NGM: 800-1000 milliárd forintot is megmozgathat az új Lakáspiaci Tőkeprogram

Az utóbbi évek egymásba érő válságai az ingatlanpiacon visszaesést eredményeztek, ugyanakkor 2024-ben már látszanak a javulás jelei: a lakástranzakciók száma dinamikusan emelkedik, havi szinten 100-120 milliárd forint értékben kötnek a családok lakáshitel szerződéseket. A biztató számok ugyanakkor közel sem elégségesek, hiszen az új építésű lakások átadása az idei évben várhatóan nem fogja elérni még a 16 ezer darabot sem és az új hitelkihelyezéseken belül az új építésű lakóingatlanok finanszírozásának részaránya alig haladja meg a 15 százalékot. Ez egyértelműen arra utal, hogy a kínálat egyelőre nem tudott alkalmazkodni a megnövekedett kereslethez, ami az árak további emelkedéséhez és így a lakhatási problémák súlyosbodásához vezethetne. Az otthonteremtése érdekében a kormány egyszerre támogatja a családokat és a kínálat bővítését. Az elégséges lakáskínálat érdekében a kormány 200 milliárd forintos tőkeprogram elindításról döntött, ami az elkövetkező években konzervatív becslések szerint is 800-1000 milliárd forintnyi fejlesztést indíthat be a lakáspiacon. Ez, összhangban a családok érdekével, érdemben növeli a hazai, jó minőségű lakóingatlan-állományt.

#lakás #ingatlan #lakásépítés #hitelezés #bank #lakáshitel #lakásár #otthonteremtés #bérlakás #tőkeprogram

Babaváró hitel: több millió forintot is spórolhatnak egyes családok a friss változással

A napokban megjelent jogszabálymódosítás jó hírrel szolgált azok számára, akiknél nem érkezik meg a baba határidőre. A változás miatt akár 7,5 millió forintot is spórolhat egy család.

#lakás #hitel #bank #jogszabályváltozás #családtámogatás #lakáshitel #otthonteremtés #gyermekvállalás #családpolitika #kamatmentes hitel

Itt is az újabb változás a babavárónál: 35 évre emeli a kormány a női életkorhatárt

Alighogy kihirdetett egy sor, már ma életbe lépett változást a kormány a babaváró hitellel kapcsolatban, újabbat jelentett be Gulyás Gergely miniszter a Kormányinfón : családszervezetek javaslatára 35 évre emelik az igénybevétel életkorhatárát.

#kormány #hitel #lakásvásárlás #babaváró hitel #bank #családtámogatás #lakáshitel #demográfia #otthonteremtés #gyermekvállalás #családpolitika

Megváltoztak mától a babaváró hitel szabályai, sokan örülhetnek a könnyítéseknek

Az éjszaka megjelent a Magyar Közlönyben a babaváró hitel módosításáról szóló rendelet. Jobb helyzetbe kerülhetnek azok, akiknél 5 éven belül nem, de később megérkezik a baba; jól járhatnak, akik elváltak, de 5 évet követően újra megházasodak és gyereket vállalnak; egy évre hosszabbítják a gyermek "lejelentésének" a határidejét; és módosítják a méltányossági kérelem szabályait is. A könnyítések a már korábban igényelt hitelekre is érvényesek mától.

#kormány #hitel #babaváró hitel #bank #családtámogatás #bankmonitor #lakáshitel #demográfia #otthonteremtés #gyermekvállalás #törlesztés

Milliárdos villától a 7 négyzetméteres lakásig - Íme az idei lakáspiac legextrémebb ügyletei

Az idei év valódi trendfordulót hozott a lakáspiacon, amely tranzakciószámokban az elvárásoknak megfelelően teljesített, keresletben pedig jócskán túlszárnyalta az elmúlt két évet. Szélsőségekben 2024-ben sem volt hiány, zömében a korszerűbb otthonok felé fordult az érdeklődés, de a régóta vevőre váró, rosszabb minőségű ingatlanok javarésze is gazdára talált idén. A Duna House hálózata összegyűjtötte a legérdekesebb ingatlanpiaci adatokat az átlagoktól a legekig.

#befektetés #lakás #ingatlan #lakáspiac #rekordok #négyzetméterár #lakásár #otthonteremtés #luxusingatlan #tranzakciószám #új építésű

Ingyenes állami vagyonosztás: kiderültek a kormány új tervei

A Nemzetgazdasági Minisztérium társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány által előkészített rendelettervezetet, amely az állami vagyon kezelésére és hasznosítására vonatkozó szabályok átfogó módosítását célozza. A javaslat részleteiben az ingatlanértékesítési szabályok szigorításától, az ingyenes vagyonátadási rendelkezések átírásán át a tulajdonosi jogok megosztásának pontosításáig számos területet érint, és várhatóan 2025. január 1-jén lép hatályba.

#gazdaság #ingyenes #kormány #ingatlan #nemzetgazdasági minisztérium #társadalmi egyeztetés #otthonteremtés #vagyongazdálkodás

Társadalmi egyeztetés indul a magyar fiatalok lakhatási támogatásáról

A mai napon megkezdődik a kormány új, a fiatalokat célzó havi 150 ezer forintos lakhatási támogatásról szóló döntésének társadalmi egyeztetése - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium.

