Brüsszel hatalmas pofont osztott ki Magyarországnak, súlyos megszorításokat követelnek

Az Európai Bizottság országspecifikus ajánlásai szerint Magyarország gazdasági kilátásait továbbra is a versenyképesség romlása, a tartósan magas inflációs nyomás és a lassú gazdasági fellendülés jellemzi. A Bizottság aggodalommal tekint a költségvetési hiány makacs fennmaradására, a monetáris politika hatékonyságát gyengítő kormányzati beavatkozásokra, valamint az átláthatatlan üzleti környezetre, amelyet az állami befolyás és a magántőkealapok térnyerése is torzít. A jelentést ma fogadta el az Európai Tanács, és javaslatokat fogalmazott meg az ország számára.

#uniós források #magántőke #lakáspiac #monetáris politika #versenyképesség #költségvetési hiány #államháztartás #adózás #üzleti környezet

Duna House: Budapesten már 280 ezer forint az átlagos lakbér

A magyar albérleti piac élénk első félévet tudhat maga mögött 2025-ben, amit a Duna House friss tranzakciós adatai is alátámasztanak. Az országos átlagos havi bérleti díj elérte a 230 ezer Ft-ot, miközben a kínálati oldali korlátok és a folyamatosan erős kereslet feszültté tette a piacot, és így jelentős regionális különbségek alakultak ki – közölte a cég. A múlt héten bejelentett 3%-os lakáshitel pedig még inkább fel fogja kavarni a piaci viszonyokat.

#ingatlanpiac #lakásárak #duna house #ingatlan #lakáspiac #albérlet #lakáshitel #bérleti díj #lakbér

OTP: masszív kereslet mellett egyre duzzad a fővárosi újlakás-kínálat

Bár a forgalom valamelyest visszaesett a tavalyi rekordmagas szintről, a lakásépítőket viszi előre a lendület, és a fővárosi újlakás-kínálat egyre duzzad. Mindeközben az első hónapokban az árak is látványosan nőttek, majd az év közepére ez a lendület éppen lelassulni látszik – derül ki az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

#otp #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #otp bank #lakásépítés #lakáspiac #lakáshitel #lakásállomány #otp jelzálogbank

Budapesten véget ért a lakásár-emelkedés, de vidéken berobbant a drágulás

Júniusban országosan 1,3 százalékkal drágultak a lakások, éves szinten pedig már 14 százalékkal kerültek feljebb az árak az ingatlan.com lakásárindexe alapján – közölte az ingatlanportál. A legnagyobb drágulás a Szegedet is magában foglaló Dél-Alföldi régióban történt, ahol havi 3,1 százalékos, a Debrecent is lefedő Észak-Alföldön pedig 2 százalékos áremelkedést mértek júniusban. Budapesten júniusban megállt az áremelkedés, de éves alapon még mindig 19 százalék feletti a drágulás. Ez egyértelműen visszaigazolja az előzetes várakozásokat, és arra utal, hogy az év eleji ingatlanbefektetői lendület lecsengett a fővárosban. A  szeptemberben induló Otthon Start program újraindíthatja a budapesti lakáspiac lefulladt motorját, 2025 hátralévő részében a saját célra vásárlók mozgathatják a piacot.

#ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #áremelkedés #lakáspiac #ingatlan.com #lakáshitel #lakásárindex #ingatlanár #vidék

Ingatlanpiaci elemzőt keres a Portfolio, jelentkezz hozzánk!

Az ingatlanpiac olyan, mint a foci, mindenki ért hozzá – gondolják egyesek. Ha viszont szerinted ennél sokkal mélyebb és komolyabb a téma, ráadásul úgy érzed, profin és érthetően tudnád bemutatni a Portfolio olvasóinak az ingatlanpiac komplexebb híreit és folyamatait is, jelentkezz hozzánk !

#gazdaság #lakás #elemzés #ingatlan #lakáspiac #fejlődés #angol #állás #hír

Meglepő divat hódít a lakásvásárlásoknál

2025 első negyedévét követően az ingatlanpiacon megjelenő befektetők dominanciája mérséklődik a lakhatási célra keresőkkel szemben. Az utóbbi kategóriában a 4 szobás vagy annál nagyobb lakásokra május hónapban az előző hónapnál 5%-kal nagyobb érdeklődés jelentkezett az ingatlan.com oldalán. Ezek az ingatlanok értékállóságuk és megtérülési potenciáljuk miatt befektetési szempontból is egyre vonzóbbak. Az elmúlt években a megváltozott életkörülmények miatt ugyanis felerősödött az igény az olyan lakások iránt, amelyekben többfunkciós terek - például otthoni munkaállomás, edző-, hobbi- vagy vendégszoba - is kialakíthatók. Ezekből az otthonokból azonban jóval kisebb az elérhető kínálat, különösen jó adottságokkal rendelkező lokációkban, ezért a kiemelt fejlesztések fontos elemei lettek.

