Új koncepció a hazai raktárpiacon: bérlés helyett vásárlásra ösztönöz egy cégcsoport

2024-ben 12 200 négyzetméter logisztikai ingatlan építését indította el Alsónémedi és Vecsés településeken a belga-magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező RaktárAD logisztikai fejlesztő - közölte a vállalat. Az előzetes megrendelés nélkül elkészült logisztikai ingatlanok a KKV-kat célozzák, és bérlés helyett a vásárlást helyezik előtérbe.

#ingatlanpiac #ingatlan #ingatlanfejlesztés #logisztika #raktár #építés #alsónémedi #ipari ingatlan

Csak Magyarországon számít niche piacnak a vidék

A vidék végre megkapja azt a figyelmet, amellyel az ipari ingatlanfejlesztők évek, sőt évtizedek óta adósai a Budapesten kívüli Magyarországnak? A Portfolio Business Podcast legújabb adásában Székely Ádám, az Innovinia ingatlanfejlesztő ügyvezető igazgatóját kérdeztük a vidéki ingatlanfejlesztés stratégiai előnyeiről, az ipari ingatlanokkal szemben támasztott fenntarthatósági szempontok alulbeszélt előnyeiről, az autóipar viszontagságairól, és arról, hogy hogyan lehet egy ilyen kihívásokkal teli időszakban fejleszteni, és sikeres üzletpolitikát folytatni.

#podcast #fenntarthatóság #autóipar #stratégia #üzletfejlesztés #ingatlanfejlesztés #logisztika #vidék #ipari ingatlan

Fontos ukrán utánpótlási útvonalat vághatnak el az oroszok

Az ukrán hadsereg szombati közlése szerint az orosz erők továbbra is támadásokat indítanak Pokrovszk városa közelében, azzal a céllal, hogy délről megkerüljék azt és elvágják az ukrán csapatok utánpótlási útvonalait. A keleti fronton található stratégiai fontosságú település elfoglalása komoly nehézségeket okozhat az orosz hadseregnek, és lehetővé tenné Oroszország számára, hogy megerősítse és nyugat felé tolja előre frontvonalát, írja a Reuters.

#háború #ukrajna #oroszország #támadás #hadsereg #stratégia #védelem #konfliktus #logisztika #globál #front

Egymilliárd dollárért vett amerikai ingatlanokat a norvég alap

A norvég állami vagyonalap pénteken közölte, hogy a Goodman csoporttal közös vállalkozásban a Canada Pension Plan Investment Boardtól 1,07 milliárd dollárért 45%-os részesedést szerzett egy logisztikai ingatlanportfólióban az Egyesült Államokban – írja a Reuters .

#befektetés #felvásárlás #ingatlanpiac #ingatlan #tranzakció #logisztika #vagyonalap #norvég alap #norvég olajalap

15%-os robbanás várható az európai ingatlanpiacon 2025-ben

Az európai ingatlanpiac 2025-ben várhatóan jelentős fellendülést mutat majd, a befektetési aktivitás élénkülésével és a kulcsfontosságú szektorok növekedésének visszatérésével - írja a Cnbc.

#befektetés #fenntarthatóság #ingatlanpiac #ingatlan #lakáspiac #bérleti díj #logisztika #iroda #lakásár #luxusingatlan

Fontos fejlesztés jön a MÁV-nál

Műholdas nyomkövető egységekkel szereli fel a MÁV azokat a járműveit, amelyek többek között a pályahálózat, a biztosítóberendezések és felsővezetékek üzemszerű működtetésének biztosításában vesznek részt - közölte az erre a célra kiírt pályázatot megnyerő i-Cell hétfőn.

#gazdaság #fejlesztés #közlekedés #technológia #vasút #flottakezelés #logisztika

Három robbanást hallott a legénység, ezután elsüllyedt az orosz teherhajó

Terrorcselekmény áldozata lett a spanyol partoknál, a Földközi-tenger nemzetközi vizein elsüllyedt Ursa Major orosz teherhajó - közölte szerdán a hajót üzemeltető Oboronlogisztyika orosz állami vállalat.

#oroszország #baleset #terrorizmus #földközi-tenger #védelmi minisztérium #hajózás #külügyminisztérium #spanyolország #logisztika #globál #szállítás

Szankciókkal sújtották, elsüllyedt az orosz hajó a Földközi-tengeren

A 142 méteres, orosz Ursa Major teherhajó kedden elsüllyedt a spanyol és algériai vizek között, miután robbanás történt a gépházában. A hajó a szankciók alatt álló Oboronlogisztika flottájához tartozott, és a Jeges-tengeren átívelő Északi-tengeri Útvonal fejlesztéséhez szállított felszereléseket.

