Befektetők rohamozzák az új építésű lakásokat, miközben az építések száma mélypontra zuhant

Nemrég tette közzé a KSH a 2024-re vonatkozó legfrissebb lakásépítési számait . Ez alapján mind a lakásépítési engedélyek száma, mind a használatbavételi engedélyek száma csökkent az egy évvel korábbihoz képest, az új lakások iránti kereslet ugyanakkor a befektetői érdeklődésnek köszönhetően kirobbanó. Az alábbiakban szakértők mondták el véleményüket a legfrissebb számokról.

#lakás #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakásépítés #lakáspiac #építőanyag #új lakás #használatbavételi engedély #lakásállomány #építési engedélyek száma

Megdöbbentő különbségek Magyarországon belül - Mi van a lakásépítési számok mögött?

Nemrég közölte a KSH , hogy az idei első félévben alig több mint 6 ezer lakás épült fel és kapott használatbavételi engedélyt Magyarországon. Ennél rosszabb adat a mérések kezdete óta mindössze néhány alkalommal fordult elő, ami azért is nagy probléma, mert a számok mögött hatalmas országon belüli különbségek vannak: egyes megyékben szinte egyáltalán nem épülnek házak. Hogy pontosan mekkorák az országon belüli különbségek, hol, mennyi lakás épül és szűnik meg, illetve mire számíthatunk a következő években, azt az alábbiakban foglaltuk össze.

#lakás #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #alapterület #használatbavételi engedély #építési engedélyek száma

Lakásépítések Magyarországon: meddig tarthat a lejtmenet?

A 2022 második felét jellemző gazdasági megtorpanás mostanra érte el igazán a hazai lakásépítési szektort. A KSH friss számai alapján az idei első félévben 18 százalékkal kevesebb lakást adtak át, mint a tavalyi azonos időszakban, miközben a lakásépítési kedv is hasonló arányban csökkent. Hogy meddig tarthat a lejtmenet, és mi segítheti a lakásépítési szektor kilábalását, arról a piac szakértői mondták el véleményüket.

#lakás #állami támogatás #ingatlan #építőipar #lakásépítés #lakáspiac #használatbavételi engedély #építési engedélyek száma

Újabb hatalmas visszaesés a lakásépítésekben - Tovább zuhannak a számok

Bár az adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében már látszik a piaci fordulat, a lakásépítésekről ez továbbra sem mondható el. A KSH közzétette a 2024 második negyedéves számait, ami alapján az idei első félév egészét nézve összesen 6027 új lakás épült Magyarországon, 18%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 8972 volt, ami ugyancsak 18%-kal maradt el a 2023 azonos időszakitól.

#lakás #ingatlan #építőipar #lakásépítés #lakáspiac #lakásépítések száma #lakóépület #használatbavételi engedély #kiadott építési engedélyek #épített lakás #építési engedélyek száma

A vártnál erősebbek lettek az amerikai ingatlanpiaci adatok

A várakozásoknál érdemben erősebb lett az építési engedélyek száma és az induló lakásépítések száma is. Ez feltehetően a szépen csökkenő hosszú kötvényhozamok kedvező hatásának tudható be. Az elmúlt hetekben technológiai szektoron kívüli részvények teljesítettek jobban, így ez az adat szép hátszelet adhat az ilyen irányú pozícióknak.

#gazdaság #orosz-ukrán háború #usa #nasdaq #lakásépítés #s&p 500 #építési engedélyek száma #kapacitáskihasználtság

Visszaesett a német lakásépítések száma, de népességarányosan még így is sokkal jobban állnak Magyarországnál

A német lakásépítések száma 2023-ban enyhén tovább csökkent, így egyre távolabb van a kormány által kitűzött évi 400 ezer új lakás felépítése, miközben a kereskedelmi ingatlanok árai is jelentősen csökkentek. Népességarányosan nézve viszont még így is több lakás épült fel Németországban, mint az utóbbi évek bármelyikében Magyarországon.

#németország #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #ingatlan lakás #lakásépítések száma #építési engedélyek száma

Mikor kezdhet növekedni a lakásépítések száma?

Bár az év fordulóján már az újraéledés határozott jeleit mutatta a hazai lakáspiac, a lakásépítések esetében még nem volt nyoma a kedvező fordulatnak. Ahogy korábban írtuk , 2024 első negyedében sokéves negatív rekordok dőltek meg a használatba vehető új otthonok számát és a közeljövő várható fejlesztéseit mutató építési engedélyeket illetően is. Az ezzel kapcsolatos területi különbségeket és a jövőben várható kilátásokat az OTP Ingatlanpont elemzése foglalta össze.

#beruházás #ingatlan #lakáspiac #ingatlan lakás #lakásépítések száma #használatbavételi engedély #építési engedélyek száma

Kijöttek a legfrissebb lakásépítési számok, de nincs bennük sok köszönet

Közzétette a KSH az idei első negyedéves lakásépítési számait, ami szerint 2024 I. negyedévében országosan 2779 új lakás épült, 23%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 4524 volt, ami 9,3%-kal maradt el a 2023 azonos időszakitól. Tovább folytatódik tehát az évek óta tartó lejtmenet, és úgy tűnik, a fordulat még nem idén jön el.

#ingatlan #építőipar #lakásépítés #ingatlan lakás #lakásépítések száma #új lakások #új építésű lakás #építési engedélyek száma