Új lendület a közép-kelet-európai ipari-logisztikai piacon

A közép- és kelet-európai ipari és logisztikai szektor dinamikus átalakuláson megy keresztül, amelyet a fenntarthatósági törekvés, az ellátási láncok átrendeződése és a régión belüli növekvő specializáció hajt - foglalja össze a piaci folyamatokat a Colliers friss jelentése.

#befektetés #fejlesztés #ingatlan #irodapiac #bérleti díj #ipar #logisztika #kereslet #kínálat #üresedés

Az albérletpiacot is fejre állíthatja a kormány 3%-os lakáshitele

A kedvezményes lakáshitel-lehetőséget nyújtó Otthon Start program bevezetésével a lakásvásárlás egyre vonzóbb alternatívává válhat a bérléssel szemben Budapesten és a nagyvárosokban, különösen a használt 40-50 négyzetméteres lakások esetében, ahol a havi törlesztő az esetek többségében kedvezőbb, mint a bérleti díj - számolta ki az ingatlan.com.

#ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #albérlet #lakáshitel #lakhatás #bérleti díj #lakásár #otthonteremtés

Meg sem várják az alkut, maguktól is engednek a lakásárból az eladók

Harmadával drágább ma egy budapesti panellakás, mint 2024-ben ugyanekkor - derül ki a zenga.hu hirdetési portál adataiból. A magas ingatlanárak és a lassuló kereslet miatt nagyobb mértékben csökkentettek azok az eladók, akik változtattak a hirdetési áraikon.

#ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #albérlet #bérleti díj #négyzetméterár #panellakás #zenga.hu

Dupla prés alatt Közép- és Kelet-Európa irodapiacai: nőnek a költségek, válogatnak a bérlők

A hat kulcsfontosságú közép- és kelet-európai ország – Bulgária, Csehország, Magyarország, Lengyelország, Románia és Szlovákia – irodapiacai folyamatosan fejlődnek a változó gazdasági környezet, az új munkaerőpiaci elvárások és az átalakuló bérlői igények közepette. Bár a bérbeadási aktivitás a pandémiát követően nagyrészt stabilizálódott, az eltérő kínálat, a bérlői prioritások és az ESG-elvárásoknak való megfelelés különböző trendeket alakítanak ki a régió egyes piacain – derül ki a Colliers legfrissebb jelentéséből.

#fejlesztés #fenntarthatóság #ingatlanpiac #ingatlan #bérleti díj #iroda #közép-kelet-európa #üresedési ráta #rugalmas munkavégzés #zöld minősítés

Harminc éve nem drágultak Japánban úgy az albérletek, mint most

Májusban 1,3 százalékkal nőttek a tokiói albérletárak - számolt be róla a Bloomberg . Ez nem tűnik soknak, de az elmúlt évtizedek stagnálása után a bérleti díjak emelkedése tovább erősíti az inflációs rezsimváltást, új kihívások elé állítva ezzel a japán gazdaságot és döntéshozókat. Mivel a bérleti kiadások jelentősen hozzájárulnak a lakosság fogyasztói kosarához, a szakértők szerint azok emelkedése várhatóan tovább fűti majd a japán inflációt.

#gazdaság #kamat #lakás #infláció #ingatlanpiac #ingatlan #lakáspiac #monetáris politika #lakáshitel #bérleti díj #tokió

Plázastop: amit a Covid nem tett tönkre, azt most sikerülhet

A nagyobb üzlethelyiségek piaca épp kezdett magára találni, amit most megállíthat a plázastop szigorítása. Budapesten elsősorban a bevásárlóközpontok, retail parkok, hipermarketek és nagy alapterületű belvárosi egységek piaci mozgástere szűkül, de a szigorúbb szabályozás hűtheti a külföldi befektetői kedvet, és rendkívül negatív hatással lesz a vidéki piaci folyamatokra, fejlesztésekre is. Különösen nagy gondokat okozhat a dinamikusan fejlődő agglomerációs övezetekben, ahol az új lakónegyedek kereskedelmi kiszolgálása már most is infrastrukturális kihívásokat jelent.

#befektetés #pláza #lázár jános #ingatlanpiac #ingatlan #kereskedelem #szabályozás #bérleti díj #ingatlan város #üzlethelyiség

Bővítette bérleményét a raktárlogisztikai vállalat

A Trans-Pack beköltözik a Prologis Park Budapest-Szigetbe, az ipariingatlan-fejlesztő néhány héten belül biztosított új helyet a logisztikai vállalat számára - írják a közleményben.

#ingatlan #bérleti díj #ingatlanfejlesztés #logisztika #szállítás #raktár #fuvarozás #ipari ingatlan #raktárpiac #pa_2025

Váratlan fordulat a budapesti albérletáraknál

Májusban országos szinten 0,8 százalékkal nőttek a lakbérek áprilishoz képest, ugyanakkor a fővárosban viszont enyhe csökkenés történt: Budapesten 0,2 százalékkal estek vissza az albérletárak. Éves összevetésben továbbra is drágulás látható: országosan 7,9 százalékkal, Budapesten pedig 7 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak az elmúlt egy év során – derül ki a KSH-ingatlan.com májusi lakbérindexéből.

#lakásárak #ingatlan #lakáspiac #albérlet #bérleti díj #lakbér #egyetemisták

Rengeteg lakást öntenek a piacra pillanatok alatt – Vége a nagy biznisznek?

