Duna House: Budapesten már 280 ezer forint az átlagos lakbér

A magyar albérleti piac élénk első félévet tudhat maga mögött 2025-ben, amit a Duna House friss tranzakciós adatai is alátámasztanak. Az országos átlagos havi bérleti díj elérte a 230 ezer Ft-ot, miközben a kínálati oldali korlátok és a folyamatosan erős kereslet feszültté tette a piacot, és így jelentős regionális különbségek alakultak ki – közölte a cég. A múlt héten bejelentett 3%-os lakáshitel pedig még inkább fel fogja kavarni a piaci viszonyokat.

#ingatlanpiac #lakásárak #duna house #ingatlan #lakáspiac #albérlet #lakáshitel #bérleti díj #lakbér

OTP: masszív kereslet mellett egyre duzzad a fővárosi újlakás-kínálat

Bár a forgalom valamelyest visszaesett a tavalyi rekordmagas szintről, a lakásépítőket viszi előre a lendület, és a fővárosi újlakás-kínálat egyre duzzad. Mindeközben az első hónapokban az árak is látványosan nőttek, majd az év közepére ez a lendület éppen lelassulni látszik – derül ki az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

#otp #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #otp bank #lakásépítés #lakáspiac #lakáshitel #lakásállomány #otp jelzálogbank

Budapesten véget ért a lakásár-emelkedés, de vidéken berobbant a drágulás

Júniusban országosan 1,3 százalékkal drágultak a lakások, éves szinten pedig már 14 százalékkal kerültek feljebb az árak az ingatlan.com lakásárindexe alapján – közölte az ingatlanportál. A legnagyobb drágulás a Szegedet is magában foglaló Dél-Alföldi régióban történt, ahol havi 3,1 százalékos, a Debrecent is lefedő Észak-Alföldön pedig 2 százalékos áremelkedést mértek júniusban. Budapesten júniusban megállt az áremelkedés, de éves alapon még mindig 19 százalék feletti a drágulás. Ez egyértelműen visszaigazolja az előzetes várakozásokat, és arra utal, hogy az év eleji ingatlanbefektetői lendület lecsengett a fővárosban. A  szeptemberben induló Otthon Start program újraindíthatja a budapesti lakáspiac lefulladt motorját, 2025 hátralévő részében a saját célra vásárlók mozgathatják a piacot.

#ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #áremelkedés #lakáspiac #ingatlan.com #lakáshitel #lakásárindex #ingatlanár #vidék

Ingatlanpiaci elemzőt keres a Portfolio, jelentkezz hozzánk!

Az ingatlanpiac olyan, mint a foci, mindenki ért hozzá – gondolják egyesek. Ha viszont szerinted ennél sokkal mélyebb és komolyabb a téma, ráadásul úgy érzed, profin és érthetően tudnád bemutatni a Portfolio olvasóinak az ingatlanpiac komplexebb híreit és folyamatait is, jelentkezz hozzánk !

#gazdaság #lakás #elemzés #ingatlan #lakáspiac #fejlődés #angol #állás #hír

Budapesten kidőlt fák akadályozzák a közlekedést több helyen

A fővárosi közlekedést több helyen kidőlt fák akadályozzák - közölte a BKK Info .

#időjárás #szél #közlekedés #villamos #ingatlan #pótlóbusz #autóbusz #forgalomkorlátozás

Új lendület a közép-kelet-európai ipari-logisztikai piacon

A közép- és kelet-európai ipari és logisztikai szektor dinamikus átalakuláson megy keresztül, amelyet a fenntarthatósági törekvés, az ellátási láncok átrendeződése és a régión belüli növekvő specializáció hajt - foglalja össze a piaci folyamatokat a Colliers friss jelentése.

