Szigorodnak a logisztikai parkokra vonatkozó szabályok

Új fogalommal egészült ki a szabályozott parkok hálózatára vonatkozó szabályozás: 2025. január 1-től egyes vállalkozások kizárólag akkor végezhetnek az adott telephelyen logisztikai tevékenységet, ha a „Logisztikai Park” címet megszerezték. Mivel ennek elnyeréséhez számos adminisztratív feladatot szükséges elvégezni, a határidő rövidségére tekintettel érdemes minél korábban benyújtani az érdekelteknek a cím elnyerésére irányuló pályázatot. A témában Szűcs Anikó Edit és Takó Zsófia, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának szakértői készítettek összefoglalót.

#ingatlan #ipari park #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #logisztikai park #raktárpiac

Átadtak egy 42 ezer négyzetméteres épületet a főváros közelében

Megkapta a használatbavételi engedélyt a HelloParks pátyi PT2-es csarnoka - közölte a társaság. A 42 ezer négyzetméteres csarnokot mostanra teljes mértékben bérbe adták, a legnagyobb bérlő a Gebrüder Weiss. A vállalat kezelésében lévő ingatlanok összterülete jelenleg mintegy 310 ezer négyzetméter.

#ingatlan #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #ipari ingatlan #csarnok #helloparks

Új piacra lépett az OTP Bank: saját online piacteret indítottak

Néhány hónapos tesztüzemmód után piacra lépett az OTP Fizz: a csoport online piactere a pénzintézet infrastruktúrájára épülve szeretne meghatározó lenni a magyar piacon – hangzott el a pénzintézet csütörtöki sajtótájékoztatóján.

#innováció #üzlet #otp bank #webshop #e-kereskedelem #ingatlan raktár #információs technológia #online piactér #fischer andrás

Megnéztük, hogy áll a kelet-közép-európai régió a smart city versenyben

A smart city, vagyis okosváros koncepciója az utóbbi években egyre nagyobb figyelmet kap, mivel a városok nagyságának és népességének növekedése, a környezeti kihívások és a technológiai fejlődés szükségessé teszik a hatékonyabb és fenntarthatóbb működést. Az EU Fit for 55 kezdeményezése, mely szerint 2030-ig 55 százalékkal kell csökkenteni a kontinens CO2 kibocsátását, minden eddiginél időszerűbbé teszi a fejlesztéseket. Az okos városok alapja a különböző infrastruktúrák és szolgáltatások összekapcsolása és optimalizálása. Ez magában foglalja az energiaellátást, közlekedést, vízgazdálkodást, hulladékkezelést, egészségügyi szolgáltatásokat és a közigazgatást. Az adatok gyűjtése és elemzése révén a városok képesek reagálni a valós idejű eseményekre, javítani a szolgáltatások minőségét és csökkenteni a környezeti terhelést. Európa legnagyobb smart city rendezvényét tavaly ősszel Barcelonában tartották, ahonnan a Portfolio exkluzívan tudósított, június elején pedig Csehországban, Brnoban járt, ahol kisebb léptékű, de a kelet-közép-európai mezőnyben jelentősnek számító rendezvényt, az Urbis-t látogatta meg.

#gazdaság #tudomány #energia #autóipar #építőipar #ipari termelés #ingatlan lakás #gazdaságfejlesztés #esg #zöld világ #logisztika #ingatlan iroda #kkv #ingatlan város #ingatlan raktár #cégautó #futurecity #információs technológia #kutatás-fejlesztés-innováció #bkik #smart city

Véget ért a konzervek és a befőttesüvegek kora: új csomagolások érkeznek a magyar polcokra is

70 éve működik a globális piacon a Tetra Pak: a csomagolóipari vállalat egyik legnagyobb európai üzeme Magyarországon, Budaörsön működik. Az üzemben több olyan, innovatív csomagolást is gyártanak, amivel a következő években találkoznak majd a magyar fogyasztók. Az iparág ugyanis folyamatosan fejlődik, a formai újításokat is meghatározza a fenntarthatóság és újrahasznosítás alapelve - mondta a Portfolio-nak Mansoor Zaman, a Tetra Pak budaörsi gyárának nemrég kinevezett igazgatója.

