Zsong az albérletpiac, de szűkül a bérbeadók alkupozíciója

Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintot kértek ingatlanjaikért a bérbeadók – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből. Elindult az árolló összezáródása, ami a bérlakást keresők növekvő fizetési hajlandóságára utal: a keresleti árszint 219 ezer forintra emelkedett – ez 3,5 százalékkal magasabb a januári mélypontnál. A térképes albérletkalkulátor adatai alapján Újbuda, Újlipótváros, valamint Ferencváros a legnépszerűbb albérleti célpontok. A fiatalos, világos lakások kelnek el legkönnyebben, és az erkély, a lift, valamint a klíma is megkönnyíti a dolgukat azoknak, akik a lakásukat szeretnék kiadni.

#gazdaság #ingatlan #albérletárak #rentigo

Üvegplafon alá szorultak a lakbérek

A fővárosi lakbérek 0,7 százalékkal emelkedtek márciusban februárhoz képest. Országos szinten ugyanakkor stagnáltak. Éves összevetésben a budapesti 6,7 százalékos növekedést országosan 7,6 százalékos drágulás kísérte márciusban. Ez jóval szerényebb a 2025 januári éves szintű 9-10 százalékos bérletidíj-emelkedésnél. Április elején a fővárosban az átlagos bérleti díj 250 ezer forint volt. Ma már nincs olyan vármegyeszékhely, ahol 100 ezer forint alatt maradna az átlagos lakbér. 

#gazdaság #ingatlan #albérlet #albérletárak #pénzszerzés

Szokatlan dolog történt az albérletpiacon

Nem változtak az árak februárban, Budapesten pedig még enyhe bérletidíj-csökkenés is történt a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint, miközben a kínálat országos szinten több mint 26 százalékkal bővült. Ez teljesen ellentétes trend ahhoz képest, mint ami a lakáspiac adásvételi oldalán látható.

#gazdaság #ingatlanpiac #ingatlan #albérletárak

Nagy pofont kapott a budapesti albérletpiac Orbán Viktortól

Az Erasmus-diákok elmaradása odacsapott a budapesti albérletpiacnak. Nagy forgalommal, de továbbra is stagnáló bérleti díjakkal indult az év a budapesti albérletpiacon: amíg a bérlők egyre kevesebbet hajlandók fizetni, a bérbeadók alig engednek áraikból.

#gazdaság #albérletárak #erasmus #rentingo

El lehet felejteni, hogy olcsóbbak lesznek az albérletek

Az elmúlt években Európában Magyarországon volt a legnagyobb a lakásárak emelkedése, amivel a bérleti díjak megugrása szorosan nem tartott lépést. Ugyan a kínálat növekedhet az albérletpiacon, de várhatóan 2025-ben sem torpan meg a bérleti díjak emelkedésének üteme, vagyis a bérlők még magasabb árakkal szembesülhetnek.

#gazdaság #ksh #ingatlan #albérletárak

Valami elindult: országosan csökkenek a bérleti díjak

Az országos albérletpiacon novemberben is csökkent az átlagos lakbér havi összevetésben, mégpedig 0,6 százalékkal. Így az októberi mérséklődés után már a második hónapja tart a lejtmenet – derül ki a KSH–ingatlan.com-lakbérindexéhez fűzött elemzésből. Budapesten az októberi lényegében stagnálást jelentő 0,1 százalékos növekedés után a november 1,1 százalékos csökkenést hozott az előző hónaphoz képest. Ugyanakkor éves összevetésben az országos lakbérek 7, a fővárosban pedig 8 százalékkal emelkedtek. 

#gazdaság #ingatlan #ingatlan.com #albérletárak #lakbér #költségkímélés

A magyar fogyasztók pénztárcájuk végére értek, ezt mutatja a lakbérindex

Budapesten stagnáltak, országosan pedig csökkentek az átlagos lakbérek októberben. Ez a szezonális okok mellett azzal magyarázható, hogy a bérlők már egyre nehezebben tartanak lépést az albérlet-drágulással. Ezt alátámasztja az is, hogy jelentősen megnőtt a kínálat, vagyis a kiadó lakások száma.

#gazdaság #ingatlan.com #albérletárak

Egy nagyváros, ahol új szabályokkal egyszerre csökkentették az albérletek árait és a hajléktalanok számát

Ronda szó a dereguláció, de a tartalma néha nagyon hasznos. A modern társadalmak jellemző betegsége a túlszabályozottság, ami sokszor többet árt, mint használ. Magyarország is sok tekintetben a jogászkodás rabságában szenved.

#gazdaság #építőipar #hajléktalan #albérletárak #véleményvezér