Visszaestek a magyar lakáseladások – eltűnnek a vevők az ingatlanpiacról?

A Duna House becslése szerint júniusban országosan 9 908 lakóingatlan cserélt tulajdonost, és 134,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott – közölte a cég.

#ingatlanpiac #duna house #ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #jelzáloghitel #adásvétel #lakásár #ingatlanközvetítő

Jön a kormány új lakásprogramja - Mire számíthatnak a fiatalok?

A magyarországi ingatlanpiacon az elmúlt tíz évben több mint 3,5-szörösére emelkedtek a lakásárak, ami legérzékenyebben azokat a fiatalokat érintette, akik még nem rendelkeznek ingatlantulajdonnal. A miniszterelnök bejelentése alapján állami segítséget kaphatnak az első lakásvásárlók, az erről szóló döntés pedig már megszülethetett a legutóbbi kormányülésen. Az új támogatási program bejelentése ezért várhatóan a napokban megtörténik, aminek apropóján az ingatlan.com ismerteti a jelenlegi kínálatban elérhető első lakásvásárlók célkeresztjében lévő lakások árait. Az ingatlanhirdetési portál szakértői azt is bemutatják, hogy a 18-35 éves korosztály tagjai milyen lakóingatlanokat vásároltak az elmúlt években.

#támogatás #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #fiatalok #lakáspiac #lakástámogatás #panel #használt lakás #garzon #lakáshelyzet

Így sült el az idei lakáskampány: több százezer magyar lépett

Az idei márciusi lakásbiztosítási kampányban közel 400 ezer szerződést mozdítottak meg az ügyfelek. A lakásbiztosítások átlagdíja 2025 áprilisára 8,7 százalékkal emelkedett. Ugyanakkor a biztosítók ennél nagyobb mértékben, 19,6 százalékkal növelték az otthonok egy négyzetméterre jutó átlagos biztosítási összegét, mely a kárkifizetés maximálisan vállalt összegét jelenti. A márciusi lakásbiztosítási kampány hatására így javult a lakásbiztosítások ár-érték aránya, és emellett tovább csökkenhetett az alulbiztosítottság is - közölte az MNB.

#fogyasztóvédelem #ingatlan #biztosítás #pénzügy #bank #lakásbiztosítás #kárkifizetés #alulbiztosítottság

Brutális ütemben drágulnak a panellakások - Mikor lesz már ennek vége?

Gyorsult a lakóingatlanok drágulási üteme 2025 második negyedévében az év elejéhez képest – közölte a zenga.hu hirdetési portál a legfrissebb elemzésében. A magas árak miatt januárhoz képest sokkal kevesebb a komoly érdeklődő, de az árak ezt még nem követik le; az elemzők szerint a második félévben Budapesten megtorpanhat a drágulás.

#gazdaság #budapest #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #ingatlanár #panel #lakásár

Váratlanul estek az ingatlanárak Angliában, ennyiért lehet most lakást venni

A várakozásokkal ellentétben estek az ingatlanárak az Egyesült Királyságban – számolt be a Bloomberg .

#egyesült királyság #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #font #lakáspiac #lakáshitel #lakáshitelezés #lakásár

A HGL megháromszorozza területét a HelloParks Maglód megaparkban

Újabb 10 ezer négyzetméter területre írt alá bérleti szerződést a HGL a HelloParks ipari ingatlanfejlesztő maglódi megaparkjában - közölte a cég. A logisztikai szolgáltató tavaly 5 ezer négyzetméteren kezdte meg működését a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében fekvő ipari és logisztikai park MG1 csarnokában, a mostani bővítéssel így már összesen 15 ezer négyzetméteren végzi majd tevékenységét.

#repülőtér #ingatlan #bővítés #logisztika #raktár #bérleti szerződés #vámkezelés #maglód #ipari ingatlan

Kezd magához térni az ingatlanpiac európa legnagyobb gazdaságában

A német lakáspiac szerény ütemben kezdett magához térni 2025 első negyedévében, de a kilátások továbbra is bizonytalanok maradtak a kormányzati reformok ellenére - számolt be az ING .

#gazdaság #németország #ingatlan #fogyasztás #lakáspiac #jelzáloghitel #lakásár #bérnövekedés

A kormány kiírta a Magyar Közlekedési Múzeum új épületének tervpályázatát

Az Építési és Közlekedési Minisztérium kiírta a Magyar Közlekedési Múzeum debreceni létesítményének építészeti tervpályázatát, amelyre kilenc építészirodát hívtak meg. A több mint 13 ezer négyzetméteres épület tervezésére 165 millió forintos díjazási keret áll rendelkezésre - írja a Magyar Építők .