#befektetés #fejlesztés #ingatlan #irodapiac #bérleti díj #ipar #logisztika #kereslet #kínálat #üresedés

Meglepő divat hódít a lakásvásárlásoknál

2025 első negyedévét követően az ingatlanpiacon megjelenő befektetők dominanciája mérséklődik a lakhatási célra keresőkkel szemben. Az utóbbi kategóriában a 4 szobás vagy annál nagyobb lakásokra május hónapban az előző hónapnál 5%-kal nagyobb érdeklődés jelentkezett az ingatlan.com oldalán. Ezek az ingatlanok értékállóságuk és megtérülési potenciáljuk miatt befektetési szempontból is egyre vonzóbbak. Az elmúlt években a megváltozott életkörülmények miatt ugyanis felerősödött az igény az olyan lakások iránt, amelyekben többfunkciós terek - például otthoni munkaállomás, edző-, hobbi- vagy vendégszoba - is kialakíthatók. Ezekből az otthonokból azonban jóval kisebb az elérhető kínálat, különösen jó adottságokkal rendelkező lokációkban, ezért a kiemelt fejlesztések fontos elemei lettek.

#befektetés #lakás #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakásépítés #lakáspiac #ingatlanfejlesztés #új építésű

Új hotelszakértővel bővül a CBRE csapata

Új hotelszakértővel bővül a CBRE csapata, aki a szállodai értékbecslési szolgáltatásait irányítja.

#stratégia #szálloda #ingatlanpiac #ingatlan #tranzakció #közép-európa #kelet-európa #értékbecslés

Karácsony Gergely "Rákosrendező-törvényt" kér a kormánytól

A főváros azt kéri a kormánytól, hogy egy külön "Rákosrendező-törvény" rendelkezzen az elmúlt fél évszázad legjelentősebb beruházásához szükséges szabályokról - írta Karácsony Gergely főpolgármester hétfőn a Facebook-oldalán.

#kormány #parkolás #napelem #ingatlan #jogszabály #főváros #zöld #városfejlesztés #építésügy

Az albérletpiacot is fejre állíthatja a kormány 3%-os lakáshitele

A kedvezményes lakáshitel-lehetőséget nyújtó Otthon Start program bevezetésével a lakásvásárlás egyre vonzóbb alternatívává válhat a bérléssel szemben Budapesten és a nagyvárosokban, különösen a használt 40-50 négyzetméteres lakások esetében, ahol a havi törlesztő az esetek többségében kedvezőbb, mint a bérleti díj - számolta ki az ingatlan.com.

#ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #albérlet #lakáshitel #lakhatás #bérleti díj #lakásár #otthonteremtés

Magyarország Európa "bajnoka" lett: ilyen drágulást máshol nem láttak

Az Európai Unióban jelentősen emelkedtek az ingatlanárak és a bérleti díjak: 2025 első negyedévében az ingatlanárak 5,7%-kal, a bérleti díjak 3,2%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest - derül ki az Eurostat adataiból. Magyarországon európai szinten is durván elszálltak a lakásárak, ebben verhetetlenek voltunk, de a bérleti díjak emelkedése is dobogós helyet ért.

#európai unió #magyarország #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #lakhatás #árindex #bérleti díjak

Több mint 800 ingatlant oszt ki ingyen a kormány – mit lehet tudni a lehetőségről?

A Magyarország egyes területei között fennálló fejlettségi különbségek csökkentése és a kistelepülések népességszámának megőrzése érdekében a kormány a Magyar Falu Program keretében az 5000 főnél kisebb települések részére ingyenesen juttat állami tulajdonban álló használaton kívüli ingatlanokat, például nem üzemelő kistelepülési postahivatalokat, korábbi takarékszövetkezeti fiókingatlanokat, valamint lakásokat, lakóházakat és lakhatási célra alkalmassá tehető ingatlanokat – közölte az NGM.

#kormány #ingatlan #törvényjavaslat #önkormányzat #falu #magyar falu program #kistelepülés #vidék #vidékfejlesztés

Megjelent a tervezet az új állami bankról, szuperolcsó hitelek jönnek

Jön a turisztikai szektor hiteligényét kiszolgáló pénzügyi szolgáltató, egy új állami bank, amit Nagy Márton már február elején bejelentett . Az erről szóló jogszabálytervezetet a kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta, ebből kiderült, hogy maximum 5 éves, 3%-os kamatozású hiteleket lehet majd felvennie az ágazat szereplőinek, állami kezességvállalás mellett.

