Négy dolog, ami enyhíthetné a lakhatási válságot

Szeptemberben kismértékben tovább emelkedtek az átlagos budapesti bérleti díjak, és elérték a 250 ezer forintot – derül ki a Rentingo legfrissebb elemzéséből. Ezzel együtt tovább nyílt az árolló a kínálati és a keresleti oldal között: az elmúlt hónapban ismét visszaesett a bérlők fizetőképessége, átlagosan 219 ezer forintért kerestek kiadó lakást. A piacon meglévő feszültséget felismerve a kormány is vizsgálja a lakbérszabályozásra vonatkozó nemzetközi gyakorlatokat. A cég ennek kapcsán arra hívja fel a figyelmet, hogy a bérlakás- és kollégiumépítések inkább hosszabb távon hozhatnak megoldást, miközben a szektor piacbarát szabályozásával ennél gyorsabban válhatnak többek számára megfizethetővé a bérlakások, amelyhez kapcsolódóan 3+1 javaslatot fogalmaztak meg.

#lakás #ingatlanpiac #ingatlan #lakáspiac #lakhatás #adózás #bérleti díj #bérlakás #lakbér #lakáskiadás

Súlyosbította a lakáshiányt Hollandiában a bérleti díjak szabályozása

Hollandiában egy új törvény, amely a lakhatás megfizethetőbbé tételét célozta, paradox módon súlyosbította a lakáshiányt. A júliusban bevezetett szabályozás lakások ezreire vezetett be bérletidíj-korlátozást, ami a bérleti piac zsugorodását eredményezte - írta meg a Bloomberg .

#lakás #hollandia #ingatlan #szabályozás #bérleti díj #bérlakás #lakbér

Megugrottak a bérleti díjak, ennyibe kerül most Budapesten egy albérlet

Tovább emelkedtek a lakbérek, júliusban az előző hónaphoz képest 1,8 százalékkal nőttek országosan és 1,4 százalékkal Budapesten - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.

#budapest #lakás #ingatlan #lakáspiac #albérlet #bérleti díj #lakáspiaci kereslet #lakbér #lakáshirdetés

Indul az őrület a lakáspiacon

Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A mai műsor első részében a lakásbérleti piaccal foglalkoztunk, szerdán ugyanis kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárokat, így az év legaktívabb időszaka veszi kezdetét a lakáspiac ezen szegmensében. A témáról Soóki-Tóth Gábort , az Otthon Centrum elemzési vezetőjét kérdeztük. Az adás második részében a hazai turizmusról volt szó, a piac nyárközepi trendjeivel, valamint a piaci várakozásokkal kapcsolatban Kelemen Lili, a Szállás.hu szóvivője volt a vendégünk.

#podcast #bérlet #checklistpodcast #szallas.hu #belföldi turizmus #felvételi #lakbér #felvételi ponthatár

Pár nap és itt vannak az egyetemi ponthatárok - Hasznos tippek lakáskeresőknek

Budapesten már hetekkel a július 24-i felvételi ponthatárhirdetés előtt érzékelhetően nőtt a bérlakáskeresők aktivitása. A vidéki iskolaközpontokban azonban ennek egyelőre nincs sok nyoma - derül ki az OTP Ingatlanpont körképéből, ami arra is rávilágít, hogy van, ahol éppen a térség dinamikus fejlesztése okozhatja a legnagyobb gondot a sikeresen felvételizőknek. A Duna House eközben arra hívta fel a figyelmet, mi a teendő, ha megvan a kiválasztott lakás.

#lakás #ingatlan #lakáspiac #bérleti díj #kiadó lakás #bérlakás #lakbér #egyetemi felvételi #ponthatár

Hatalmas átrendeződés zajlik Európa lakáspiacán - Ők voltak a legnagyobb nyertesek és vesztesek

Nemrég tette közzé a KSH 2024 első negyedévére vonatkozó lakásárindexét , amiből kiderül, hogy kis mértékben újra gyorsulni kezdett a lakásárak emelkedése. Ezzel együtt az első negyedéves számok mostanra az unió többi országában is elérhetővé váltak, így megnéztük, mit jelent a magyarországi 7,1 százalékos éves áremelkedés a kontinens többi országához képest. A korábbi évekhez képest talán még soha nem voltak ilyen eltérő irányok az EU egyes országainak lakáspiacain.

#európai unió #lakás #eurostat #lakásárak #ingatlan #lakásárindex #eurózóna #lakbér #lakásárak változása

Két hét múlva jönnek a felvételi ponthatárok - Indul a roham a kiadó lakásokért

Alig két hét múlva, július 24-én hirdetik ki a felsőoktatási felvételi ponthatárokat, és ezzel az egyetemvárosok bérleti piacain formálisan is indul a főszezon. A diákokat nagy választékkal várja a fővárosi bérlakáspiac, de az OTP Ingatlanpont szakértői szerint akár 10-20 százalékos árnövekedéssel is számolni kell.

#lakás #ingatlan #egyetem #felsőoktatás #bérleti díj #bérlakáspiac #lakbér #felvételi ponthatár

Meglepő trendek a fővárosi bérlakáspiacon - Így állnak most a lakbérek

A bérlők egyre kevesebbet fizetnének, mégsem változtak a bérleti díjak júniusban a budapesti bérlakáspiacon, mert a lakásukat kiadók az egyetemisták rohamára számítva kivárnak – derül ki a Rentingo.com legfrissebb elemzéséből. Az átlagos fővárosi bérleti díjak szintje jelenleg 239 ezer forintnál áll. A külföldi diákok ugyanakkor nem várnak a ponthatárok kihirdetésére, már június végén megkezdték a lakáskeresést. Az ő megjelenésük sem tudta viszont megállítani a keresleti díj csökkenését, amely immár negyedik hónapja tart – ilyen hosszú, a bérlők anyagi lehetőségeinek csökkenését mutató időszakra legutóbb 2020-ban, a Covid-járvány idején volt példa.

#lakás #ingatlan #bérleti díj #kiadó lakás #bérlakáspiac #lakbér #bérbeadás #egyetemisták #ponthatár

Felrobbant a kínálat - Ennyiért bérelhetnek lakást a leendő egyetemisták

Jelenleg is tart az érettségi szezon, a diákok az írásbelik után a szóbeli vizsgákra, egy részük pedig a továbbtanulásra készül. Bár a kiadó lakások piaca várhatóan a felsőoktatási ponthatárok júliusi kihirdetése után kapcsol teljes fordulatszámra, ami általában drágulással is jár, az ingatlan.com elemzése már most bemutatta, hogy alakul a kisebb és a nagyobb alapterületű lakások bérleti díja. Az biztos, hogy a kínálat látványosan bővül.

#ingatlanpiac #ingatlan #lakáspiac #ingatlan lakás #bérleti díj #kiadó lakás #lakbér #egyetemisták

Vidéken nőttek, Budapesten csökkentek a lakásbérleti díjak

2024 áprilisában egymással ellentétes irányban változtak a lakbérek hazánk teljes, illetve fővárosi lakásbérleti piacán: országosan 0,8%-kal emelkedtek, Budapesten – az előző havi 1,8%-os növekedést követően – 0,5%-kal csökkentek egy hónap alatt a lakbérek - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

#ingatlan #ingatlan lakás #bérleti díj #kiadó lakás #lakbér #lakbérindex