#üzlet #nyersanyag #műanyag #zöld világ #digitalizáció #ingatlan raktár #budaörs #csomagolástechnika #tetra pak

Négymilliárdos beruházás indul Nyíregyházán

Termelő és logisztikai inkubátorcsarnok épül a Xanga csoport és Nyíregyháza önkormányzatának együttműködésében a város ipari parkjában, a mintegy négymilliárd forint értékű befektetés alapkövét hétfőn tették le a nyírségi megyeszékhelyen - közölte a cégcsoport az MTI-vel.

#nyíregyháza #beruházás #ingatlan #logisztika #raktár #inkubátor #ingatlan raktár

Elérte legmagasabb pontját az osztrák határ melletti ingatlanfejlesztés

A szentgotthárdi ipari parkban elhelyezték a XANGA cégcsoport fejlesztésében megvalósuló multifunkciós ipari csarnoképület legmagasabb pontjára a bokrétát. A debreceni székhelyű ingatlanfejlesztőhöz tartozó Vendvidék Real Estate Kft. mintegy 3 milliárd forint volumenű befektetésével egy új multifunkciós ipari csarnok fejlesztése van folyamatban az 1997 óta működő szentgotthárdi - heiligenkreuzi, határon átnyúló tudományos ipari parkban.

#ingatlan #ingatlanfejlesztés #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #ipari ingatlan #szentgotthárd

Magyarországra jön a legnagyobb lengyel logisztikai szolgáltató

A legnagyobb lengyel logisztikai szolgáltató, a Rohlig SUUS Logistics első magyarországi, közel 7000 négyzetméteres raktára a nyár közepén kezdi meg működését a HelloParks Maglód 45 ezer négyzetméteres MG3-as létesítményében.

#ingatlan #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #pa_2024 #bérleti szerződés #ipari ingatlan #helloparks

Átadtak egy több mint 10 ezer négyzetméteres ingatlant Nyugat-Magyarországon

Elkészült a VGP Park Győr Béta-ban az ASMPT új európai központja, ahol a félvezető és elektronikai termékeket gyártó nemzetközi cég összeszerelési és logisztikai tevékenységet folytat majd. A VGP több mint 11 200 négyzetméter raktárterületet és 2220 négyzetméter irodaterületet adott át a szingapúri központú cég részére.

#győr #ingatlan #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #pa_2024 #ipari ingatlan

Közel 8000 négyzetméterre kötött szerződést Budapest mellett egy logisztikai cég

Bővítette az üllői CTPark Budapest East logisztikai parkban lévő területét a Scan Global Logistics Kft. A cég a meglévő mellé újabb 7800 négyzetmétert bérelt ki - közölte a CTP Hungary Linkedin oldalán.

#szerződés #ingatlan #tranzakció #ctp #ingatlan raktár #pa_2024

Ezek lesznek a következő év legnagyobb ingatlanberuházásai

A BRF által nemrég közzétett jelentés részletesen bemutatja, hogy alakult 2024 első negyedévében a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány. Ezt folytatva a Cushman & Wakefield a bérleti díjakra és a vidéki állományra vonatkozó információkat is megosztotta, kiemelve, hogy a következő 12 hónapban hol fognak megvalósulni a legnagyobb beruházások.

#beruházás #ingatlan #bérleti díj #ingatlanfejlesztés #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #pa_2024 #hozamok #ipari ingatlan #logisztikai park

Újabb raktárat adtak át a Liszt Ferenc repülőtér mellett

Egy 7531 négyzetméteres raktárat adott át a VGP a kontaktlencsegyártó Coopervision részére. A repülőtér mellett található Aerozone ipari parkban emellett egy 1001 négyzetméteres irodát is kialakítottak.