#befektetés #lakás #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakásépítés #lakáspiac #ingatlanfejlesztés #új építésű

Az albérletpiacot is fejre állíthatja a kormány 3%-os lakáshitele

A kedvezményes lakáshitel-lehetőséget nyújtó Otthon Start program bevezetésével a lakásvásárlás egyre vonzóbb alternatívává válhat a bérléssel szemben Budapesten és a nagyvárosokban, különösen a használt 40-50 négyzetméteres lakások esetében, ahol a havi törlesztő az esetek többségében kedvezőbb, mint a bérleti díj - számolta ki az ingatlan.com.

#ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #albérlet #lakáshitel #lakhatás #bérleti díj #lakásár #otthonteremtés

Jelentős támogatást jelenthet a 3 százalékos hitelprogram az ingatlanvásárlóknak

A Duna House közzétette második negyedéves előzetes számait, mind a pénzügyi közvetítés, mind a hálózati jutalékbevétel növekedni tudott az előző év azonos időszakához képest. A magyar piacon a múlt héten meghirdetett 3 százalékos hitelprogram jelentős támogatást jelenthet az ingatlanvásárlóknak - olvasható a cég közleményében.

#üzlet #ingatlanpiac #tőzsde #részvény #lakáspiac #lakáshitel #ingatlanközvetítés #jutalékbevétel

Magyarország Európa "bajnoka" lett: ilyen drágulást máshol nem láttak

Az Európai Unióban jelentősen emelkedtek az ingatlanárak és a bérleti díjak: 2025 első negyedévében az ingatlanárak 5,7%-kal, a bérleti díjak 3,2%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest - derül ki az Eurostat adataiból. Magyarországon európai szinten is durván elszálltak a lakásárak, ebben verhetetlenek voltunk, de a bérleti díjak emelkedése is dobogós helyet ért.

#európai unió #magyarország #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakáspiac #lakhatás #árindex #bérleti díjak

Amire mindenki kíváncsi: mit okozhat a lakáspiacon a kormány 3%-os lakáshitele?

A kormány által bejelentett 3 százalékos kedvezményes hitellel kapcsolatban a zenga.hu ingatlanportál megnézte, a lakásárakhoz képest hol, mekkora részét érintheti a kínálatnak a döntés, és az elmúlt időszak áremelkedésének ellenére hol jelenthet érdemi segítséget a lakásvásárlásban a frissen bejelentett kedvezmény.

#hitel #támogatás #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #lakáshitel #lakásállomány #zenga.hu

Csúcson pörög a lakáshitelezés, így zúdul a piacra az új 3%-os hitel

Szeptembertől új korszak köszönt be a lakáshitelezésben, hiszen az első ingatlanjukat vásárlók számára 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel jelenik meg a piacon. A jelenlegi piaci kamatszintek mellett a kedvezményes hitel azonos törlesztőrészlet mellett akár 42%-kal több hitel felvételét teszi majd lehetővé. Az egyébként is dübörgő hitelpiacnak újabb nagy lökést adhat az új kamattámogatott hitelprogram, a piaci szereplők által megfogalmazott várakozások könnyedén teljesülhetnek. Ennek ára azonban, hogy a kormány az átvállalt kamatfizetés által potenciálisan újabb 50-150 milliárd forintos éves kiadással terheli meg a központi költségvetést.

#támogatás #ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #bank #lakáshitel #jelzáloghitel #otthonteremtés

Helyettes államtitkár: megtörtént a fordulat a lakáspiacon

A lakossági bizalom javulásával és az alacsonyabb kamatok hatására a használtlakás-piacon már tavaly év elején megtörtént a fordulat, az újlakáspiac fellendülését pedig olyan kormányzati ösztönzők segítették az év elején, mint a Demján Sándor Program keretében megvalósuló Lakhatási Tőkeprogram - mondta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) makrogazdasági elemzésért felelős helyettes államtitkára csütörtökön az M1 aktuális csatornán.

#állampapír #lakás #ingatlan #lakásépítés #lakáspiac #építési engedély #lakhatás #kötvénykibocsátás #suppan gergely

Megjöttek a részletek – Megmozgathatja a lakáspiacot a kormány új kedvezménye?