#lakás #adókedvezmény #ingatlan #fiatalok #családtámogatás #lakáshitel #otthonteremtés #munkáltató #lakhatási támogatás #béren kívüli juttatás #cafeteria

Így lehet az otthonod felújítása az évszázad üzlete

Hétről hétre egyre többen vizsgálják meg a lehetőséget, hogy igénybe vegyék a 2024. július 1-je óta elérhető otthonfelújítási támogatást. De vajon tényleg ez a legjobb döntés? Az igényléshez nemcsak a jogszabályokat kell ismerni, hanem az energiahatékonysági szempontokat is – hívta fel a figyelmet a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesülete (MCSTE).

#energiahatékonyság #rezsi #állami támogatás #fenntarthatóság #ingatlan #családi ház #környezetvédelem #lakásfelújítás #otthonteremtés #energiamegtakarítás

Kormánybiztos: további gazdasági és politikai stabilitás szükséges a születésszám növeléséhez

Hornung Ágnes kormánybiztos szerint a kormány célja egy olyan családbarát környezet kialakítása, amelyben a lakhatás, az anyagi biztonság és a munka-magánélet egyensúlya szorosan kapcsolódik egymáshoz. Az otthonteremtési támogatások és a lakossági állampapír-stratégia összehangolt rendszere szerinte már most érezhető eredményeket hozott, bár a születésszám növelése érdekében további gazdasági és politikai stabilitás szükséges – derül ki a politikus Indexnek adott interjújából.

#gazdaság #állampapír #hornung ágnes #államadósság #családtámogatás #lakáshitel #otthonteremtés #gyermekvállalás #pénzügyi tudatosság #termékenységi ráta #babakötvény

Lakáscéljai mindenkinek vannak: mit vennél a lakástakarék-megtakarításodból?

Eddig a lakás-előtakarékossági szerződés összegéből telek, lakás, családi ház, vagy tanyai lakóingatlan vásárlása, építése, felújítása, bővítése, korszerűsítése volt finanszírozható. Az újonnan hatályba lépett jogszabály-módosítás szerint azonban már üdülő vásárlására, építésére, korszerűsítésére, felújítására és bővítésére is fordítható, ezzel a lépéssel még könnyebb lesz a lakástakarékok felhasználása. A  kutatásunkban  arra keressük a választ, hogy olvasóinknak milyen szempontok fontosak egy megtakarítás kiválasztásánál és milyen célra fordítanák szívesen lakás-előtakarékossági szerződésüket.

#befektetés #kutatás #ingatlan #lakásvásárlás #megtakarítás #lakásépítés #mbh bank #üdülő #lakásfelújítás #otthonteremtés #lakástakarék

Mennyiért vehetünk most házat a fővárosi agglomerációban?

Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal több ingatlan cserélt tulajdonost a területen. A négyzetméterárak a teljes agglomerációt vizsgálva átlagosan 10%-kal, 650 ezer forintra emelkedtek. A Duna House ügyfelei körében a legnépszerűbb a déli agglomerációs térség volt. Az agglomerációt választók 12 és 440 millió forint közötti vételáron szerződtek új otthonukra.

#lakás #ingatlanpiac #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #adásvétel #agglomeráció #négyzetméterár #lakásár #otthonteremtés

Ezek a lakástakarék-megtakarítás előnyei: te mire költenéd?

A lakásszámla gyakorlatilag minden élethelyzetre testreszabott megoldást tud jelenteni, rugalmasan változtatható a gazdasági környezet változásai, illetve az ügyfelek élethelyzetének alakulása függvényében. A kutatásunkban most arra keressük a választ, hogy olvasóinknak milyen szempontok fontosak egy megtakarítás kiválasztásánál, milyen célra fordítanák szívesen lakás-előtakarékossági szerződésüket, és mennyire ismerik a lakás-előtakarékossági termékeket a piacon elérhető más megtakarítási formákhoz képest.

#befektetés #kutatás #ingatlan #lakásvásárlás #megtakarítás #mbh bank #öngondoskodás #lakásfelújítás #otthonteremtés #lakástakarék

Menekülnek a magyarok a hatalmas családi házakból

A szülők legyenek annyira közel, hogy tudjanak segíteni, de velük egy fedél alatt élni nem szeretnének a fiatalok - összegzi tapasztalatait Bognár Katalin, a GDN Ingatlanhálózat - GARDEN City irodájának vezetője. A fővárosban és az agglomerációban évek óta alacsony a kereslet a nagy, több generációnak is alkalmas családi házakra.

#lakás #hitel #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakásépítés #lakáspiac #családtámogatás #lakhatás #otthonteremtés

Itt a kormány válasza a Magyar Bankszövetség lakáshiteles bejelentésére

Ellenvetés nélkül üdvözölte Nagy Márton minisztériuma a Magyar Bankszövetség által hétfőn délelőtt bejelentett 5 százalékos önkéntes kamatplafont és annak feltételeit.

#kamat #lakásvásárlás #fiatalok #bank #nemzetgazdasági minisztérium #lakáshitel #jelzáloghitel #lakhatás #thm #otthonteremtés #bankszövetség