#hitel #turizmus #fenntarthatóság #ingatlan #hitelek #bank #munkaerő #ingatlanfejlesztés #digitalizáció

Nagy változás jön az 1-es villamos közlekedésében Budapesten

A Flórián téri felüljárók felújításához kapcsolódó munkák miatt szombattól július 24-ig az 1-es villamos rövidített útvonalon, Kelenföld vasútállomás és a Szentlélek tér között közlekedik – hívta fel a figyelmet a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) pénteken.

#tömegközlekedés #közlekedés #villamos #ingatlan #pótlóbusz #felújítás #forgalomkorlátozás #vágányzár #flórián tér

Amire mindenki kíváncsi: mit okozhat a lakáspiacon a kormány 3%-os lakáshitele?

A kormány által bejelentett 3 százalékos kedvezményes hitellel kapcsolatban a zenga.hu ingatlanportál megnézte, a lakásárakhoz képest hol, mekkora részét érintheti a kínálatnak a döntés, és az elmúlt időszak áremelkedésének ellenére hol jelenthet érdemi segítséget a lakásvásárlásban a frissen bejelentett kedvezmény.

#hitel #támogatás #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #lakáshitel #lakásállomány #zenga.hu

Tömegével zajlanak a felújítások Budapesten, de a dugóknak egészen más oka van

Bár június második felében megkezdődött a nyári szünet, a korábbi évekkel ellentétben az autós forgalom Budapesten nem csökkent – írja a Telex .

#nyár #tömegközlekedés #közlekedés #ingatlan #főváros #felújítás #forgalom #dugó

Csúcson pörög a lakáshitelezés, így zúdul a piacra az új 3%-os hitel

Szeptembertől új korszak köszönt be a lakáshitelezésben, hiszen az első ingatlanjukat vásárlók számára 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel jelenik meg a piacon. A jelenlegi piaci kamatszintek mellett a kedvezményes hitel azonos törlesztőrészlet mellett akár 42%-kal több hitel felvételét teszi majd lehetővé. Az egyébként is dübörgő hitelpiacnak újabb nagy lökést adhat az új kamattámogatott hitelprogram, a piaci szereplők által megfogalmazott várakozások könnyedén teljesülhetnek. Ennek ára azonban, hogy a kormány az átvállalt kamatfizetés által potenciálisan újabb 50-150 milliárd forintos éves kiadással terheli meg a központi költségvetést.

#támogatás #ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #bank #lakáshitel #jelzáloghitel #otthonteremtés

Helyettes államtitkár: megtörtént a fordulat a lakáspiacon

A lakossági bizalom javulásával és az alacsonyabb kamatok hatására a használtlakás-piacon már tavaly év elején megtörtént a fordulat, az újlakáspiac fellendülését pedig olyan kormányzati ösztönzők segítették az év elején, mint a Demján Sándor Program keretében megvalósuló Lakhatási Tőkeprogram - mondta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) makrogazdasági elemzésért felelős helyettes államtitkára csütörtökön az M1 aktuális csatornán.

#állampapír #lakás #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #építési engedély #lakhatás #kötvénykibocsátás #suppan gergely

Megjöttek a részletek – Megmozgathatja a lakáspiacot a kormány új kedvezménye?

Már hallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A mai adás első részében a kormány által bejelentett kedvezményes ingatlanhitelről volt szó, amely szerint várhatóan szeptembertől bizonyos korlátozásokkal bárki és bárhol 3 százalékos kamattal igényelhet hitelt első saját otthonának megvásárlására vagy megépítésére. Vendégünk volt Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az adás második részében az erkélynapelemekről volt szó: miközben Magyarország éppen most tiltotta be, hamarosan az Egyesült Királyságban is legalizálhatják a konnektorba dugható napelemeket. A kisméretű energiatermelő rendszerek egyre népszerűbbek, amit az is bizonyít, hogy évek óta elérhetők a diszkontláncok kínálatában, sőt már energiatárolóval kiegészített változatok is vannak. A hazai tiltás okairól Major András energetikai elemzőt kérdeztük.

