Hatalmas mértékben ugrott meg az üres ipari területek aránya Budapesten

2025 első negyedévének végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 700 725 m²-t tett ki, mely az előző negyedévhez képest növekedést jelent az új átadások, valamint a méretkorrekciók miatt. Ebből a fővárosban és környékén található 3 805 290 m², míg a regionális hazai állomány 1 895 435 m²- derül ki a BRF legfrissebb felméréséből. Az üresedési ráta 10,5 százalékra emelkedett, amire 2015 negyedik negyedéve óta nem volt példa.

#ingatlan #tranzakció #logisztika #raktár #bérleti szerződés #ipari ingatlan #brf #üresedési ráta

Megállt az irodapiaci üresedés emelkedése - Eljött a fordulat ideje?

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 426 050 m2-t tesz ki, melyen belül 3 571 750 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 854 300 m2 saját tulajdonú irodaterület található - közölte a 2025 első negyedéves számokat a BRF. A jelentésből az is kiderült, hogy hosszú idő után úgy tűnik, tetőzhetett az üresedési ráta, jóllehet az állami cégek költözései ezt még a következő negyedévekben befolyásolhatják.

#ingatlan #irodapiac #ingatlan iroda #iroda #bérleti szerződés #bérbeadás #brf #üresedési ráta #ingatlan irodapiac #pa_2025 #ingatlan kereskedelmi

Erős negyedéven van túl a fővárosi logisztikai piac: mi történt az üresedési rátával?

Kiadta legfrissebb, 2024 negyedik negyedéves ipari/logisztikai jelentését a BRF, melyből kiderül, hogy a tavalyi év végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 552 475 m2-t tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 755 750 m2, míg a regionális hazai állomány 1 796 725 m2. 2024 negyedik negyedévében öt épülettel, összesen 143 295 m2-rel bővült a spekulatív állomány a fővárosban, ami a valaha mért harmadik legmagasabb érték.

#ingatlan #tranzakció #irodapiac #logisztika #kereslet #brf #üresedési ráta #bérleti piac #pa_2025

Negatívba fordult a budapesti irodapiac egyik fontos mutatója

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 455 615 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 604 010 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 851 605 négyzetméter saját tulajdonú irodaterület található - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 negyedik negyedévére vonatkozó jelentéséből. Az üresedési ráta tovább kúszott felfelé, jelenleg 14,1 százalékot tesz ki, miközben a nettó abszorpció negatívba fordult.

#ingatlanpiac #ingatlan #irodapiac #ingatlan iroda #iroda #irodaház #bérleti szerződés #bérbeadás #brf #üresedési ráta #pa_2025

Megugrott a Budapest környéki raktárak üresedése

2024 harmadik negyedévének végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 292 750 négyzetmétert tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 628 840 négyzetméter, míg a regionális hazai állomány 1 663 910 négyzetméter - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 harmadik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adataiból. Az üresedési ráta több mint 1 százalékpontos emelkedést követően 9,6 százalékon áll.

#ingatlanpiac #ingatlan #tranzakció #logisztika #raktár #pa_2024 #ipari ingatlan #brf #üresedési ráta #bérleti piac

Szükség van ennyi raktárra Magyarországon? - A számok szerint igen

A BRF közzétette legfrissebb, 2024 második negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait, melyből kiderül, hogy a negyedév végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 139 970 m2-t tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 563 940 m2, míg a regionális hazai állomány 1 576 030 m2. Meg kell viszont jegyezni, hogy a regionális állomány mérete csökkent 28 500 m2-rel, ugyanis egy győri ipari csarnok kivételre került az állományból. Bár elsőre soknak tűnhet az utóbbi évek fejlesztési volumene, az üresedési ráta alapján úgy tűnik, továbbra is megvan az ilyen irányú kereslet.

#ingatlan #raktár #logisztikai ingatlan #ipari ingatlan #raktárcsarnok #brf #üresedési ráta

Leheletnyivel, de tovább nőtt az üresedés a budapesti irodapiacon

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 440 490 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 603 265 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 837 225 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található. Az üresedési ráta tovább emelkedett, a bérirodáknál 17,2, míg a teljes irodapiacon 13,9 százalék, ami több, mint 9 éves csúcsot jelent - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 második negyedévi irodapiaci felméréséből.

#ingatlanpiac #ingatlan #irodapiac #ingatlan iroda #iroda #irodaterület #brf #irodaállomány #üresedési ráta

Megtorpant a raktárpiac: csökkent a kereslet, emelkedtek az üresedési ráták

2024 első negyedévében a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 103 595 négyzetmétert tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 522 155 négyzetméter, míg a regionális hazai állomány 1 581 440 négyzetméter - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből. 2024 első negyedévében nem történt új ingatlan átadása a fővárosban, a regionális piacokon pedig mindössze egy épület átadását rögzítették Debrecenben, ami 5650 négyzetmétert tett ki.

#ingatlan #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #ipari ingatlan #brf #üresedési ráta #raktárpiac #ipari terület

Kilenc éve nem láttunk ilyen sok üres irodát Budapesten

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 377 170 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 560 590 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 816 580 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található. Az üresedési ráta tovább emelkedett, a bérirodáknál 16,9, míg a teljes irodapiacon 13,8 százalék, ami 9 éves csúcsot jelent - derül ki a BRF legfrissebb, 2024 első negyedévi irodapiaci felméréséből.

#ingatlan #irodapiac #ingatlan iroda #brf #irodaállomány #üresedési ráta

Minden korábbi rekord megdőlt az ipari ingatlanok piacán

A teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 090 570 m2-t tett ki tavaly év végén. Ebből a fővárosban és környékén található 3 487 830 m2, míg a regionális hazai állomány 1 602 750 m2. 2023 utolsó negyedévében Budapesten és környékén négy épülettel, összesen 40 370 m2-rel bővült a spekulatív állomány, a negyedéves kereslet viszont minden korábbi rekordot megdöntve elérte a 313 805 m2-t, amire a mérések kezdete óta nem volt még példa - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.

#ingatlan #tranzakciók #átadás #logisztika #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #ipari ingatlan #brf #üresedési ráta #bérleti szerződések #raktárpiac

Rég láttunk ilyen számokat az irodapiacon - Mi történt a tavalyi év végén?

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 369 900 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 571 710 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 798 190 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található - derül ki a BRF legfrissebb, 2023 utolsó negyedévére vonatkozó felméréséből. A számok alapján tavaly év végén tovább kúszott felfelé az üresedési ráta, ami most 13,5 százalékon áll, ekkora értékre utoljára 2015 harmadik negyedévében volt példa.

#ingatlan #irodapiac #ingatlan iroda #irodaház #irodaterület #brf #irodaállomány #üresedési ráta