#múzeum #építészet #közlekedés #ingatlan #pályázat #önkormányzat #ingatlanfejlesztés #tervpályázat

Meg sem várják az alkut, maguktól is engednek a lakásárból az eladók

Harmadával drágább ma egy budapesti panellakás, mint 2024-ben ugyanekkor - derül ki a zenga.hu hirdetési portál adataiból. A magas ingatlanárak és a lassuló kereslet miatt nagyobb mértékben csökkentettek azok az eladók, akik változtattak a hirdetési áraikon.

#ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #albérlet #bérleti díj #négyzetméterár #panellakás #zenga.hu

Kizsákmányolás felsőfokon? A vagyon 2 százaléka van a brit társadalom alsó kétharmadánál

A brit háztartások felső 11 százaléka birtokolja az ország befektetési vagyonának közel háromnegyedét, miközben a lakosság alsó 65 százaléka csupán 2 százaléknyi vagyonnal rendelkezik – írja a Financial Times .

#befektetés #nagy-britannia #kriptovaluta #vagyon #ingatlan #tőzsde #megtakarítás #háztartás #vagyoneloszlás

Megtörtént a várva várt fordulat? Júniusban már a vevők diktáltak az ingatlanpiacon

Júniusban több mint 208 ezer érdeklődés érkezett eladó lakóingatlanokra, ami kevesebb, mint egy évvel ezelőtt, de az első hat hónapban még mindig enyhe növekedés látható éves összevetésben – közölte az ingatlan.com. A kínálat is tovább bővül, már több mint 136 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből válogathatnak a vevők. Az első lakásukat vásárlók helyzete továbbra sem könnyű, de a vevői alkupozíció erősödése nekik is új lehetőségeket hozhat. Számukra viszont a belépési küszöb egyre magasabb.

#lakás #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #ingatlan.com #lakáshitel #árcsökkenés #kereslet #kínálat

Végleg bezár Bécs egyik legismertebb kiállítóhelye

A döntés már hosszabb ideje érlelődött, s az épületet a legutóbbi időkig birtokló s egyben főszponzorként is szerepet vállalt cég csődje éppúgy szerepet játszott benne, mint a bank szponzorációs politikájának változó prioritásai.

#befektetés #kultúra #ausztria #bécs #ingatlan #csőd #kiállítás #műtárgy #műtárgy.com #művészet #szponzoráció

Erősödik a brit gazdaság

A brit gazdaság növekedése 2025 első negyedévében egyéves csúcsot ért el, 0,7%-os növekedéssel, amit az ingatlanvásárlási adókedvezmény lejárata előtti roham és a Trump-féle importvámok bevezetése előtti termelésnövekedés hajtott.

#gazdaság #nagy-britannia #statisztika #gdp #ingatlan #megtakarítás #fogyasztás #feldolgozóipar

Új nyaralási forma hódít a magyarok körében

A hazai turizmusban egyre népszerűbbek a természetközeli, mégis kényelmes szállásformák, különösen a glamping és a jurta szállások, amelyek a Covid-járvány után jelentős fellendülést éltek át - számolt be a Pénzcentrum .

#turizmus #fenntarthatóság #szálloda #ingatlan #környezetvédelem #vendéglátás #szálláshely #marketing #megtérülés

Elkezdték egy új lakópark építését a XIII. kerületben, a lakások 35%-a már elkelt

A földmunkák elindulásával megkezdődtek a Living XIII. kerületi, 147 lakásos Le Jardin 2 lakóparkjának építési munkálatai - közölte a WING magyarországi lakóingatlan-fejlesztési márkája, a Living.

#energiahatékonyság #ingatlan #építkezés #okosotthon #lakópark #zöld #wing #lakásfejlesztés #living

Óriási változás jön, érdemes résen lenni: 150 ezer otthon újulhat meg ingyen

Tegnap éjjel társadalmi egyeztetésre bocsátották az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) frissített katalógusát. Ez új lendületet adhat többek között az ingyenes födémszigetelési programnak is, amely tavaly hatalmas érdeklődés mellett zajlott, és mintegy 40 000 háztartás számára tette lehetővé a térítésmentes korszerűsítést. Bár a HEM-ek – azaz a hitelesített energiamegtakarítások – piaci árának zuhanása miatt jelenleg tetszhalott állapotban van a program, az új szabályozási keretrendszer most kedvezőbb feltételeket és új lehetőségeket kínál mind a lakosság, mind a kivitelezők számára – ami egy újabb szigetelési rohamot indíthat el.