#ingatlan #liszt ferenc repülőtér #ingatlan raktár #pa_2024 #vecsés #vgp

Megtorpant a raktárpiac: csökkent a kereslet, emelkedtek az üresedési ráták

2024 első negyedévében a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 103 595 négyzetmétert tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 522 155 négyzetméter, míg a regionális hazai állomány 1 581 440 négyzetméter - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből. 2024 első negyedévében nem történt új ingatlan átadása a fővárosban, a regionális piacokon pedig mindössze egy épület átadását rögzítették Debrecenben, ami 5650 négyzetmétert tett ki.

#ingatlan #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #ipari ingatlan #brf #üresedési ráta #raktárpiac #ipari terület

Tízmilliárd forintos beruházással új logisztikai komplexum épült Dunaharasztiban

Átadták a Gebrüder Weiss Kft. (GW) 10 milliárd forintos beruházással épült logisztikai komplexumát csütörtökön Dunaharasztiban. Varga Bálint, a GW Magyarország Kft. ügyvezető igazgatója elmondta, hogy az átadott komplexum 10 ezer négyzetméteres, átrakóraktárakkal, magasraktárakkal, valamint a hozzájuk tartozó irodákkal és 100 dokkolókapuval rendelkezik.

#ingatlan #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #dunaharaszti #ipari ingatlan #gebrüder-weiss

13 ezer négyzetméterre bővítette raktárát egy logisztikai cég Budapest nyugati elővárosában

Meglévő területeit idén további 2000 négyzetméterrel bővítette a CTPark Budapest West logisztikai parkban az iLogistic Kft. A cég már több éve a biatorbágyi park bérlője, ahol így összesen már 13 ezer négyzetmétert bérel - közölte a CTP Linkedin oldalán.

#ingatlan #ctp #ingatlan raktár #pa_2024 #biatorbágy #logisztikai park

Egyre több országban nyit új boltokat a magyar multi: már az Amazonon is fent vannak

15 százalékos forgalomnövekedést és 90,5 milliárd forintos árbevételi csúcsot ért el 2023-ban a magyar tulajdonú BioTechUSA-csoport.  Az Európa-szerte 103 országban 307 üzlettel jelen lévő cégcsoport vezérigazgatóját és társtulajdonosát, Lévai Bálintot többek között arról kérdezte a Portfolio, hogy magyar vállalatként milyen kihívásokkal kell szembenézniük a nemzetközi piacon, hogy kapcsolódik össze az online értékesítés a szaküzletekkel, de szóba kerültek az infrastruktúra-fejlesztési és gyártástechnológiai tervek is.

#üzlet #beruházás #egészséggazdaság #kkv #e-kereskedelem #ingatlan raktár #táplálékkiegészítő #biotech usa #boltnyitás

Hatalmas logisztikai csarnokot épít Debrecen mellett egy belga-magyar fejlesztő

A belga-magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező Weerts Logistics Park (WLP) HUR One Kft. közel 55 000 négyzetméter alapterületű logisztikai csarnokot épít Debrecen szomszédságában, Ebesen. A WLP az első külföldi érdekeltséggel is rendelkező beruházó amelyik előre, megrendelésállománnyal még nem rendelkező, spekulatív módon fejleszt a Hajdú-Bihar vármegyei székhely térségében.

#debrecen #beruházás #ingatlan #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #pa_2024 #ipari ingatlan #alapkőletétel

Németországi befektető vásárolt ingatlant Budapest déli részén

Értékesítette a Faedra Group a Faedra22 logisztikai parkot. A fejlesztőként, illetve kivitelezőként fellépő cégcsoport zöldmezős beruházás keretében valósította meg a projektet. A tranzakció lebonyolításában a Colliers segítette a céget.

#ingatlan #ingatlanfejlesztő #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #pa_2024 #ipari ingatlan #logisztikai park

Jelentős hitelmegállapodást kötött a CTP és az Erste Csoport

A CTP 90 millió euró (mintegy 35 milliárd forint) értékű hitelszerződést írt alá az Erste Bank Hungary Zrt.-vel és az Erste Group Bank AG-vel négy logisztikai- és ipari parkjának finanszírozására Magyarországon.