#podcast #kormány #hitel #megújuló energia #energetika #napelem #ingatlan #lakásvásárlás #otthon #lakáspiac #checklistpodcast

Szegeden nyitotta első regionális irodáját a CBRE

Szegeden nyitotta meg első regionális irodáját a világ vezető kereskedelmi ingatlan-tanácsadó vállalata, a CBRE - közölte a cég.

#befektetés #turizmus #ingatlan #lakáspiac #logisztika #iroda #cbre

Hatalmas előny lehet az Otthon Start és a CSOK Plusz kombinálása

A CSOK Plusszal együtt akár 72 millió forint támogatott kölcsönt vehetnek fel az igénylők első otthonuk megvásárlására - hívja fel a figyelmet a Bankmonitor. A mai kormányinfón ugyanis az is kiderült, hogy összekombinálható lesz a 3%-os támogatott lakáshitel más lakástámogatási elemekkel is.

#ingatlan #lakásvásárlás #bank #családtámogatás #lakáshitel #gyermekvállalás #támogatott hitel

Láncreakciót indíthat el a lakáspiacon a kormány új programja

Megjelentek az első lakás vásárlását célzó új államilag támogatott konstrukció részletei. Ennek keretében 10 százalékos önrésszel, maximum 50 millió forintos, 25 éves futamidejű és végig fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt kínál első lakás vásárlására. A kedvezményes hitellehetőség láncreakciót indíthat el az adásvételek számának növekedésében, a lakásárak rövid távú és jelentős emelkedését viszont nem lehet várni a programtól - írja az Ingatlan.com közleményében.

#állami támogatás #ingatlan #lakáspiac #lakáshitel #adásvétel #lakásár #kereslet

Jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a kormány új hitele

A kormány új, 3%-os kamatozású lakáshitel-programja jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a fiatal, első lakásukat vásárlók körében. A Duna House szerint a kereslet további növekedésére lehet számítani, ami miatt minden érintettnek fontos előre tervezni.

#hitel #duna house #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #lakáshitel #lakásár #tranzakciószám

Átadtak egy 20 ezer négyzetméteres csarnokot Debrecenben

Befejeződött az Innovinia által fejlesztett, közel 20.000 négyzetméteres logisztikai csarnok kivitelezése az IGPark Debrecen területén. A létesítmény domináns bérlője a nemzetközi szinten is meghatározó logisztikai szolgáltató, a Duvenbeck. A projekt a tervezett ütemezés szerint, 2025 második negyedévében készült el, a Duvenbeck július 1-én vette át az épületet - közölte az Innovinia.

#napelem #ingatlan #ingatlanfejlesztés #logisztika #raktár #energiaellátás #ipari ingatlan #pa_2025

Jön a kormány 3%-os lakáshitele, megszólaltak az ingatlanfejlesztők a lépésről

Az építőipar és a hazai építőanyag gyártás számára is kiemelt jelentőséggel bír a miniszterelnöki bejelentés, miszerint a Kormány rásegít a lakásépítés, lakásvásárlás súlyponti problémájának megoldására, a finanszírozásra. Ma Magyarországon a lakhatási igényekhez mérten komoly elmaradás van új lakások építésénél és a meglévők felújításánál is. Ennek elsődleges oka a megemelkedett költségek, a finanszírozás nehézségei - írja az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) közleményében.

#hitel #ingatlan #lakásvásárlás #finanszírozás #lakásépítés #lakáspiac #lakásfelújítás #építőanyag

Itt vannak a részletek a 3%-os lakáshitelről – rengetegen kaphatják meg

Legfeljebb 50 millió forintot lehet majd felvenni, maximum 25 évre, az ország bármely pontján.

#hitel #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #bank #családtámogatás #lakáshitel #lakásfelújítás

Orbán Viktor bejelentette: 3%-os hitel az első lakásra!

A Facebook-on közölte a döntést a kormányfő. A részleteket várhatóan Gulyás Gergely ismertetheti a holnapi Kormányinfón. Időközben egy fontos információt megtudtunk a kormány várható új intézkedésével kapcsolatban.

#orbán viktor #lakás #kormány #hitel #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #lakástámogatás #lakáshitel