A bérleti díjak emelkedése az elmúlt évben elmaradt a lakásár-növekedéstől, ami a lakáskiadásból származó hozamok csökkenéséhez vezetett. Nem meglepő, hogy ezért egyre többen döntenek inkább az értékesítés mellett nemcsak Budapesten, hanem a vidéki egyetemvárosokban is.

#befektetés #lakás #energiahatékonyság #ingatlan #hozam #lakáspiac #bérleti díj #lakásár #futó péter #lakáspiaci hozam

Két új Regus iroda nyílt Budapesten

A világ legnagyobb hibrid munkahely-platformja, az International Workplace Group (IWG) két új Regus irodát nyitott Budapesten, válaszul a rugalmas munkavégzés iránti növekvő keresletre - közölte a szervezet.

#munkahely #ingatlan #irodapiac #bérleti díj #iroda #irodaház #bérleti piac #üzleti környezet

Tényleg irreálisan drágák a magyar lakások? Itt az OTP válasza

2025 első negyedévében fennmaradt a magyar lakáspiac utóbbi években tapasztalt pezsgése, miközben az árak gyorsuló ütemben növekszenek. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss Lakáspiaci Jelentése kimutatta, hogy nem csak érzésre drágák a hazai lakások, hanem valóban túlértékeltek, ennek mértéke csak fokozódott az utóbbi időszakban – adta hírül az OTP Ingatlanpont.

#befektetés #lakás #otp #ingatlanpiac #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #bérleti díj #lakásár #túlértékeltség

Elkezdtek kiszállni a befektetők az ingatlanokból? Íme a friss számok

Az elmúlt években az ingatlanpiac egyik biztos pontját a kiadási céllal vásárolt lakások jelentették. Befektetők ezrei vásároltak garzonokat, új építésű vagy korszerűsített panellakásokat stabil bérleti hozamok reményében. 2025 első negyedévében viszont az előző év azonos időszakához képes mintegy 10%-kal több olyan ingatlant adtak el, amelyet befektetésnek, bérbeadásra szántak – írja a Duna House.

#befektetés #állampapír #lakás #duna house #ingatlan #hozam #lakáspiac #albérlet #bérleti díj #bérbeadás

Most rohanjunk albérletet keresni? 3 éves csúcson a lakáskínálat

Áprilisban 0,9%-kal emelkedtek az albérleti díjak országosan, míg Budapesten 1,3%-os drágulást mért a KSH és az ingatlan.com lakbérindexe. Éves alapon országosan 7,6%-kal, a fővárosban 8,6%-kal drágultak a bérlemények. A bérlők szempontjából jó hír, hogy Budapesten régóta nem látott szinten van a kínálat, ez fékezi a bérlemények drágulását – mutat rá az ingatlan.com közleménye.

#befektetés #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #albérlet #bérleti díj #lakáskiadás #egyetemisták #új építésű

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten

Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintot kértek ingatlanjaikért a bérbeadók – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből.

#ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #albérlet #bérleti díj #kereslet #bérlakás #kínálat

Nagy bajban a magyar egyetemisták, alig ér valamit a pénzük

A bérek ugyan nőni kezdtek, a hallgatói juttatások azonban nem követték ezt a trendet, így az ösztöndíjak vásárlóereje szinte lefeleződött négy év alatt - közölte a Hallgatói Önkormányzatok Országos Konferenciája (HÖOK) kedden az MTI-vel.

#gazdaság #megélhetés #fiatalok #egyetem #ösztöndíj #felsőoktatás #tanulmány #lakhatás #bérleti díj #hallgató

Nagy dobásra készül a Zara

A Zara bejelentette, hogy a világ legnagyobb Zara-üzletét nyitja meg Antwerpenben, a belga város fő bevásárlóutcáján, a Meiren. A háromszintes, 14 500 négyzetméteres üzlet az egyik legjelentősebb ingatlanügyletnek számít a belga kiskereskedelemben - közölte a Retail Detail .

#gazdaság #üzlet #ingatlanpiac #ingatlan #kereskedelem #főiskola #kiskereskedelem #bérleti díj #zara

Grandiózus lakhatási programot indítanak egyetemisták számára Bécsben

Bécs városa új lakhatási programot indít egyetemisták számára. Május 1-től szeptember végéig ezer önkormányzati bérlakást kínálnak fel a helyi felsőoktatási intézmények hallgatóinak, egyszerűsített feltételekkel - írja a Telex .

#bécs #lakás #ingatlan #lakáspiac #albérlet #önkormányzat #lakhatás #bérleti díj #bérlakás #lakbér #lakásprogram

MNB: túl lehet a mélyponton a hazai ingatlanpiac

A héten tette közzé a BRF idei első negyedéves irodapiaci jelentését, most pedig az MNB mutatta be legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentését, ami az irodapiacon túl a többi szektorra is kitért. Az esemény sajtótájékoztatóján  Nagy Tamás , az MNB pénzügyi stabilitásért és jegybanki eszköztárért felelős igazgatója elsőként a kereskedelmiingatlan-piac szempontjából releváns ágazatok teljesítményét ismertette és kiemelte, hogy az MNB 2025-re 1,9-2,9 százalékos GDP-növekedést vár. Nézzük, hogy teljesítettek az egyes ingatlanszegmensek!

#befektetés #hitel #turizmus #ingatlan #irodapiac #kiskereskedelem #bérleti díj #ingatlan iroda #kereskedelmi ingatlan #kihasználtság