Fájdalmas folyamat zajlik a vidéki újépítésű ingatlanoknál
Negyedévente 2,5 százalékos, éves szinten valamivel tíz százalék fölötti áremelkedés az irányadó a vidéki új építésű lakások piacán – derült ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. A felmérés szerint a megyei jogú városok közül Érden, Szegeden és Győrben lehet a legdrágábban újépítésű ingatlanhoz jutni.
piacesprofit.hu
15 napja
Már nem éri meg felújítandó ingatlant venni
Az ingatlanpiac idén történelmi árszinteket ért el Budapesten, ami különösen az első lakásvásárlókat szembesítheti új kihívásokkal. Míg az új építésű lakások átlagos négyzetméterára 1,5-1,6 millió forint között mozgott, addig a felújítandó téglalakásoké is látványosan emelkedett, elérve a 950-990 ezer forintot. Bár a két kategória között még mindig jelentős az árkülönbség, az elmúlt évben ez érezhetően csökkent. Ez a trend alapjaiban kérdőjelezi meg a korábbi feltételezéseket, miszerint egy felújítandó ingatlan automatikusan az olcsóbb alternatíva.
piacesprofit.hu
20 napja
Bizonytalan az ingatlanpiac, de a lakások nem lesznek olcsóbbak
Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot. Ám nagyon bizonytalan, hogy a trend jövőre is kitart-e, de árcsökkenést így sem várnak a szakemberek, derült ki a zenga.hu ingatlankereső portál szakmai konferenciáján. Az újlakáspiacon a kínálathiány is mérséklődik.
piacesprofit.hu
44 napja
Új építésű lakást venne? Ennyibe kerül
Jelenleg Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára megközelíti az 1,6 millió forintot.
piacesprofit.hu
58 napja
Milliós átlag-négyzetméterár alatt nincs új lakás Budapesten
Az agglomerációban kevés az újépítésű ingatlan és hamar gazdára is talál.
magyarnemzet.hu
68 napja
Milliós átlagár alatt nincs új lakás Budapesten
Történelmi drágulást láthatunk a budapesti ingatlanpiacon, két kerület is van, ahol 50%-ot drágultak az átlagos négyzetméterárak. Mi történt? Budapesten jelenleg a legolcsóbb újépítésű ingatlanokat a XV. és a XX. kerületekben találjuk, négyzetméterenként 1 millió forintos átlagáron. A legmagasabb árszinteket a II. kerületben mérték, ahol az átlagos négyzetméterár már 3,4 millió forint fölé emelkedett. Az I., […]
forbes.hu
70 napja
Egy garzonlakás árát is elkérhetik egy garázsért
Az elmúlt évekhez képest felélénkült a kereslet az új építésű ingatlanok iránt, ez is az oka annak, hogy idén rendkívüli mértékben drágultak a lakóparki ingatlanok. A zenga.hu adatai szerint Budapesten átlagosan 1,9 millió forintért hirdetik az új építésű ingatlanok négyzetméterét, ám az exkluzív budai ingatlanok esetében ennek többszörösét kérik el.
piacesprofit.hu
75 napja
A Metrodom zöld és intelligens otthonai: fenntarthatóság és innováció a változó piaci trendek tükrében
Egyre inkább jellemző, hogy a vevők az újépítésű lakásokat választják a használtak ellenében, illetve döntő tényezővé válhat, ha egy lakópark nem csupán a hagyományos társasházak szintjén, hanem azon túl is igyekszik megfelelni az igényeknek.
