Ennyi lakás felel meg az új ingatlanhiteles szabályoknak
Összességében az országban most hirdetett ingatlanok kétharmada fér bele a feltételekbe, amelyeknek az új kedvezményes lakáshitelhez meg kell felelni. Mi történt? Az első lakásukat vásárlók szeptembertől 3 százalékos kamattal vehetik fel a lakáshitelt, de nem bármire: az eddigi bejelentésekből azt tudjuk, hogy a 100 millió forintnál olcsóbb, 1,5 milliós négyzetméterár alatti ingatlanokra lesz érvényes az […]
forbes.hu
20 órája
Sok fiatal vásárolhat bérlés helyett, az albérletpiacnak is odacsaphat a 3 százalékos lakáshitel
Az első lakásvásárlóknak meghirdetett program átalakítja az albérletpiacot is, mivel sok fiatal bérlés helyett vásárolhat, ami fékezheti a bérleti díjak emelkedését és tovább növelheti a kínálatot. Mi történt? A kedvezményes lakáshitel-lehetőséget nyújtó Otthon Start program bevezetésével a lakásvásárlás egyre vonzóbb alternatívává válhat a bérléssel szemben Budapesten és a nagyvárosokban, különösen a használt 40-50 négyzetméteres lakások […]
forbes.hu
24 órája
Ez a város viszi a lakáshiteleket! Jövedelmi különbségek állnak a háttérben
Az új lakáshitelek harmadát budapesti ingatlanhoz vették fel. Az okokat a jövedelmi viszonyokban kell keresni: ahol sokat keresnek, ott vesznek leginkább ingatlant. Mi történt? A hazai lakáshitelpiacon idén is Budapest dominál: a K&H friss adatai szerint az új lakáshitelek több mint 30 százaléka fővárosi ingatlanhoz kapcsolódik. Pest vármegye és Győr-Moson-Sopron követi 15, illetve 7 százalékos […]
forbes.hu
24 órája
3%-os fix hitel gyermekvállalás nélkül. De vajon a bankod neked is megadja?
Otthon Start: nem lesz elég a jogszabályi feltételeket teljesíteni, a bankok további elvárásokat fogalmazhatnak meg az igénylőkkel szemben. Mutatjuk, miket. Mi történt? A Biztosdontes.hu szakértője felhívja a figyelmet, hogy az Otthon Start program kedvezményes hiteléhez nem lesz elegendő a jogszabályban rögzített személyi feltételeket teljesíteni, a bankok hitelbírálatán is át kell menni hozzá. A helyzetet tovább […]
forbes.hu
25 órája
Befektetők is vadásznak a kedvezményes lakáshitelre
Nagy lökést adhat a piacnak és az áraknak a kedvezményes lakáshitel. A befektetők is rámozdultak. Mi történt? Három százalékos kamatozású lakáshitelt jelentett be Orbán Viktor miniszterelnök az első lakásukat megvásárlók számára. Erről korábban itt írtunk részletesen. Az Azenpenzem.hu elemzése felhívja a figyelmet, hogy a kedvezményes hitel nem feltétlenül azoknak kedvez, akiknek a legnagyobb szükségük lenne […]
forbes.hu
27 órája
A szuperkombó: Otthon Start + CSOK Plusz. Mutatjuk, hogy működik majd a csodahitelek Frankensteinje!
A hitel maximális összege már két gyerekkel elérhető. Mi történt? Összekombinálható lesz az Otthon Start kölcsön más lakástámogatási elemekkel is, derült ki a mai kormányinfón. A CSOK Plusszal együtt akár 72 millió forint támogatott kölcsönt vehetnek fel az igénylők első otthonjuk megvásárlására, írta meg a Forbes.hu-nak közleményében a bankmonitor. Részletek. Eddig is elérhető volt a […]
forbes.hu
4 napja
A Matolcsy-körhöz köthető a duplán szabálysértő építkezés
Váratlan ügyben nyomoz a rendőrség a Matolcsy-körhöz kötődő birtokon: illegális fakitermelés és építkezés a Kégl-kastély mellett. Mi történt? Illegálisan kitermelt fából, Natura 2000-es területeten kezdtek építkezni egy Matolcsy-körhöz tartozó birtokon – derítette ki a Telex. Mi történt? A műemléki Kégl-kastélytól nem messze, a birtokhoz tartozó tó mellett egy rönkház épül, mégpedig a vélhetően jogosulatlanul kitermelt […]
forbes.hu
6 napja
Drágább, mint Budapesten: ezeken a balatoni településeken luxus a nyaralóvásárlás
A Balatonnál idén még kisebb volt az áremelkedés a budapestihez képest, de az egyes balatoni települések ingatlanárai így is a fővároséval vetekszenek. Mi történt? A kisebb áremelkedés ellenére is vannak azonban a Balatonnál olyan települések, ahol a hirdetők már a budapesti négyzetméterárakkal számolnak, főként a partközeli újépítésű lakóparkok esetében – közölte a zenga.hu. Adatbázisuk szerint […]
forbes.hu
13 napja
Ők jártak a legrosszabbul a lakásárak emelkedésével
