaptak a legkevésbé előrelátó hiteladósok a bankszektor kárára. Pedig az inflációt rég „két vállra fektette a kormány”, a fogyasztás fékezett lendülettel ugyan, de beindult, és a korábbi alacsony kamatok visszatérésére sem érdemes már várni az intézkedés kivezetésével. A változtatás megkésettségét jelzi az is, hogy néhány bank pénteken bejelentette : Alkotmánybíróságon támadja meg az intézkedést. Heteken belül határoznia kell a kormánynak, eltörli vagy meghosszabbítja-e a június 30-áig hatályos kamatstopot, netán a bankokkal együttműködve választ egy célzott és szelektív megoldást.

#hitel #törlesztőrészlet #fogyasztás #bankrendszer #monetáris politika #bank #jelzáloghitel #kamatstop #pénzügyi stabilitás

Bejelentették a bankok: Alkotmánybírósághoz fordulnak a kormány intézkedése ellen!

A Magyar Bankszövetség több tagja az Alkotmánybírósághoz fordult, hogy állapítsa meg a lakossági kamatstopként ismert szabályozás alaptörvény-ellenességét - jelentette be a Magyar Bankszövetség, miután az intézkedés most már három és fél éve létezik, és a kormány, úgy tűnik , ismét meghosszabbítaná.

#monetáris politika #bank #alkotmánybíróság #jelzáloghitel #kamatstop #magyar bankszövetség