#ingatlan #finanszírozás #erste bank #ctp #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #pa_2024 #ipari ingatlan

Kivárás a logisztikai piacon - A bérlők nem nyelik le a további áremelést

A budapesti ipari-logisztikai ingatlanok piaca 10 év alatt megduplázódott, mostanra elérte a 3,5 millió négyzetmétert. Tavaly május óta ugyanakkor erősen csökkent a kereslet, az expanziós igények helyett most az ügyfelek a meglévő működésükre fókuszálnak – mondta el a Prologis sajtótájékoztatóján Hunyadi Zsuzsanna, a Prologis Bérbeadásért és ügyfélelégedettségért felelős igazgatója. A bérlői igények is nagyot változtak, amihez a fejlesztőknek is alkalmazkodniuk kellett. Hogy mit jelent ez a gyakorlatban, arról Gárdonyi Lóránd, a Prologis Ingatlangazdálkodási - és Ügyfélélmény Igazgatója beszélt.

#ingatlan #korszerűsítés #esg #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #ipari ingatlan

Bővíti Pátyra tervezett bázisát Európa egyik vezető szállítmányozási és logisztikai vállalata

Már a használatbavétel előtt a bővítés mellett döntött a Gebrüder Weiss (GW) a HelloParks Páty építés alatt álló PT2-es csarnokában, ahova korábban már 22 ezer négyzetméterről szóló megállapodást írt alá a cég. A társaság hamarosan birtokba vehető bérleménye így összesen 32 ezer négyzetméteresre nő, amivel a HelloParks ügyfélportfóliójának legnagyobb szereplője lesz.

#ingatlan #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #pa_2024 #ipari ingatlan #raktárcsarnok #helloparks

Elértük a bűvös számot - Ennyi bérelhető ipari-logisztikai ingatlan van ma Magyarországon

Egy év alatt megduplázódtak, és minden eddigi rekordot megdöntöttek tavaly a külföldi működőtőke-beruházások hazánkban, ami közvetlenül hatással volt a hazai ipari és logisztikai ingatlanok piacára: a bérletre szánt összterület tavaly meghaladta az ötmillió négyzetmétert. Jelenleg csaknem 400 ezer négyzetmétert fejlesztenek országszerte, amelyek 30 százalékára már előbérleti megállapodást kötöttek – hangzott el a 14. Közlekedéslogisztikai Konferencián.

#beruházás #ingatlan #bérleti díj #e-kereskedelem #ingatlan raktár #logisztikai ingatlan #ipari ingatlan #fdi

Vasút és zöld kamionok: alapjaiban alakulhat át a magyar logisztika

A Waberer’s a kelet-közép-európai régió meghatározó szereplőjeként tavaly készítette el fenntarthatósági stratégiáját, amelyben a környezeti hatások mérséklése mellett a munkavállalói sokszínűség és a női vezetők arányának növelése is célként szerepel. A fiatal munkavállalók és a megrendelők részéről tapasztalható egyre erősebb nyomás miatt a vállalatoknak egyre fontosabbá válik, hogy a fenntarthatósági kérdésekkel komolyabban is foglalkozzanak, ma már alig lehet egy olyan cég versenyképes, amely nem vesz figyelembe zöld szempontokat. A logisztikai iparág működéséből fakadóan kifejezetten nagy CO2 kibocsátó, amit a vállalat kisebb részben alternatív meghajtással működő járműparkkal, nagyobb részben pedig a multimodális kiszolgálási modell erősítésével csökkentene. A Waberer’s-t már évekkel ezelőtt elérte a fojtogató munkaerőhiány, amit ugyanakkor sikerrel kezel és folyamatosan diverzifikálja munkaerőpiaci jelenlétét. A Portfolio Patai Krisztinát, a Waberer’s ESG igazgatóját kérdezte a vállalat fenntarthatósági célkitűzéseiről, iparági trendekről és munkavállalói igényekről.