#gazdaság #támogatás #energiahatékonyság #energia #ingatlan #építőipar #lakáspiac #környezetvédelem #lakásfelújítás #energiamegtakarítás #szigetelés

Megvannak az ötletpályázat nyertesei, lenyűgöző terveken látszik a volt MSZP-székház lehetséges új külsője

Eredményt hirdettek a Villányi út 11–13. szám alatti épület nyílt építészeti ötletpályázatán, a pénzjutalommal járó díjakat a szakmai zsűri ítélte oda a pályázóknak – közölte a Forestay Group.

#építészet #ingatlan #lakásépítés #lakóingatlan #ingatlanfejlesztés #xi. kerület #városfejlesztés #tervpályázat #ötletpályázat #forestay

Úgy szabadulnak a hitelektől a magyarok, mintha nem lenne holnap

Már meghallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy a magyar lakosság nemcsak a hitelfelvételeknél aktív, hanem a hitel-előtörlesztések terén is sorra döntötte saját rekordjait – különösen a személyi kölcsönök esetében. A témáról Palkó István , a Portfolio vezető pénzügyi elemzője beszélt. A második részben azt jártuk körbe, hogy valójában mekkora megtakarítással rendelkeznek a magyar háztartások, mennyi kötődik ingatlanhoz és mennyi a pénzügyi vagyon. Arról is szó esett, hogy miért lehet félrevezető az átlagos összeg. A kérdéseinkre Süle-Szigeti Bulcsú , a Portfolio pénzügyi elemzője válaszolt.

#podcast #hitel #ingatlan #személyi kölcsön #megtakarítás #lakáshitel #lakossági hitel #előtörlesztés

Dupla prés alatt Közép- és Kelet-Európa irodapiacai: nőnek a költségek, válogatnak a bérlők

A hat kulcsfontosságú közép- és kelet-európai ország – Bulgária, Csehország, Magyarország, Lengyelország, Románia és Szlovákia – irodapiacai folyamatosan fejlődnek a változó gazdasági környezet, az új munkaerőpiaci elvárások és az átalakuló bérlői igények közepette. Bár a bérbeadási aktivitás a pandémiát követően nagyrészt stabilizálódott, az eltérő kínálat, a bérlői prioritások és az ESG-elvárásoknak való megfelelés különböző trendeket alakítanak ki a régió egyes piacain – derül ki a Colliers legfrissebb jelentéséből.

#fejlesztés #fenntarthatóság #ingatlanpiac #ingatlan #bérleti díj #iroda #közép-kelet-európa #üresedési ráta #rugalmas munkavégzés #zöld minősítés

Harminc éve nem drágultak Japánban úgy az albérletek, mint most

Májusban 1,3 százalékkal nőttek a tokiói albérletárak - számolt be róla a Bloomberg . Ez nem tűnik soknak, de az elmúlt évtizedek stagnálása után a bérleti díjak emelkedése tovább erősíti az inflációs rezsimváltást, új kihívások elé állítva ezzel a japán gazdaságot és döntéshozókat. Mivel a bérleti kiadások jelentősen hozzájárulnak a lakosság fogyasztói kosarához, a szakértők szerint azok emelkedése várhatóan tovább fűti majd a japán inflációt.

#gazdaság #kamat #lakás #infláció #ingatlanpiac #ingatlan #lakáspiac #monetáris politika #lakáshitel #bérleti díj #tokió

Borsos áron is gyorsan elkapkodják a vevők a minilakásokat

A minilakások iránt 2025-ben is élénk a kereslet, különösen a fővárosban és a nagyvárosokban. Ezek a kisebb alapterületű ingatlanok rendkívül keresettek, elsősorban befektetési célból, és az értékesítési idejük is jelentősen rövidebb a nagyobb ingatlanokénál – számolt be a Duna House.

#befektetés #lakás #ingatlanpiac #lakásárak #duna house #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #négyzetméterár