Az első lakásukat vásárlók fáztak rá leginkább az ingatlanpiaci boomra, mert az általuk keresett garzonlakások drágultak a legnagyobb mértékben. Mi történt? Az idei első félévben a garzonlakások négyzetméterárai emelkedtek legjobban – derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Budapesten egy kislakás átlagosan kilencmillió forinttal drágult egy év alatt. A befektetői érdeklődés hajtotta fel a garzonlakások […]
forbes.hu
17 napja
Furcsa tendencia a budapesti panellakásoknál
Tovább szűkült a vevők mozgástere idén tavasszal a panellakásoknál: átlagosan már csak 2 százalékot lehet alkudni árukból. Mi történt? A felmérések 2020-as kezdete óta most a legalacsonyabb az átlagos eltérés a panellakások irányára és a végleges ára között – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb, Forbes.hu-nak is eljuttatott adatközléséből. A panellakások mozgástere országosan mindössze 2 […]
forbes.hu
18 napja
Már most érezteti hatását a szegregációs törvény az ingatlanpiacon
Ugyan a „helyi önazonosság védelméről” szóló törvény csak július 1-jén léphet életbe, az ingatlanpiacon már most is érződik a hatása. Mi történt? A tervek szerint július 1-jén életbe lépő törvényjavaslat már most változásokat indított el a hazai ingatlanpiacon, írja a Forbes.hu-nak küldött közleményében a Duna House. Mivel a törvény értelmében nehezebb lehet bizonyos városokban ingatlantulajdont […]
forbes.hu
39 napja
Továbbra sem izmosodik a magyar építőipar
Az év első három hónapjában az építőipar termelése 5,7 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához képest. Mi történt? 2025 márciusában az egy évvel korábbi adatokhoz képest 3,4 százalékkal csökkent az építőipari termelés, közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Az előző hónaphoz képest valamennyit javult a volumen, márciusban 0,7 százalékkal nagyobb volt a termelés, mint februárban. Mit […]
forbes.hu
55 napja
Drágulnak az albérletek, lélektani határt ért el a kiadó szobák ára Budapesten
Van jó hír is a kiadó lakások piacán: utoljára három éve volt ilyen bő a kínálat, mint most. Országszerte 17 ezer, a fővárosban 10 ezer lakás közül válogathatnak a bérlők. Mi történt? Enyhe drágulást hozott az április az albérletpiacon – áll a Központi Statisztikai Hivatal és az ingatlan.com friss lakbérindexében. Míg havi alapon országosan 0,9 […]
forbes.hu
56 napja
Ezért nem vesznek fel többen lakáshitelt
Stagnál a hitelpiac, aminek sem az ingatlanok értékének növekedése, sem a magas hitelkamatok nem segítenek. Mi történt? Bár látszólag nőtt az új lakáshitel-szerződések értéke márciusban, az adatokat szezonálisan kiigazítva már csökkenést láthatunk februárhoz képest – írja a BiztosDöntés.hu A pontos számokat nézve márciusban 137,8 milliárd forint értékben kötött a magyar lakosság lakáshitel-szerződést, ami 17,5 milliárd […]
forbes.hu
61 napja
Drágulnak a lakások, és húzzák magukkal a lakáshiteleket is
Habár áprilisról májusra nem növekedtek a lakáshitelek, éves összehasonlításban már drágulás figyelhető meg. Mi történt? 2025. május elején 6,18 – 7,99 százalék közötti kamattal lehet hozzájutni 20 millió forint lakáshitelhez 10 évre rögzített vagy végig fix kamattal, 20 éves futamidőre, 450 ezer Ft nettó igazolt jövedelemmel – derült ki a Biztosdöntés.hu legfrissebb számításaiból. A szakportál […]
forbes.hu
63 napja
Milliós átlagár alatt nincs új lakás Budapesten
Történelmi drágulást láthatunk a budapesti ingatlanpiacon, két kerület is van, ahol 50%-ot drágultak az átlagos négyzetméterárak. Mi történt? Budapesten jelenleg a legolcsóbb újépítésű ingatlanokat a XV. és a XX. kerületekben találjuk, négyzetméterenként 1 millió forintos átlagáron. A legmagasabb árszinteket a II. kerületben mérték, ahol az átlagos négyzetméterár már 3,4 millió forint fölé emelkedett. Az I., […]
forbes.hu
70 napja
20 milliárdot is érhet, de továbbra sem tiszta Novák Katalin rezidenciájának sorsa
Bizonytalan a különleges budai ingatlan sorsa, egyelőre nem ismert, milyen konkrét tervei vannak az államnak a területtel kapcsolatban. Mi történt? Egyelőre még mindig nem hirdette meg a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) az egykori köztársasági elnöki rezidenciát, bár ez az idei évben várhatóan meg fog történni, írta meg az mfor.hu. Kontextus. A Béla király úti […]
forbes.hu
77 napja
Mihez kezdhetsz 40, 60 vagy 80 millió forinttal az olasz és a spanyol ingatlanpiacon?