#gazdaság #tudomány #energia #fenntarthatóság #autóipar #tőzsde #waberer's #elektromos teherautó #gazdaságfejlesztés #esg #zöld világ #hidrogén #logisztika #munkaügy #ingatlan raktár #cégautó #női vezető

Repülőgép-javító vállalat kötött szerződést egy budapesti környéki ingatlanra

A repülőgép-karbantartási és -javítási szolgáltatások globális szereplője, az FL Technics, 6000 négyzetméterre írt alá bérleti szerződést a CTPark Budapest Ecser logisztikai parkban - tette közzé az ingatlancég, Linkedin oldalán.

#ingatlan #logisztika #ctp #ingatlan raktár #pa_2024 #bérleti szerződés

Fontos szereplők egyesülnek az építőiparban: mi lesz a jövő húzóágazata?

A piacot érdemben meghatározó egyesülés jött létre a magyar építőiparban: joint venture formátumban egyesül a DVM group és a Greenfield Development. A komplex építőipari szolgáltatásokat nyújtó cégcsoport és az ipari generálkivitelezői szektor szakértője közösen létrehozta a DVM-Greenfield Kft.-t. A Portfolio a részletekről és a távlati tervekről kérdezte Massányi Tibor ügyvezetőt és Huszlicska Dávid cégvezetőt.

#beruházás #ingatlan #építőipar #területfejlesztés # #ingatlan raktár #logisztikai #joint venture #generálkivitelező #dvm group #vasbeton

Új helyszínen kezd ingatlanfejlesztésbe az Infogroup

Újabb helyszínen kezd ingatlanfejlesztésbe az Infogroup. A legújabb logisztikai park helyszíne, az IGPark Debrecen a napokban kapta meg az építési engedélyt. A fejlesztés a BMW-gyár közvetlen közelében valósul meg, a logisztikai csarnok építése és üzemeltetése is "zöld" alapokon zajlik.

#debrecen #fenntarthatóság #ingatlan #ingatlanfejlesztő #ingatlanfejlesztés #ingatlan raktár #logisztikai park #infogroup

Videó: bejutottunk a BioTechUSA gyárába - így készülnek a fehérjeporok, vitaminok

Egymilliárd forintos beruházással, másfél év alatt valósult meg a BioTechUSA-cégcsoport új beruházása Szadán: a magyar tulajdonú cégcsoport gyártó- és logisztikai központja speciális automata raktárral bővült.A Portfolio egy exkluzív sajtóbejárás keretében bejutott a szadai gyárba. A cégcsoport saját tulajdonban lévő gyártóüzemeit és logisztikai központját Szadán és Dunakeszin alakította ki, összesen közel 44 000 négyzetméter hasznos alapterületen, 24 000 raklap tárolási kapacitással. Itt gyártják és csomagolják termékeik túlnyomó részét: a kapacitásadatok szerint évente 20 millió szeletet, 20 ezer tonna port, 1 milliárd kapszulát és tablettát. A gyártó- és logisztikai központ új automata raktárral bővült Szadán. A teljes beruházás – beleértve például a vállalatirányítási rendszer fejlesztését, az anyagmozgató gépek és a szükséges eszközök beszerzését is – összesen 1 milliárd forintból valósult meg, amelyből az állami támogatás mértéke 245,4 millió forint. A 450 négyzetméter alapterületű, kétszintes automata raktárban szintenként 20 sor, összesen 9 600 láda helyezkedik el, melyek ki- és betárolását 4-4 rakodógép végzi. A két szint közötti ládamozgatást 3 lift segíti, a folyamatot pedig a munkatársak 6 kezelőpulton keresztül irányítják. A havonta nagyságrendileg 60 000 rendelés lebonyolítására és 300 000 darab termék tárolására képes raktár a hagyományos, „ember az áruhoz” elvvel szemben az „árut az emberhez” elven működik, amelynek egyik legnagyobb előnye, hogy a dolgozó részéről nem igényel fizikai raktári bejárást. A fejlesztésnek köszönhetően - amennyiben az automata raktár összes kiszedési pontja teljes kapacitással üzemel - percenként 8 rendelés kiszedésére képes.

#üzlet #élelmiszer #fehérje #logisztika #vitamin #ingatlan raktár #biotech usa