Már hallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A mai adás első részében a kormány által bejelentett kedvezményes ingatlanhitelről volt szó, amely szerint várhatóan szeptembertől bizonyos korlátozásokkal bárki és bárhol 3 százalékos kamattal igényelhet hitelt első saját otthonának megvásárlására vagy megépítésére. Vendégünk volt Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az adás második részében az erkélynapelemekről volt szó: miközben Magyarország éppen most tiltotta be, hamarosan az Egyesült Királyságban is legalizálhatják a konnektorba dugható napelemeket. A kisméretű energiatermelő rendszerek egyre népszerűbbek, amit az is bizonyít, hogy évek óta elérhetők a diszkontláncok kínálatában, sőt már energiatárolóval kiegészített változatok is vannak. A hazai tiltás okairól Major András energetikai elemzőt kérdeztük.

#podcast #kormány #hitel #megújuló energia #energetika #napelem #ingatlan #lakásvásárlás #otthon #lakáspiac #checklistpodcast

Valósággal felrobbantja a lakáspiacot a kormány új lépése

Az új, 50 millió forintos kedvezményes hitel nagy segítség lesz az első lakásukat vásárlóknak, de a lépés hatására borítékolható, hogy az árak felfelé mozdulnak majd. Elemzők szerint a fogyasztói hangulatra, bizalomra kedvező hatása lehet a programnak, de a GDP-hatás nagyon visszafogott lesz.

#portfolio signature #lakáspiac #kedvezményes hitel #fogyasztói hangulat #lakásvásárlók #árak emelkedése

Szegeden nyitotta első regionális irodáját a CBRE

Szegeden nyitotta meg első regionális irodáját a világ vezető kereskedelmi ingatlan-tanácsadó vállalata, a CBRE - közölte a cég.

#befektetés #turizmus #ingatlan #lakáspiac #logisztika #iroda #cbre

Láncreakciót indíthat el a lakáspiacon a kormány új programja

Megjelentek az első lakás vásárlását célzó új államilag támogatott konstrukció részletei. Ennek keretében 10 százalékos önrésszel, maximum 50 millió forintos, 25 éves futamidejű és végig fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt kínál első lakás vásárlására. A kedvezményes hitellehetőség láncreakciót indíthat el az adásvételek számának növekedésében, a lakásárak rövid távú és jelentős emelkedését viszont nem lehet várni a programtól - írja az Ingatlan.com közleményében.

#állami támogatás #ingatlan #lakáspiac #lakáshitel #adásvétel #lakásár #kereslet

Jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a kormány új hitele

A kormány új, 3%-os kamatozású lakáshitel-programja jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a fiatal, első lakásukat vásárlók körében. A Duna House szerint a kereslet további növekedésére lehet számítani, ami miatt minden érintettnek fontos előre tervezni.

#hitel #duna house #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #lakáshitel #lakásár #tranzakciószám

Kormányinfó: bejelentették az 50 millió forintos ingatlanhitel feltételeit

A Kormányinfón a kabinet több fontos döntést és intézkedést ismertetett. Gulyás Gergely megerősítette, hogy Magyarország nem támogatja az EU és Ukrajna közötti kereskedelmi megállapodást, és fenntartja a vámellenőrzést a magyar határon. Emellett bemutatták a 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel részleteit, amely első ingatlanvásárlóknak kínál kedvező feltételeket. Vitályos Eszter bejelentette, hogy a GDP 5%-át fordítják családtámogatásokra, a gazdák számára pedig díjmentessé teszik az öntözővízhez való hozzáférést. Emellett várhatóan több aktuális intézkedésről – köztük az állami cégeket érintő megtakarításokról és a költségvetési pályamódosításokról – is kérdezik majd a kabinet tagjait és új részleteket ismerhetünk meg.

#gazdaság #gulyás gergely #hitel #makrogazdaság #lakásvásárlás #költségvetés #lakáspiac #lakhatás #lakásár #kormányinfó #állami cég

Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?

Európa-rekorder lakásár-emelkedésen van túl Magyarország, 2010-hez képest több mint megtriplázódtak az ingatlanok árai. Ilyen környezetben érkezik az új támogatott hitel, a 3% kamatozású lakáshitelre az lesz jogosult, aki az első lakását vagy házát vásárolja. A mostani piaci viszonyok között igen nagy támogatást jelentene a 3%-os hitel, a havi törlesztőrészlet akár 100 ezer forinttal csökkenhet. A szakértők vélekedése az, hogy a túlfűtött ingatlanpiacra érkező új keresleti hullám bizonyos szegmensekben tovább növelheti a lakásárakat, de az első lakásvásárlók főként az olcsóbb ingatlanokat keresik, így elsősorban a panelek és garzonlakások piaca élénkülhet.