Az állampapírhatás csak még tovább növelte a külföldi ingatlanok iránti magyar keresletet. Két népszerű terep – Spanyolország és Olaszország – egy-egy magyar ingatlanszakértőjével beszéltük meg, mi mennyibe kerül odakint. Tippek és gyakorlati tudnivalók.
forbes.hu
83 napja
Csaknem 3 milliárd forintért árulja dubaji luxuslakását a volt jegybankelnök fia – avagy valaki a nevében
Noha korábban tagadta, hogy köze lenne a lakáshoz, most mégis személyesen árulja azt – legalábbis a hirdetés szerint. Matolcsy Ádám szerint rossz viccről lehet szó. Cikkünk frissült. Mi történik? Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő most egy olyan hirdetést talált, amelyben Matolcsy Ádám személyesen árul 2,9 milliárd forintért egy dubaji luxuslakást. Miért érdekes ez? Ez az […]
forbes.hu
83 napja
65 méteres lakótornyokat húzna fel az ingatlanfejlesztő a Szentendrei úthoz
1300-1400 lakást építene a Biggeorge ingatlanfejlesztő a Bogdáni út és a Szentendrei út kereszteződésénél, de a tervekhez a főváros engedélye is kell. Mi történik? 1300-1400 lakást építene a Biggeorge ingatlanfejlesztő a Bogdáni út és a Szentendrei út kereszteződésénél található egykori ipari területre, a tervek szerint 65 méteres, 19 emeletes lakótornyok is állnának az új negyedben. […]
forbes.hu
84 napja
Tippelj, hány éves korára tud egy mai fiatal önerőből lakást venni Budapesten
Habár az ingatlanok drágulása a fővárosban a legfeltűnőbb, országszerte hasonló folyamat látszik. Mi történt? Annyira felmentek az ingatlanárak Budapesten, hogy egy 25 éves fiatalnak akár 60 évébe is telhet, mire önerőből, hitel nélkül lakást tudna vásárolni – számolta ki a Portfolio. Egyre kevesebb olyan lakás van a fővárosban, ahol még nincs egymillió forint felett a […]
forbes.hu
85 napja
Parkolóhelyet vennél? Így akadályozhatod meg, hogy más utólag lecsapjon rá
A parkolóhelyek árának dinamikus növekedése az elmúlt években oda vezetett, hogy a beállók társtulajdonosai sokszor a szürke zónába átlépve alkalmazzák elővásárlási jogukat. Összegyűjtöttük, mire érdemes figyelni. Budapesten egyre korlátozottabb, hogy hol parkolhatunk ingyen az utcán. Ez a folyamat a parkolási szabályok szigorodásával 2026-tól tovább gyorsulhat. A fővárosi és a vidéki parkolási helyzet között emiatt egyre […]
forbes.hu
85 napja
Magyar pénzek Dubajban – ma homok, pár év múlva kacsalábon forgó lakópark
Dubajban a négyszázalékos vagyonszerzési illetéken felül nincs semmilyen ingatlanjövedelmet terhelő adó, sem nyereségadó magánszemélyeknek. Nem csoda, hogy egyre több magyar vesz befektetési céllal ingatlant az Egyesült Arab Emírségekben.
forbes.hu
92 napja
Íme, a méregdrága tóparti csoda, ahol a Gyűrűk ura kulisszái között vesznek ingatlant a tehetősek
Az Új-Zéland déli-szigetén fekvő Queenstown városa és környéke a világ egy különlegesen szép helye, ahol parádés minden infrastruktúra. Az itteni ingatlanpiac igen forróvá vált elsősorban annak köszönhetően, hogy egyre több tehetős új-zélandi (és ausztrál) polgár szeretne itt megöregedni.
forbes.hu
93 napja
0 helyett 2 iroda
Balla Ákos húsz évig építette használtlakás-közvetítő hálózatát, majd úgy érezte, hogy az újlakás-szegmens sokkal izgalmasabb. Elment értékesítési vezetőnek az egyik fejlesztőcéghez, ahol a cél már a piacvezető szerep elérése, de közben fél szemmel a Balla Ingatlannal is készül az ugrásra. Alig múlt húszéves, amikor 2000-ben megvette élete első mobilját, egy összehajtható Motorolát, kétszázezer forintért. Igazi luxuscikk volt, akkoriban […]
forbes.hu
97 napja
Menü