#gazdaság #kína #oroszország #baleset #hajó #robbanás #szankció #kereskedelem #logisztika #szállítás

Vasúti fuvarozó céget vesz a Waberer's

A Waberer’s ma adásvételi szerződést írt alá a GYSEV Cargo Zrt. 62,5 százalékos részesedésének megvásárlásáról, illetve kötelezettséget vállalt, hogy a zárást követően további, várhatóan nagyságrendileg 2 milliárd forintos tőkeemelést hajt végre a vállalatban a vasúti logisztikai infrastruktúra fejlesztése érdekében, melynek eredményeképpen a Waberer’s részesedése 70 százalékosra nő.

#üzlet #közlekedés #vasút #fúzió #logisztika #szállítás #akvizíció #fuvarozás #tőkeemelés

Sztrájkolnak az Amazonnál

Az Amazon dolgozói több amerikai létesítményben sztrájkba léptek csütörtökön, az ünnepi vásárlási szezon kellős közepén. A munkabeszüntetés hátterében az áll, hogy a munkavállalók szerint a kiskereskedelmi óriás méltánytalanul bánik alkalmazottaival. A Teamsters szakszervezet által szervezett akció az Amazon elleni eddigi legnagyobb sztrájknak számít, bár a vállalat kiterjedt szállítási tevékenységében várhatóan nem okoz majd jelentős fennakadást.

#gazdaság #sztrájk #munkakörülmények #szakszervezet #bér #kiskereskedelem #logisztika

Egyedi kihívásokkal néz szembe év végén az épületüzemeltetés

Az ünnepi szezon nemcsak a bevásárlóközpontok számára jelent nyüzsgő időszakot, de az irodaházakban és a logisztikai központokban dolgozók számára is. Az üzemeltetésben dolgozók az év utolsó heteinek tervezését már hónapokkal korábban elkezdik, hogy fenn tudják tartani a zökkenőmentes működést az ügyfelek, az alkalmazottak és a vendégek számára. A tudatos felkészülés lépéseit az ICON szakemberei gyűjtötték össze.

#bevásárlóközpont #energiahatékonyság #karbantartás #ingatlan #munkaerő #logisztika #ingatlan iroda #üzemeltetés #létesítménygazdálkodás #épületüzemeltetés

Eurómilliárdos cég lehet a Waberer’s

A fuvarozást, logisztikát nem véletlenül szokták a gazdaság érhálózataként emlegetni, hiszen gyakorlatilag minden szektort érint kisebb nagyobb mértékben. Éppen ezért remek lakmuszpapír is, amely azonnal jelzi, ha lassul vagy éppen növekszik a GDP. Barna Zsolttal , a Waberer’s csoport elnök-vezérigazgatójával beszélgettünk a cég terveiről, akvizíciós lépéseikről, a várható bevételi rekordjukról, valamint a biztosítási és logisztikai szegmensek aktuális helyzetéről.

#podcast #interjú #biztosítás #bevétel #logisztika #vezérigazgató #szállítás #akvizíció #fuvarozás

A számokban még nem látszik, de a tárgyalóasztaloknál már felpezsdült az ingatlanpiac

Előre láthatólag az idei évben a 400 millió eurót sem fogja meghaladni az éves tranzakciós aktivitás az ingatlanpiacon, ami 2014-15 óta nem látott alacsony volumen. A szerény teljesítményért az iroda eszközosztály a felelős, ahol az év első 9 hónapjában nem volt számottevő befektetési ügylet, de ez az év végére megváltozni látszik: rég óta nem tapasztalt nyüzsgést érzékelnek a színfalak mögött az IO Partners-nél. A vállalat régiós tőkepiaci részlegének vezetőjét, Andrei Vacarut, és a magyar részleg vezetőjét, Zeller Gábort kérdeztük arról, hogy miért döntenek a külföldi befektetők régiós projektek mellett a magyarokkal szemben, milyen eszközök a legnépszerűbbek most, mikorra várható a piaci fellendülés és hogy hova tűntek a magyar piacot eddig hajtó hazai befektetők.

#befektetés #fejlesztés #ingatlanpiac #ingatlan #tranzakció #kiskereskedelem #ingatlanfejlesztés #logisztika #ingatlan iroda #iroda #ingatlanfinanszírozás

Jelentős ingatlanportfóliót vásárolt a Norvég Alap

A norvég állami vagyonalap jelentős logisztikai ingatlanportfóliót vásárolt Európában. A Norges Bank Investment Management (NBIM) által kezelt alap közel 50 százalékos részesedést szerzett egy hét logisztikai létesítményből álló portfólióban, melynek társtulajdonosa és kezelője a Prologis ingatlanvállalat lesz. A befektetés négy európai országot érint, és értéke meghaladja a 160 millió eurót.

#befektetés #európa #norvégia #ingatlanpiac #ingatlan #tranzakció #logisztika #kereskedelmi ingatlan #raktár #vagyonalap #norvég alap

Brit hírszerzés: stratégiai fontosságú várost vesznek körül az orosz katonák

A Pokrovszk körüli harcok állapotáról adott ki friss jelentést a brit védelmi minisztérium hírszerzési osztálya.