24.hu
104 napja
30 százalékos drágulás sem kizárt az ingatlanpiacon
Hónapok óta folyamatosan drágulnak az ingatlanok a magyar piacon. Tolonganak a vevők, de az elérhető ingatlanok száma nem nőtt, és a vásárlói roham az egyik ok, ami felfelé lökte az árakat. Kérdés, hogy mikor fogy el a lendület. A szakértő szerint a piac még nem érte el a csúcsot, de a vevőknek, eladóknak egyaránt érdemes figyelniük a trendeket.
piacesprofit.hu
113 napja
Mi folyik a magyar ingatlanpiacon? Erre a meglepetésre kevesen számítottak
A Duna House adatai szerint az ingatlantranzakciók között országosan már 7%-ra emelkedett az új lakások és házak aránya. A nagyobb
115 napja
Az ingatlan nem lesz olyan csodafegyver, mint az állampapír volt, sokaknak mégsincs jobb ötletük
Évekig nem nőttek annyit a magyarországi ingatlanárak, mint november óta. Budapesten már a kevésbé jó adottságú lakások négyzetméteréért is legalább egymillió forintot kérnek, de egy előkelő kerületben, egy újépítésű ingatlan ára a 3 millió forintot is meghaladhatja négyzetméterenként.
euronews.com
136 napja
Lendületet vett a budapesti újlakás-piac
Kifejezetten erősre sikerült 2024. második fél éve a budapesti újlakás-piacon, hiszen 5300 kétlakásosnál nagyobb házban épült lakást értékesítettek. Ezzel az egész évben eladott 8800 darab újépítésű ingatlan közel háromszorosa volt a 2023-as számnak. Az élen továbbra is a XIII. kerület áll, mellette a XI. kerület tudott ezer feletti értékesítést felmutatni. 2025-ben új kormányzati intézkedések segítik az ingatlanpiac további bővülését, ezért arra lehet számítani, hogy a tavalyi rekord értékesítés csak a kezdet, folytatódik a tendencia.
piacesprofit.hu
156 napja
1,6 millió forint az átlagár a budapesti újlakás-piacon
A fő keresleti és kínálati mutatók alapján tavaly kilőtt a fővárosi újlakás-piac, ráadásul a lendület idén több új, a keresletet és részben a kínálatot támogató tényező hatására minden bizonnyal kitart – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.
piacesprofit.hu
161 napja
100 millió forintba kerül egy átlagos budapesti új lakás
Novemberben jelentősen lassult a lakáspiaci drágulás havi üteme a kereslet megpihenésének köszönhetően. Éves szinten viszont még mindig 10 százalék feletti az áremelkedés az ingatlan.com lakásárindexe szerint. Az eladó új építésű budapesti lakásárak középértéke már 100 millió forintnál jár. Öt vármegyeszékhelyen pedig már 1 millió felett van az átlagos négyzetméterár.
piacesprofit.hu
209 napja
Milliókat spórolhatunk meg ingatlanvásárláskor a megfelelő szakember segítségével
Ezekre figyeljünk az ingatlan adásvételekor.
275 napja
3 millió forint felett az újépítésű lakások négyzetméterára a Balatonnál
Változatlanul Siófok az új építésű lakást vásárlók kedvence a Balaton-parton, amit az áremelkedés sem tört meg. Az Otthon Centrum mérése szerint a tóparton háromszoros az árkülönbség a legolcsóbb és legdrágább települések újépítésű projektjei között. A rekorder egy fővároshoz közeli község, 3,2 millió forintos négyzetméterárral.
piacesprofit.hu
428 napja
Kerületek, ahol már 3 millió felett az új lakások négyzetméterára
Éves viszonylatban ötszázalékos áremelkedést mért az Otthon Centrum (OC) a fővárosi új építésű lakások piacán. Kevesebb, de összességében nagyobb lakásszámú projekt indult az első negyedévben. Újdonság, hogy már nem a Rózsadombon épülnek a legdrágább lakások a fővárosban.
piacesprofit.hu
442 napja
Helycsere történt a vidéki városok közötti ársorrend
Egy százalék alatti áremelkedést mért az Otthon Centrum az új építésű lakások négyzetméterárában az első negyedévben, ilyen csekély növekedés legutóbb a Covid-időszak alatt volt a vidéki ingatlanpiacon. Debrecen árban és projektszámban is listavezető.
piacesprofit.hu
483 napja
Menü