#kormány #ingatlanpiac #lakásárak #lakásvásárlás #lakáspiac #bank #lakáshitel #hitelkamat #támogatott hitel

Jön a kormány 3%-os lakáshitele, megszólaltak az ingatlanfejlesztők a lépésről

Az építőipar és a hazai építőanyag gyártás számára is kiemelt jelentőséggel bír a miniszterelnöki bejelentés, miszerint a Kormány rásegít a lakásépítés, lakásvásárlás súlyponti problémájának megoldására, a finanszírozásra. Ma Magyarországon a lakhatási igényekhez mérten komoly elmaradás van új lakások építésénél és a meglévők felújításánál is. Ennek elsődleges oka a megemelkedett költségek, a finanszírozás nehézségei - írja az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) közleményében.

#hitel #ingatlan #lakásvásárlás #finanszírozás #lakásépítés #lakáspiac #lakásfelújítás #építőanyag

Itt vannak a részletek a 3%-os lakáshitelről – rengetegen kaphatják meg

Legfeljebb 50 millió forintot lehet majd felvenni, maximum 25 évre, az ország bármely pontján.

#hitel #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #bank #családtámogatás #lakáshitel #lakásfelújítás

Orbán Viktor bejelentette: 3%-os hitel az első lakásra!

A Facebook-on közölte a döntést a kormányfő. A részleteket várhatóan Gulyás Gergely ismertetheti a holnapi Kormányinfón. Időközben egy fontos információt megtudtunk a kormány várható új intézkedésével kapcsolatban.

#orbán viktor #lakás #kormány #hitel #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #lakástámogatás #lakáshitel

Visszaestek a magyar lakáseladások – eltűnnek a vevők az ingatlanpiacról?

A Duna House becslése szerint júniusban országosan 9 908 lakóingatlan cserélt tulajdonost, és 134,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott – közölte a cég.

#ingatlanpiac #duna house #ingatlan #lakásvásárlás #hitelezés #lakáspiac #jelzáloghitel #adásvétel #lakásár #ingatlanközvetítő

Jön a kormány új lakásprogramja - Mire számíthatnak a fiatalok?

A magyarországi ingatlanpiacon az elmúlt tíz évben több mint 3,5-szörösére emelkedtek a lakásárak, ami legérzékenyebben azokat a fiatalokat érintette, akik még nem rendelkeznek ingatlantulajdonnal. A miniszterelnök bejelentése alapján állami segítséget kaphatnak az első lakásvásárlók, az erről szóló döntés pedig már megszülethetett a legutóbbi kormányülésen. Az új támogatási program bejelentése ezért várhatóan a napokban megtörténik, aminek apropóján az ingatlan.com ismerteti a jelenlegi kínálatban elérhető első lakásvásárlók célkeresztjében lévő lakások árait. Az ingatlanhirdetési portál szakértői azt is bemutatják, hogy a 18-35 éves korosztály tagjai milyen lakóingatlanokat vásároltak az elmúlt években.

#támogatás #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #fiatalok #lakáspiac #lakástámogatás #panel #használt lakás #garzon #lakáshelyzet

Brutális ütemben drágulnak a panellakások - Mikor lesz már ennek vége?

Gyorsult a lakóingatlanok drágulási üteme 2025 második negyedévében az év elejéhez képest – közölte a zenga.hu hirdetési portál a legfrissebb elemzésében. A magas árak miatt januárhoz képest sokkal kevesebb a komoly érdeklődő, de az árak ezt még nem követik le; az elemzők szerint a második félévben Budapesten megtorpanhat a drágulás.

#gazdaság #budapest #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #lakáspiac #ingatlanár #panel #lakásár

Váratlanul estek az ingatlanárak Angliában, ennyiért lehet most lakást venni

A várakozásokkal ellentétben estek az ingatlanárak az Egyesült Királyságban – számolt be a Bloomberg .

#egyesült királyság #ingatlanpiac #lakásárak #ingatlan #lakásvásárlás #font #lakáspiac #lakáshitel #lakáshitelezés #lakásár

Kezd magához térni az ingatlanpiac európa legnagyobb gazdaságában

A német lakáspiac szerény ütemben kezdett magához térni 2025 első negyedévében, de a kilátások továbbra is bizonytalanok maradtak a kormányzati reformok ellenére - számolt be az ING .

#gazdaság #németország #ingatlan #fogyasztás #lakáspiac #jelzáloghitel #lakásár #bérnövekedés