#háború #ukrajna #oroszország #orosz-ukrán háború #hírszerzés #stratégia #védelmi minisztérium #konfliktus #logisztika #globál #katonaság

Elképesztően nagy hibát követtek el a katonai elemzők Oroszország fegyverarzenáljával kapcsolatban

Az OSINT-elemzők egy jelentős része a háború kezdetétől figyelemmel követi a nyílt területen fekvő orosz katonai tárolóbázisok készletváltozásait, a háború 35. hónapjában azonban felfedezték: néhány ilyen raktárat egész idáig kihagytak az összeírásból. Ugyanakkor Moszkva se lehet boldog a tévedéssel kapcsolatban, hiszen a kihagyott bázisok nagy része időközben kiürült.

#ukrajna #oroszország #orosz-ukrán háború #műhold #hírszerzés #haditechnika #harckocsi #harcjármű #logisztika #globál #gyalogsági harcjármű

Így növekszik Magyarország legnagyobb elektromos kamionflottája

Jól teljesített az áruszállítási ágazat az idei első félévben, árutonna-kilométerben mért teljesítménye 2,5 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakáét. A szektorális beruházások ugyanakkor közel 30 százalékkal visszaestek, a legversenyképesebb szereplők azonban továbbra is jelentős fejlesztéseket hajtottak végre. A fenntarthatóság megkerülhetetlen szemponttá vált az ágazatban, ezért több más beruházás mellett a WIN Capital megháromszorozza elektromos kamion-flottájának méretét, és multimodális megoldásokat is kínál a megbízói számára. Hazai és nemzetközi akvizíciók, és közös vállalatalapítások sora jelzi, hogy a versenyképességük növelését a kapacitásbővítés mellett a szolgáltatási portfolió szélesítésével kívánják elérni. A digitalizáció a logisztikai iparágat sem kerüli el, a szereplők a közeljövőben már elektronikus fuvarlevél használatával végezhetik tevékenységüket, de a mesterséges intelligencia is egyre több feladatot vesz át.

#gazdaság #fenntarthatóság #áruszállítás #esg #logisztika #digitalizáció #elektromos #szállítmányozás #akvizíció #cégautó #szemerey loránd #win capital

Egyetlen kép megmutatja, hogy bukhatott el Oroszország nagy terve

Továbbra is bizonytalan az orosz bázisok sorsa Szíriában, ugyanakkor az orosz Rybar-csatorna elemzése szerint a bázisok nélkül Oroszország Afrika-projektje szinte teljes egészében elveszett.

#oroszország #orosz-ukrán háború #szíria #vörös-tenger #afrika #polgárháború #szudán #logisztika #globál #légibázis #líbia

A célegyenesben kaszálta el a kormány egy új, tiszta üzemanyag januári bevezetését

A magyar kormányban meg volt a hajlandóság, hogy 2025-től bevezesse itthon is a tisztán növényi alapú biodízelt, és az ehhez szükséges jogi módosítások a Magyar Ásványolaj Szövetség munkacsoportjának köszönhetően be is kerültek a 2025-ös adócsomagba, ahonnan azonban meglepetésre közvetlenül azelőtt ki is kerültek, hogy az adócsomag a parlament előtt landolt volna – tudta meg a HVG . Egyelőre nem tudni, hogy mikor kerül bevezetésre ez az új üzemanyag fajta Magyarországon, amely a környékben több országban is kapható, és fokozott érdeklődés mutatkozik iránta főként a kamionosok körében, részben a beszállítók, ellátási láncok zöldítési kényszere miatt is.

#gazdaság #kormány #energia #üzemanyag #közlekedés #környezetvédelem #adócsomag #logisztika #szállítmányozás #energiaipar

Éheznek az ukrán fronton az észak-koreai katonák

Az oroszországi Kurszk régióban állomásozó észak-koreai katonák körében egyre nő az elégedetlenség az elégtelen élelmiszerellátás miatt, jelentette az ukrán védelmi hírszerzés. Az orosz hadsereg szövetséges katonáinak ellátási gondjai rávilágítanak a logisztikai kihívásokra, amelyek az orosz katonai partnerségeket is érintik.

#háború #ukrajna #oroszország #hadsereg #hírszerzés #észak-korea #élelmiszerhiány #kurszk #logisztika #globál #észak-koreai

Újabb 45 ezer négyzetméteres ingatlan fejlesztésébe kezd a HelloParks

Negyedik raktárcsarnokát töltötte meg 100 százalékosan bérlőkkel a HelloParks, amely jövőre egy újabb 45 ezer négyzetméteres csarnok kivitelezését kezdi meg Fóton. Az ipariingatlan-fejlesztő a nyári-őszi időszakban közel 20 ezer négyzetméter területre kötött új megállapodásokat nemzetközi cégekkel fóti megaparkjában - közölte a társaság.

#energiahatékonyság #fejlesztés #fenntarthatóság #ingatlan #logisztika #raktár #bérbeadás #ipari ingatlan #pa_2025