Történelmi csúcsot dönthet idén a jelzáloghitelezés

Nem csillapodik a lakosság ingatlanpiaci aktivitása, a szárnyaló kereslet tovább emelte a négyzetméterárakat, a lakáshitelezés volumene pedig minden eddigi rekordot megdönthet idén. Bár a különböző otthonteremtési támogatások igen sikeresek voltak az elmúlt években, égető szükség lenne egy, az egyedülálló fiatalokat támogató kezdeményezésre, illetve a kínálati oldalon is kategóriákkal több új ingatlannak kellene épülnie. Veszélyt jelenthet a közelmúltban elfogadott, helyi önazonosság védelméről szóló törvény, az a polgármester, aki élni fog a felhatalmazással, kockáztathatja a helyi ingatlanpiac kiegyensúlyozott működését. Egyre jobban figyelnek a vásárlók az energiahatékonyságra, hajlandók megfizetni akár a többszörösét is egy-egy felújítás önköltségének, ezért eladás előtt érdemes megfontolni a korszerűsítést. Bár a lakásbiztosítások aránya kifejezetten magas Magyarországon, mégis az alulbiztosítottság jellemző, ezért, aki például napelemeket szerel fel, annak mindenképp érdemes frissíteni a szerződését. A Portfolio Heinrich Balázst, az Otthon Centrum cégcsoport értékesítési vezérigazgató-helyettesét kérdezte a lakáspiaci aktualitásokról, jelzáloghitelezésről és az évtizedes lakásbiztosítások veszélyeiről.

#lakás #energiahatékonyság #ingatlan #építőipar #családtámogatás #jelzáloghitel #lakásbiztosítás #lakásár #ingatlanközvetítés #otthon centrum

Tiborcz István megvette a Marriott Hotelt

Tulajdonost váltott a Budapest Marriott Hotel, miután a CPI Europe egy nyílt, nemzetközi tender keretében értékesítette a szállodát tulajdonló céget a BDPST Group és a Gránit Alapkezelő által kezelt Diorit Magántőkealap szakmai konzorciumának. Az új pénzügyi és szakmai befektetők célja a szálloda további sikeres működtetése és a szolgáltatási színvonalának emelése, valamint a cégcsoport további egységeivel való szinergiák kihasználása – közölte a BDPST és a Gránit Alapkezelő.

#bdpst #tiborcz istván #turizmus #felvásárlás #szálloda #ingatlan #tranzakció #tulajdonosváltás

Döbbenetes, de igaz: a Balatonon még a budapestinél is magasabbak lehetnek az ingatlanárak

Habár egyes balatoni települések ingatlanárai a fővároséval vetekszenek, a Balatonnál idén mégis kisebb volt az áremelkedés a budapestihez képest – derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A legtöbb hétvégi házat Siófokon hirdetik, a legdrágább Tihany, legolcsóbban pedig a Tisza-tónál vásárolhatunk üdülőt.

#velencei-tó #balaton #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #üdülő #nyaraló #tihany

Megvannak az első nevek: velük nyit a Blahán az új gasztropiac

A Blaha Lujza téren, a Corvin Palace (korábbi nevén Corvin Áruház) első emeletén nyílik meg idén a Time Out Market Budapest. A koncepció lényege, hogy egy fedél alatt mutatkozzanak be a felkapott hazai gasztroszereplők, kulturális programokkal kiegészítve. Most bejelentették az első vendéglátóhelyeket, akik megtalálhatók lesznek az új "gasztropiacon".

#turizmus #fejlesztés #gasztronómia #ingatlan #vendéglátás #étterem #belváros #idegenforgalom

Micsoda? Átlag 13 milliója van egy magyar háztartásnak? Itt a turpisság a számok mögött

Napvilágot láttak a magyarok megtakarításainak eloszlását részletező adatok: az Európai Központi Bank 2024-es gyűjtése szerint a magyar háztartások vagyona főként ingatlanban áll, míg a pénzügyi megtakarítások kisebb részt képviselnek a portfólióban. A leggazdagabb rétegek nem panaszkodhatnak, a nettó vagyon szerinti legfelső ötöd kezében összpontosul a megtakarítások 80 százaléka. Ha egyenlően oszlana el a vagyon a társadalomban, akkor egy háztartásnak 13 millió forintnyi megtakarítása lenne, de nem titok, hogy a többség tényleges vagyona meg sem közelíti ezt az értéket, a mediánérték valahol 2-3 millió forint környékén van.

#befektetés #ingatlan #részvény #megtakarítás #bankbetét #ekb #kötvény #befektetési alap #életbiztosítás #vagyoneloszlás

Lakáspiac: a vidéki téglaházaknál lehet a legtöbbet alkudni

A tavaszi és nyári hónapokban budapesti panellakásoknál mindössze 1-2%-os az átlagos árengedmény, és a vidékieknél is csupán 3% körüli. Ezzel szemben vidéki téglaépítésű családi házaknál továbbra is előfordulhatnak akár 6-8%-os alkuk is - közölte a Duna House.

#ingatlanpiac #lakásárak #duna house #ingatlan #lakáspiac #családi ház #panel #árengedmény #alku #ingatlanközvetítő